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工程裝修合同文本范本合同編號:__________一、工程概述1.1工程名稱:____________________1.2工程地點:____________________1.3工程內(nèi)容:____________________1.4工程預算:____________________1.5工程工期:自____年__月__日至____年__月__日。二、雙方權利和義務2.1委托方的權利和義務2.1.1委托方應向受托方提供施工圖紙、施工方案及相關技術資料,并保證資料的合法性、完整性和準確性。2.1.2委托方應按照約定的時間和金額支付工程進度款和尾款。2.1.3委托方應協(xié)調處理好與施工場地相關的政府部門、物業(yè)管理、鄰里關系等事宜,確保工程順利進行。2.2受托方的權利和義務2.2.1受托方應按照約定的工期、質量、安全標準完成工程,并保證施工過程中不發(fā)生重大質量問題和安全事故。2.2.2受托方應按照約定的材料品牌、規(guī)格和質量要求采購建筑材料、設備和用品,并保證其合法性、安全性和環(huán)保性。2.2.3受托方應承擔施工過程中因自身原因造成的人身傷害和財產(chǎn)損失。2.2.4受托方應在合同約定的保修期內(nèi)對工程進行保修,保修期自工程竣工驗收合格之日起計算。三、工程價款及支付方式3.1工程總價款為人民幣(大寫):____元整(小寫):_____元。3.2支付方式如下:3.2.1工程開工前,委托方支付工程預算的30%作為預付款。3.2.2工程進度達到約定的關鍵節(jié)點時,委托方支付相應進度款。3.2.3工程竣工驗收合格后,委托方支付剩余的5%作為質量保證金,保修期滿后無質量問題,質量保證金一次性退還給委托方。四、工程質量及驗收4.1工程質量應符合國家相關法律法規(guī)、行業(yè)標準和雙方約定的質量要求。4.2工程驗收分為中間驗收和竣工驗收。中間驗收在工程進度達到70%時進行,竣工驗收在工程全部完成后進行。4.3驗收不合格的工程,受托方應按照委托方的要求進行整改,直至達到約定的質量標準。五、違約責任5.1雙方應嚴格按照本合同的約定履行各自的權利和義務,如一方違約,應承擔違約責任,向守約方支付違約金,并賠償因此給對方造成的損失。5.2受托方如未按照約定的工期、質量、安全標準完成工程,應按照逾期天數(shù)向委托方支付違約金,違約金計算方式為:工程總價款的__%。5.3委托方如未按照約定時間支付進度款和尾款,應按照逾期天數(shù)向受托方支付違約金,違約金計算方式為:應付款項的__%。六、爭議解決6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議,應通過友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效,至工程竣工驗收合格且質量保證金退還之日終止。甲方(蓋章):______________________乙方(蓋章):______________________簽訂日期:____年__月__日一、附件列表:1.施工圖紙2.施工方案3.技術資料4.工程預算明細5.建筑材料、設備采購清單6.工程進度計劃7.質量保證金退還協(xié)議8.補充協(xié)議二、違約行為及認定:1.未按照約定工期完成工程:受托方未按照合同約定的工期完成工程,屬于違約行為。2.工程質量不符合約定:工程質量未達到合同約定的質量標準,屬于違約行為。3.未按照約定支付工程款:委托方未按照合同約定的時間支付工程進度款和尾款,屬于違約行為。4.未按照約定提供施工條件:委托方未按照合同約定的時間提供施工圖紙、施工方案及相關技術資料,屬于違約行為。三、法律名詞及解釋:1.合同法:指《中華人民共和國合同法》,是調整合同關系、解決合同爭議的法律規(guī)范。2.違約金:指一方違反合同約定,應向守約方支付的賠償金。3.保修期:指工程竣工驗收合格后,受托方對工程進行保修的期限。4.質量保證金:指委托方按照合同約定,在工程竣工驗收合格后支付給受托方的款項,用于保證工程質量。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法:1.工程進度延誤:受托方未能按照約定的工期完成工程,委托方可與受托方協(xié)商,要求受托方在合理期限內(nèi)采取措施趕工,并有權要求受托方支付違約金。2.工程質量問題:如發(fā)現(xiàn)工程質量問題,委托方可要求受托方立即整改,直至達到約定的質量標準。3.工程款支付糾紛:如委托方未按照約定時間支付工程款,受托方可與委托方協(xié)商解決,要求委托方支付違約金,并有權依法維護自身權益。4.施工場地相關事宜未協(xié)調:委托方應積極協(xié)調與施工場地相關的政府部門、物業(yè)管理、鄰里關系等事宜,確保工程
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