甲乙丙房屋交易合同格式

甲乙丙房屋交易合同格式合同編號：__________甲方（賣方）：甲方地址：乙方（買方）：乙方地址：丙方（擔保方）：丙方地址：第一條房屋基本情況1.1房屋坐落于__________，房屋結(jié)構(gòu)為__________，房屋所有權(quán)證號為__________。1.2房屋的規(guī)劃用途為__________，房屋的建筑面積為__________平方米，套內(nèi)建筑面積為__________平方米。1.3甲方承諾，該房屋不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃合同、抵押貸款等影響乙方所有權(quán)的情形。第二條購房款及支付方式2.1乙方向甲方支付的購房款為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。2.2乙方應(yīng)按照下列付款方式向甲方支付購房款：（1）乙方應(yīng)在合同簽訂之日起日內(nèi)，向甲方支付購房款的__________%；（2）乙方應(yīng)在房屋過戶登記手續(xù)辦理完畢之日起日內(nèi)，向甲方支付購房款的__________%；（3）剩余的購房款，乙方應(yīng)在房屋交付之日起日內(nèi)支付完畢。第三條房屋交付及過戶登記3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起日內(nèi)，將房屋的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方，并辦理完畢房屋過戶登記手續(xù)。3.2甲方應(yīng)保證房屋在交付時，符合下列條件：（1）房屋及配套設(shè)施設(shè)備齊全，能夠正常使用；（2）房屋內(nèi)部裝修狀況良好，不存在明顯破損；（3）房屋相關(guān)手續(xù)齊全，包括但不限于產(chǎn)權(quán)證、土地使用權(quán)證等。3.3乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起日內(nèi)，向甲方支付房屋過戶登記所需的費用。第四條違約責任4.1任何一方違反本合同的約定，導致合同無法履行或者造成對方損失的，應(yīng)承擔違約責任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同購房款的__________%。4.2甲方未按照本合同約定交付房屋，或者乙方未按照本合同約定支付購房款的，違約方應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。第五條爭議解決5.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。5.2凡因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第六條其他約定6.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。6.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效，至房屋過戶登記手續(xù)辦理完畢之日終止。甲方（賣方）：簽字/蓋章：日期：乙方（買方）：簽字/蓋章：日期：丙方（擔保方）：簽字/蓋章：日期：一、附件列表：1.房屋所有權(quán)證2.土地使用權(quán)證3.房屋平面圖4.房屋內(nèi)部裝修照片5.房屋相關(guān)手續(xù)文件6.付款憑證7.過戶登記所需文件二、違約行為及認定：1.甲方未按照本合同約定交付房屋，或交付的房屋不符合本合同約定的條件。2.乙方未按照本合同約定支付購房款。3.甲方未按照本合同約定提供房屋相關(guān)手續(xù)文件。4.甲方未履行合同約定的房屋維修、保養(yǎng)義務(wù)。5.任何一方遲延履行債務(wù)或者有其他違約行為，致使合同目的不能實現(xiàn)。三、法律名詞及解釋：1.甲方：指房屋的出售方，擁有房屋的所有權(quán)。2.乙方：指房屋的購買方，愿意購買房屋并支付購房款。3.丙方：指為乙方履行合同提供擔保的一方。4.購房款：指乙方支付給甲方的購買房屋的款項。5.過戶登記：指將房屋的所有權(quán)從甲方名下轉(zhuǎn)移到乙方名下的登記手續(xù)。6.違約金：指違約方按照本合同約定向守約方支付的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.遇到甲方不履行合同約定的交付房屋義務(wù)時，乙方可以催告甲方履行，如甲方仍不履行，乙方有權(quán)解除合同并要求甲方承擔違約責任。2.遇到乙方不按照約定支付購房款時，甲方可以催告乙方支付，如乙方仍不支付，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方承擔違約責任。3.如遇房屋過戶登記過程中出現(xiàn)手續(xù)不全、證件不齊等問題，各方應(yīng)積極協(xié)助辦理，如有費用支出，按本合同約定承擔。4.如遇房屋在交付時存在質(zhì)量問題，甲方應(yīng)在約定的保修期內(nèi)負責維修、保養(yǎng)，如甲方不履行，乙方有權(quán)要求甲方承擔維修、保養(yǎng)費用。五、所有應(yīng)用場景：本