建筑施工合同保證金說明

建筑施工合同保證金說明合同編號：__________建筑施工合同保證金說明甲方（發(fā)包方）：乙方（承包方）：鑒于甲乙雙方就乙方在合同約定的期限內(nèi)完成施工項目并保證工程質(zhì)量、安全、進度等事項達成一致，為確保雙方合法權(quán)益，根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就乙方向甲方繳納施工保證金事宜達成如下協(xié)議：一、保證金的金額1.乙方應(yīng)按照甲方要求，在合同簽訂后的七個工作日內(nèi)向甲方繳納施工保證金，保證金金額為人民幣____元整（大寫：____________________元整）。2.施工保證金是指乙方為履行合同約定的義務(wù)，向甲方提供的一種財務(wù)擔保。保證金繳納后，乙方應(yīng)嚴格按照合同約定履行各項義務(wù)。二、保證金的用途1.施工保證金主要用于乙方向甲方支付違約金、賠償金以及因乙方原因?qū)е鹿こ藤|(zhì)量、安全、進度等方面產(chǎn)生的損失。2.在合同履行過程中，如乙方未按照合同約定履行義務(wù)，甲方有權(quán)按照合同約定從保證金中扣除相應(yīng)金額作為違約金或賠償金。三、保證金的退還1.合同履行完畢，且乙方無違約行為，甲方應(yīng)在合同到期后的一個月內(nèi)退還乙方施工保證金。2.如乙方因違約行為導致甲方損失，甲方有權(quán)扣除相應(yīng)金額后退還剩余保證金。3.退還保證金時，甲方應(yīng)向乙方出具書面退款憑證。四、保證金的管理1.甲方應(yīng)按照法律法規(guī)和合同約定妥善保管施工保證金，不得挪用、侵吞或損毀。2.甲方應(yīng)定期對保證金進行審計，確保保證金的安全、合規(guī)。五、爭議解決1.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。2.本合同糾紛適用中華人民共和國法律，合同履行過程中應(yīng)遵守的相關(guān)法律法規(guī)如有變化，雙方應(yīng)遵照執(zhí)行。六、其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至合同約定的工程竣工驗收合格之日止。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：________年____月____日一、附件列表：1.建筑施工合同原件2.施工保證金支付憑證3.施工保證金退還憑證4.工程質(zhì)量、安全、進度等相關(guān)標準和要求5.乙方違約行為證明文件6.甲方審計保證金的相關(guān)報告二、違約行為及認定：1.乙方未按照合同約定完成施工任務(wù)，或工程質(zhì)量、安全、進度等方面不符合約定的要求。2.乙方在施工過程中發(fā)生重大安全事故，造成人員傷亡或財產(chǎn)損失。3.乙方未經(jīng)甲方同意，擅自將合同項下的權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。4.乙方違反合同約定的其他義務(wù)。三、法律名詞及解釋：1.施工保證金：乙方為履行合同約定的義務(wù)，向甲方提供的一種財務(wù)擔保。2.違約金：乙方違約行為導致的損失，甲方有權(quán)從保證金中扣除的金額。3.賠償金：乙方因違約行為導致甲方損失，需向甲方支付的金額。4.工程質(zhì)量：工程滿足法律法規(guī)、標準和甲方要求的狀態(tài)。5.工程安全：施工過程中未發(fā)生重大安全事故，保障人員傷亡和財產(chǎn)損失。6.工程進度：按照合同約定的工期完成施工任務(wù)。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.乙方未按期完成施工任務(wù)：甲方有權(quán)按照合同約定扣除違約金，并有權(quán)要求乙方延長工期或承擔其他違約責任。2.工程質(zhì)量、安全、進度不符合要求：甲方有權(quán)要求乙方立即整改，并按照合同約定扣除違約金或賠償金。3.乙方擅自轉(zhuǎn)讓合同權(quán)利義務(wù)：甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。4.其他違約行為：甲方有權(quán)根據(jù)合同約定，要求乙方承擔相應(yīng)的違約責任。五、所有應(yīng)用場景：1.適用于各類建筑施工項目，包括住宅、商業(yè)、工業(yè)等。2.適用于施工合同中約定