建筑工程承包合同

建筑工程承包合同《篇一》合同編號(hào)：__________甲方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“業(yè)主”）：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________乙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“承包商”）：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)建筑法》等法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則基礎(chǔ)上，就甲方將__________工程（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“工程”）承包給乙方施工，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：第一條工程概況1.1工程名稱(chēng)：__________1.2工程地點(diǎn)：__________1.3工程規(guī)模：__________1.4工程內(nèi)容：__________1.5工程預(yù)算：__________第二條合同價(jià)格2.1乙方應(yīng)按照甲方的要求，完成工程的施工。工程造價(jià)為人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：_____元。2.2乙方在合同簽訂后，應(yīng)向甲方提交工程保函，保函金額為工程總造價(jià)的____%。第三條合同工期3.1工程預(yù)計(jì)開(kāi)工日期為：__________，預(yù)計(jì)竣工日期為：__________。3.2乙方應(yīng)按照約定的工期完成工程。如因乙方原因?qū)е鹿こ萄悠?，乙方?yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第四條工程質(zhì)量4.1乙方應(yīng)按照甲方的要求和國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，保證工程的質(zhì)量。4.2工程驗(yàn)收合格后，乙方應(yīng)承擔(dān)一定的質(zhì)保期責(zé)任，質(zhì)保期為：__________個(gè)月。第五條付款方式5.1甲方按照工程進(jìn)度，分階段支付工程款項(xiàng)。具體支付方式如下：（1）合同簽訂后____日內(nèi)，支付工程總造價(jià)的____%；（2）工程進(jìn)度達(dá)到____%后，支付工程總造價(jià)的____%；（3）工程驗(yàn)收合格后，支付工程總造價(jià)的____%。5.2乙方應(yīng)按照約定的時(shí)間和方式，向甲方合法的稅務(wù)發(fā)票。第六條違約責(zé)任6.1乙方如未按照約定完成工程，應(yīng)按照逾期天數(shù)向甲方支付違約金，違約金計(jì)算方式為：工程總造價(jià)的____%×逾期天數(shù)。6.2甲方如未按照約定時(shí)間支付工程款項(xiàng)，應(yīng)按照逾期天數(shù)向乙方支付違約金，違約金計(jì)算方式為：應(yīng)付款項(xiàng)的____%×逾期天數(shù)。第七條爭(zhēng)議解決7.1對(duì)于合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1雙方應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，不得以任何形式損害國(guó)家、社會(huì)公共利益。8.2雙方在合同履行過(guò)程中，應(yīng)遵守職業(yè)道德，不得有欺詐、賄賂等行為。8.3未經(jīng)甲方同意，乙方不得將合同轉(zhuǎn)讓給第三方。第九條合同的生效、變更和解除9.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至工程驗(yàn)收合格且質(zhì)保期之日止。9.2合同的變更或解除，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面協(xié)議。10.1本合同附件包括：工程圖紙、工程量清單、技術(shù)要求等。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________授權(quán)代表（簽名）：__________授權(quán)代表（簽名）：__________簽訂日期：__________簽訂日期：__________注：本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。違約行為及認(rèn)定：乙方未按照約定時(shí)間完成工程的，構(gòu)成違約。甲方未按照約定時(shí)間支付工程款項(xiàng)的，構(gòu)成違約。乙方未按照約定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成工程的，構(gòu)成違約。乙方未按照約定稅務(wù)發(fā)票的，構(gòu)成違約。法律名詞及解釋?zhuān)杭追剑褐负贤屑s定的權(quán)利人和合同執(zhí)行方。乙方：指合同中約定的義務(wù)人和合同執(zhí)行方。工程：指合同中約定的施工項(xiàng)目。合同價(jià)格：指合同中約定的工程造價(jià)。工期：指合同中約定的工程開(kāi)工日期和竣工日期。執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：遇到工程變更，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議。