2024年商鋪轉讓合同模板（4篇）

2024年商鋪轉讓合同模板商鋪轉讓合同甲方（轉讓方）：法定代表人/代表人：地址：聯(lián)系電話：乙方（受讓方）：法定代表人/代表人：地址：聯(lián)系電話：根據(jù)《中華人民共和國合同法》等相關法律法規(guī)，甲、乙雙方遵循平等、自愿、公平和誠實信用原則，就甲方將所持有的位于（商鋪地址）的（商鋪名稱）轉讓給乙方事宜達成如下合同：第一條合同成立1.1乙方同意購買甲方擁有的位于（商鋪地址）的（商鋪名稱）。1.2甲方確認并聲明，甲方是該商鋪的合法擁有者，并享有轉讓的權利。1.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二條商鋪信息2.1商鋪地址：（商鋪地址）2.2商鋪面積：（商鋪面積）2.3使用權屬性：該商鋪為甲方的產權商鋪。2.4其他特殊事項：（如果有特殊事項需注明在此處）第三條轉讓價格和支付方式3.1轉讓價格為人民幣（金額），以下簡稱轉讓款。3.2乙方應在本合同生效之日起（xx）日內一次性支付轉讓款給甲方。3.3乙方向甲方支付轉讓款的方式為（支付方式）。3.4若乙方未按時支付轉讓款，甲方有權取消本合同，并無需向乙方退還已支付的款項。第四條過戶手續(xù)4.1乙方應承擔商鋪過戶的全部費用，包括但不限于過戶手續(xù)費、印花稅等相關費用。4.2乙方應配合甲方辦理商鋪過戶手續(xù)，包括但不限于提供所需材料、簽署相關文件等。第五條承諾和保證5.1甲方承諾和保證自愿將商鋪轉讓給乙方，并保證商鋪的產權清晰，不存在任何糾紛。5.2乙方承諾和保證向甲方支付轉讓款，并配合甲方辦理商鋪過戶手續(xù)。第六條違約責任6.1若甲方違反本合同的規(guī)定，未按時將商鋪過戶給乙方，甲方應向乙方支付違約金，違約金的數(shù)額為轉讓款的（百分比）。6.2若乙方違反本合同的規(guī)定，未按時支付轉讓款，乙方應向甲方支付違約金，違約金的數(shù)額為轉讓款的（百分比）。6.3除上述規(guī)定外，違約方還應承擔對方因違約而遭受的其他損失。第七條爭議解決7.1本合同履行過程中，如發(fā)生爭議，雙方應通過友好協(xié)商解決。7.2如協(xié)商不成，任何一方可向合同簽訂地所在地人民法院提起訴訟。第八條附則8.1本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。8.2本合同的附件與合同正文具有同等法律效力。8.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。（以下無正文，為簽字頁）甲方（轉讓方）：乙方（受讓方）：法定代表人/代表人：法定代表人/代表人：日期：日期：2024年商鋪轉讓合同模板（2）轉讓方（甲方）_____身份證號碼：_____受讓方（乙方）_____身份證號碼：_____根據(jù)《民法典》第七百一十六條規(guī)定;承租人經出租人同意，可以將租賃物轉租給第三人。承租人轉租的，承租人與出租人之間的租賃合同繼續(xù)有效，第三人對租賃物造成損失的，承租人應當賠償損失。因此，既然房子是租賃的，轉租須經原出租方同意。甲乙雙方經平等協(xié)商，并遵照我國法律、法規(guī)的有關規(guī)定，本著自愿公平的原則，就店面轉讓事宜達成如下協(xié)議，以供雙方共同遵守。一、轉讓標的：甲方愿將獨資設立，坐落____市____路____號的_____，轉讓予乙方經營。二、本件轉讓價格及其計算標準：（一）_____全部生財器具，存貨作價為人民幣____萬元。生財器具及存貨另列清冊交分別標明價格。（二）上列生財器具，存貨經盤點如有增減變化數(shù)量，則依清冊所記載價格，增減給付現(xiàn)金。（三）甲方應收未收款約計____萬元（詳移交清冊），悉數(shù)由乙方承受，不另計價。惟乙方應承受甲方對外所欠一切債務（詳移交清冊）三、付款辦法：于簽訂本契約的同時，乙方交付甲方____萬元;其余款于點交完訖之日一次付清。四、點交日期及地點：雙方訂定____年____月____日為點交日期，并定于商行現(xiàn)場為點交地點。五、特約事項：（一）本件點交以前，所有甲方對外所欠一切債務，概由乙方承受教育，并由乙方將營業(yè)承受承擔債務的情況通知各債權人。點交前所積欠一切稅捐、水電費用、房租、員工薪資亦同。（二）商號名稱或延用原名稱，或變更名稱，悉依乙方自便，甲方不得置同。甲方并應協(xié)同乙方辦理商號變更登記手續(xù)，不得借故推辭。（三）商號現(xiàn)承租坐落____市____路____號的租賃權，由甲方讓與乙方，并由甲方負責出租人與乙方辦理續(xù)租____年，與乙方另行換立租約，如出租人不允許續(xù)租或要求增加租金或提出其他條件，致乙方受害時，甲方應負賠償責任。六、違約處罰：任何一方違反本契所列各條情形之一，即視違約論，對方有權解除契約。如系乙方違約，愿將已付款項，任由甲方沒收;若系甲方違約，則應按所收的款項加倍返還以為違約處罰。若有其它損害，仍得請求賠償。七、甲乙雙方應各覓保證人，對甲乙雙方的違約對他方應負賠償責任，愿各負連帶賠償之責，并均拋棄先訴抗辯權。八、本契約一式四份，由甲乙雙方及保證人各執(zhí)一份為憑。