儲藏室購買協(xié)議案例

儲藏室購買協(xié)議案例合同編號：__________甲方（出賣人）：地址：聯(lián)系方式：乙方（買受人）：地址：聯(lián)系方式：鑒于甲方擁有儲藏室的出售權(quán)，并愿意將該儲藏室出售給乙方，乙方愿意購買該儲藏室，雙方為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)充分協(xié)商，達成如下協(xié)議：一、儲藏室基本信息1.1儲藏室位于__________，建筑面積為____平方米。1.2儲藏室的結(jié)構(gòu)、設(shè)施等具體情況詳見附件一。二、購買價格及支付方式2.1乙方向甲方支付儲藏室購買價格為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：_____元。2.2乙方應(yīng)按照下列方式向甲方支付儲藏室購買價款：（1）本協(xié)議簽訂之日起____個工作日內(nèi)，乙方支付儲藏室購買價的30%作為定金，定金支付至甲方指定的銀行賬戶；（2）自本協(xié)議簽訂之日起____個月內(nèi)，乙方支付儲藏室購買價的60%；（3）剩余的10%作為尾款，在乙方辦理完房屋過戶手續(xù)并取得房產(chǎn)證后支付。三、交付及交付時間3.1甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起____個月內(nèi)，將儲藏室交付給乙方。3.2交付地點為：__________。3.3交付時，甲乙雙方應(yīng)共同對儲藏室進行驗收，確認(rèn)無誤后簽署《交付確認(rèn)書》。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方保證其對儲藏室享有合法的出售權(quán)，且儲藏室不存在任何權(quán)利糾紛、債權(quán)債務(wù)等法律問題。4.2甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定的時間、方式向乙方交付儲藏室。4.3乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的時間、方式向甲方支付儲藏室購買價款。4.4乙方自本協(xié)議簽訂之日起，享有儲藏室的一切合法權(quán)益，并應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的義務(wù)。五、違約責(zé)任5.1任何一方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致協(xié)議無法履行或者造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本協(xié)議購買價格的10%。5.2若甲方未能按照本協(xié)議約定的時間、方式交付儲藏室，乙方有權(quán)要求甲方支付延遲交付違約金，延遲交付違約金為本協(xié)議購買價格的0.5%×延遲交付天數(shù)。六、爭議解決6.1本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。6.2雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出賣人）：簽字/蓋章日期：____年____月____日乙方（買受人）：簽字/蓋章日期：____年____月____日附件一：儲藏室具體情況說明（在此處附上儲藏室的具體情況說明，包括但不限于結(jié)構(gòu)、設(shè)施、使用情況等。）一、附件列表：1.儲藏室具體情況說明2.交付確認(rèn)書3.房產(chǎn)證復(fù)印件4.付款憑證復(fù)印件5.買賣雙方身份證明復(fù)印件6.儲藏室購買價格還款計劃表二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未能按照本協(xié)議約定的時間、方式交付儲藏室，屬于違約行為。2.乙方未能按照本協(xié)議約定的時間、方式向甲方支付儲藏室購買價款，屬于違約行為。3.任何一方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致協(xié)議無法履行或者造成對方損失，屬于違約行為。三、法律名詞及解釋：1.甲方：指具有儲藏室出售權(quán)的當(dāng)事人。2.乙方：指購買儲藏室的當(dāng)事人。3.定金：指乙方在本協(xié)議簽訂之日起一定時間內(nèi)支付給甲方的儲藏室購買價的30%。4.違約金：指違約方應(yīng)向守約方支付的賠償金，計算為本協(xié)議購買價格的10%。5.延遲交付違約金：指甲方延遲交付儲藏室時，應(yīng)向乙方支付的違約金，計算為本協(xié)議購買價格的0.5%×延遲交付天數(shù)。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.甲方延遲交付儲藏室：解決辦法：乙方有權(quán)要求甲方支付延遲交付違約金，延遲交付違約金為本協(xié)議購買價格的0.5%×延遲交付天數(shù)。2.乙方未能按時支付購買價款：解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為本協(xié)議購買價格的10%。3.儲藏室存在權(quán)利糾紛、債權(quán)債務(wù)等法律問題：解決辦法：甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，向乙方支付違約金，并退還已支付的購買價款。五、所有應(yīng)用場景：1.甲方擁有儲藏室出售權(quán)，愿意將儲藏室出售給乙方。2.乙方愿意購買甲方擁有的儲藏