遇到不可抗力因素，《篇二》合同編號(hào)：__________甲方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“業(yè)主”）：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________乙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“承包商”）：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________第三方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“監(jiān)理方”）：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)建筑法》等法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則基礎(chǔ)上，為確保甲方權(quán)益，增加第三方監(jiān)理方對(duì)工程的監(jiān)督和管理，現(xiàn)就甲方將__________工程（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“工程”）承包給乙方施工，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：第一條工程概況1.1工程名稱(chēng)：__________1.2工程地點(diǎn)：__________1.3工程規(guī)模：__________1.4工程內(nèi)容：__________1.5工程預(yù)算：__________第二條合同價(jià)格2.1乙方應(yīng)按照甲方的要求，完成工程的施工。工程造價(jià)為人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：_____元。2.2乙方在合同簽訂后，應(yīng)向甲方提交工程保函，保函金額為工程總造價(jià)的____%。第三條合同工期3.1工程預(yù)計(jì)開(kāi)工日期為：__________，預(yù)計(jì)竣工日期為：__________。3.2乙方應(yīng)按照約定的工期完成工程。如因乙方原因?qū)е鹿こ萄悠?，乙方?yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第四條工程質(zhì)量4.1乙方應(yīng)按照甲方的要求和國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，保證工程的質(zhì)量。4.2工程驗(yàn)收合格后，乙方應(yīng)承擔(dān)一定的質(zhì)保期責(zé)任，質(zhì)保期為：__________個(gè)月。第五條付款方式5.1甲方按照工程進(jìn)度，分階段支付工程款項(xiàng)。具體支付方式如下：（1）合同簽訂后____日內(nèi)，支付工程總造價(jià)的____%；（2）工程進(jìn)度達(dá)到____%后，支付工程總造價(jià)的____%；（3）工程驗(yàn)收合格后，支付工程總造價(jià)的____%。5.2乙方應(yīng)按照約定的時(shí)間和方式，向甲方合法的稅務(wù)發(fā)票。第六條違約責(zé)任6.1乙方如未按照約定完成工程，應(yīng)按照逾期天數(shù)向甲方支付違約金，違約金計(jì)算方式為：工程總造價(jià)的____%×逾期天數(shù)。6.2甲方如未按照約定時(shí)間支付工程款項(xiàng)，應(yīng)按照逾期天數(shù)向乙方支付違約金，違約金計(jì)算方式為：應(yīng)付款項(xiàng)的____%×逾期天數(shù)。第七條監(jiān)理方的責(zé)權(quán)利7.1監(jiān)理方應(yīng)按照甲方的要求，對(duì)工程的進(jìn)度、質(zhì)量、安全等進(jìn)行全面監(jiān)督管理。7.2監(jiān)理方有權(quán)對(duì)乙方的工作進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)檢查，并要求乙方按照要求進(jìn)行整改。7.3監(jiān)理方對(duì)工程的質(zhì)量、進(jìn)度、安全等方面有疑問(wèn)時(shí)，有權(quán)要求乙方進(jìn)行解釋和整改。7.4監(jiān)理方在發(fā)現(xiàn)乙方有違約行為時(shí)，有權(quán)要求乙方立即改正，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第八條甲方權(quán)利條款8.1甲方有權(quán)對(duì)乙方的施工過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督和檢查，以確保工程質(zhì)量。8.2甲方有權(quán)根據(jù)工程進(jìn)度和質(zhì)量情況，調(diào)整付款進(jìn)度和比例。8.3甲方在合同履行過(guò)程中，有權(quán)解除合同，并追究乙方的違約責(zé)任。第九條乙方的違約及限制條款9.1乙方如未按照約定時(shí)間完成工程，甲方有權(quán)解除合同，并追究乙方的違約責(zé)任。9.2乙方如未按照約定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成工程，甲方有權(quán)要求乙方進(jìn)行整改，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。9.3乙方如未按照約定稅務(wù)發(fā)票，甲方有權(quán)解除合同，并追究乙方的違約責(zé)任。第十條爭(zhēng)議解決10.1對(duì)于合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十一條附件11.1本合同附件包括：工程圖紙、工程量清單、技術(shù)要求等。