甲方（簽名）保證人（簽名）時間：乙方（簽名）保證人（簽名）2024年商鋪轉讓合同模板（3）商鋪轉讓合同甲方：（轉讓方的姓名/公司名）住所：（轉讓方的住址/公司地址）聯(lián)系電話：（轉讓方的聯(lián)系電話）身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼：（轉讓方的身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼）乙方：（受讓方的姓名/公司名）住所：（受讓方的住址/公司地址）聯(lián)系電話：（受讓方的聯(lián)系電話）身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼：（受讓方的身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼）鑒于甲方是商鋪的合法擁有者，愿意將商鋪轉讓給乙方，乙方愿意接受甲方的商鋪轉讓，為保障雙方的合法權益，根據(jù)中華人民共和國相關法律法規(guī)，甲、乙雙方經友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：第一條商鋪描述1.1根據(jù)商鋪的實際情況，甲方將商鋪的詳細情況描述如下：商鋪名稱：（商鋪的名稱）所在地點：（商鋪的詳細地址）建筑面積：（商鋪的建筑面積）用途：（商鋪的用途）權屬證書編號：（商鋪的權屬證書編號）其他附屬設施和權益：（商鋪的其他附屬設施和權益）1.2商鋪的具體圖紙、權益證書等相關資料以甲方提供的為準。乙方確認已對商鋪情況充分了解，并且對商鋪的實際情況表示滿意。第二條轉讓價格和付款方式2.1商鋪的轉讓價格為人民幣（大寫）_______（小寫）_________元整。雙方就轉讓價格已經進行充分協(xié)商，并達成一致。2.2乙方在簽署本合同時，應向甲方支付轉讓價格的部分或全部款項。支付方式如下：（1）支付金額：人民幣（大寫）_______（小寫）_________元整。（2）支付方式：（乙方提供具體支付方式，如現(xiàn)金、銀行轉賬等）2.3甲方應在收到轉讓款項后的（時間），向乙方交付商鋪的相關證件和所有權證書，并提供必要的協(xié)助，確保乙方合法取得商鋪的所有權。第三條商鋪權益保證3.1甲方保證商鋪中不存在任何第三方享有的權益，也不存在任何糾紛或瑕疵。如商鋪中確有第三方權益存在，甲方還應承擔相應的賠償責任。3.2乙方在收到商鋪的所有權證書后，享有商鋪的完全所有權，并可以對商鋪進行自主管理和使用。第四條違約責任4.1任何一方在履行本合同時失職、違約或違反本合同約定的，應承擔相應的違約責任，并賠償對方因此造成的所有損失。第五條合同的解除和終止5.1若因不可抗力等不可預見的原因，致使商鋪轉讓成為不可能的情況，雙方可以協(xié)商解除本合同，不承擔違約責任。5.2若因甲方、乙方的一方故意違約而導致合同解除，違約方應賠償守約方因此遭受的所有經濟損失。第六條爭議解決6.1本合同的履行、解釋、爭議解決均適用中華人民共和國法律。6.2如因履行本合同發(fā)生爭議，雙方應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。第七條其他約定事項7.1本合同未盡事宜，由雙方通過友好協(xié)商確定。7.2本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（轉讓方）：乙方（受讓方）：簽名：_________簽名：_________日期：_________日期：_________以上為商鋪轉讓合同樣本，詳細情況可以根據(jù)實際情況進行修改和調整。2024年商鋪轉讓合同模板（4）商鋪轉讓合同甲方（轉讓方）：_______（姓名）、________（身份證號碼）乙方（受讓方）：_______（姓名）、________（身份證號碼）鑒于：1.甲方為_______商鋪的合法所有人，具有合法的經營權；2.乙方希望購買甲方所擁有的該商鋪，并符合相關條件；經甲、乙雙方協(xié)商，達成以下協(xié)議。第一條轉讓商鋪信息1.1商鋪名稱：_______1.2商鋪地址：_______1.3商鋪面積：_______1.4商鋪編號：_______第二條轉讓價格2.1甲方同意將該商鋪轉讓給乙方，并以_______的價格進行轉讓。2.2轉讓價格包括商鋪內的設備、家具和裝修等。第三條購買款項3.1乙方同意在簽署本合同后_______天內支付全部購買款項給甲方。3.2乙方向甲方支付購買款項的方式為_______。第四條商鋪交付手續(xù)4.1甲、乙雙方同意在簽署本合同后_______天內辦理商鋪交付手續(xù)。4.2甲方應向乙方提供商鋪的符合相關要求的證明文件，并確保商鋪沒有司法糾紛和其他負面記錄。4.3乙方收到商鋪交付后，應當驗收商鋪的設備、家具和裝修等是否與合同約定一致，并簽署驗收文件。第五條稅費和過戶手續(xù)5.1稅費由乙方承擔，并按照相關法律法規(guī)的規(guī)定繳納。5.2過戶手續(xù)由甲方負責辦理，并承擔相關費用。第六條商鋪使用權變更6.1商鋪轉讓完成后，乙方享有商鋪的合法使用權。6.2乙方轉讓商鋪使用權給其他人時，應事先取得甲方的書面同意，并辦理相應手續(xù)。第七條違約責任7.1如果甲方不按合同約定將商鋪轉讓給乙方，甲方應向乙方支付相當于購買款項_______%的違約金。7.2如果乙方不按合同約定將購買款項支付給甲方，乙方應向甲方支付遲延付款金額_______%的違約金。第八條保密條款8.1甲、乙雙方同意在本合同有效期內和合同終止后保守商鋪相關信息的機密性，不向任何第三方透露。8.2如因一方違反保密約定給另一方造成損失的，違約方應承擔相應的賠償責任。第九條爭議解決9.1甲、乙雙方如就本合同