甲方（蓋章）：__________甲方授權(quán)代表（簽名）：__________乙方（蓋章）：__________乙方授權(quán)代表（簽名）：__________監(jiān)理方（蓋章）：__________監(jiān)理方授權(quán)代表（簽名）：__________簽訂日期：__________簽訂日期：__________違約行為及認(rèn)定：乙方未按照《篇三》合同編號(hào)：__________甲方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“業(yè)主”）：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________乙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“承包商”）：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________第三方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“監(jiān)理方”）：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)建筑法》等法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則基礎(chǔ)上，為確保乙方權(quán)益，增加第三方監(jiān)理方對(duì)工程的監(jiān)督和管理，現(xiàn)就甲方將__________工程（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“工程”）承包給乙方施工，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：第一條工程概況1.1工程名稱(chēng)：__________1.2工程地點(diǎn)：__________1.3工程規(guī)模：__________1.4工程內(nèi)容：__________1.5工程預(yù)算：__________第二條合同價(jià)格2.1乙方應(yīng)按照甲方的要求，完成工程的施工。工程造價(jià)為人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：_____元。2.2乙方在合同簽訂后，應(yīng)向甲方提交工程保函，保函金額為工程總造價(jià)的____%。第三條合同工期3.1工程預(yù)計(jì)開(kāi)工日期為：__________，預(yù)計(jì)竣工日期為：__________。3.2乙方應(yīng)按照約定的工期完成工程。如因甲方原因?qū)е鹿こ萄悠?，甲方?yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第四條工程質(zhì)量4.1乙方應(yīng)按照甲方的要求和國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，保證工程的質(zhì)量。4.2工程驗(yàn)收合格后，乙方應(yīng)承擔(dān)一定的質(zhì)保期責(zé)任，質(zhì)保期為：__________個(gè)月。第五條付款方式5.1甲方按照工程進(jìn)度，分階段支付工程款項(xiàng)。具體支付方式如下：（1）合同簽訂后____日內(nèi)，支付工程總造價(jià)的____%；（2）工程進(jìn)度達(dá)到____%后，支付工程總造價(jià)的____%；（3）工程驗(yàn)收合格后，支付工程總造價(jià)的____%。5.2乙方應(yīng)按照約定的時(shí)間和方式，向甲方合法的稅務(wù)發(fā)票。第六條違約責(zé)任6.1甲方如未按照約定時(shí)間支付工程款項(xiàng)，應(yīng)按照逾期天數(shù)向乙方支付違約金，違約金計(jì)算方式為：應(yīng)付款項(xiàng)的____%×逾期天數(shù)。6.2乙方如未按照約定時(shí)間完成工程，甲方有權(quán)解除合同，并追究乙方的違約責(zé)任。第七條監(jiān)理方的責(zé)權(quán)利7.1監(jiān)理方應(yīng)按照甲方的要求，對(duì)工程的進(jìn)度、質(zhì)量、安全等進(jìn)行全面監(jiān)督管理。7.2監(jiān)理方有權(quán)對(duì)乙方的工作進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)檢查，并要求乙方按照要求進(jìn)行整改。7.3監(jiān)理方對(duì)工程的質(zhì)量、進(jìn)度、安全等方面有疑問(wèn)時(shí)，有權(quán)要求乙方進(jìn)行解釋和整改。7.4監(jiān)理方在發(fā)現(xiàn)乙方有違約行為時(shí)，有權(quán)要求乙方立即改正，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第八條乙方的權(quán)利條款8.1乙方有權(quán)根據(jù)工程進(jìn)度和質(zhì)量情況，要求甲方支付相應(yīng)的工程款項(xiàng)。8.2乙方在合同履行過(guò)程中，有權(quán)解除合同，并追究甲方的違約責(zé)任。8.3乙方在工程驗(yàn)收合格后，有權(quán)要求甲方支付質(zhì)保期內(nèi)的維修費(fèi)用。第九條甲方的違約及限制條款9.1甲方如未按照約定時(shí)間支付工程款項(xiàng)，乙方有權(quán)解除合同，并追究甲方的違約責(zé)任。9.2甲方如未按照約定施工條件，乙方有權(quán)要求甲方立即改正，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。9.3甲方如未按照約定履行合同義務(wù)，乙方有權(quán)解除合同，并追究甲方的違約責(zé)任。第十條爭(zhēng)議解決10.1對(duì)于合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商