住宅BE區(qū)自來水管道及一戶一表工程培訓(xùn)資料

合同協(xié)議書

發(fā)包方：南昌萬達(dá)城投資有限公司（簡稱甲方）

承包商：南昌市自來水工程有限責(zé)任公司青云譜安裝分公司（簡稱乙方）

依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及其他有關(guān)法律法規(guī)，遵

循平等、自愿、公平和誠實(shí)信用的原則，雙方就本建設(shè)工程施工項(xiàng)協(xié)商一致，訂立本合同。

第一條工程概況

1、工程名稱：南昌萬達(dá)城住宅BE區(qū)自來水管網(wǎng)及一戶一表工程（下稱“本工程”）

2、工程地點(diǎn)：南昌市九龍湖新區(qū)

3、承包范圍：南昌萬達(dá)城住宅BE區(qū)自來水管網(wǎng)及一戶一表工程施工以及為完成此工

作所必須進(jìn)行的不可或缺的工作，包括但不限于以下：

3.1南昌萬達(dá)城住宅BE室外自來水管網(wǎng)、地下室及泵房給水設(shè)備、管網(wǎng)安裝，住宅、

商鋪、物業(yè)用房、綠化等供水一戶一表工程安裝，與市政給水管網(wǎng)的連接（含市政管道開口

所需的一切相關(guān)費(fèi)用）。

3.2B區(qū)消防水池前的自來水補(bǔ)水管、水表、電磁閥、Y型過濾器、遙控浮球閥等相

關(guān)配件的采購與工程安裝（注：消防水池的出水管不在本次施工范圍）。

3.3E區(qū)消防水池及BE區(qū)消防高位水箱補(bǔ)水水表前（含水表）自來水管的采購與工程

安裝。

3.4E區(qū)生活水箱前的自來水補(bǔ)水管、水表、電磁閥、Y型過濾器、遙控浮球閥以及

生活水箱至連接水泵的出水管分水器、Y型過濾器、紫外線消毒儀等相關(guān)配件的采購與工程

安裝。（注：水箱的溢流管、排污管不在本次施工范圍）。

3.5本工程的報(bào)批報(bào)建、供水管網(wǎng)及一戶一表工程的報(bào)裝審批、圖紙?jiān)O(shè)計(jì)優(yōu)化、工程

完工后報(bào)自來水公司的竣工驗(yàn)收及移交手續(xù)辦理。

3.6施工完成后，因施工產(chǎn)生的余土、建筑垃圾、邊角廢料等外運(yùn)至南昌萬達(dá)城項(xiàng)目

外（須符合政府有關(guān)部門規(guī)定）。

第二條組成合同的文件

1）合同協(xié)議書

2）承諾書

3）合同通用條款

4）合同專用條款

5）業(yè)主及其控股公司和實(shí)際控制人（包括大連萬達(dá)商業(yè)地產(chǎn)股份有限公司及大連萬達(dá)

集團(tuán)股份有限公司，下同）制定的施工安全管理制度及標(biāo)準(zhǔn)

6）合同圖紙

7）詢標(biāo)文件及投標(biāo)承諾函

8）工程量清單

合同履行中，雙方有關(guān)工程的洽商、變更等書面協(xié)議或文件視為本合同的組成部分。

上述文件是相互說明、相互解釋的，如出現(xiàn)不一致時(shí)，上述的排列順序就是合同的優(yōu)先解

釋和執(zhí)行順序，以順序在先者為準(zhǔn)。

第三條合同工期

1、開工日期：計(jì)劃開工日期為2015年02月01日，具體以發(fā)包方書面通知為準(zhǔn)。

2、竣工日期：2015年07月01日（承包商應(yīng)在此日期前完成本合同項(xiàng)下所有工程，并具

備驗(yàn)收合格且通水的條件）。

第四條各方代表

發(fā)包方代表：

承包商項(xiàng)目經(jīng)理：

第五條質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)

質(zhì)量等級：合格。

第六條合同價(jià)款

合同價(jià)款：本合同為總價(jià)固定包干合同。

金額（大寫）：人民幣玖佰零貳萬柒仟玖佰伍拾陸元陸角叁分（小寫：￥：9027956.63

元；其中，B區(qū)工程費(fèi)：2591170.492元，設(shè)計(jì)費(fèi)：103646.82元，申報(bào)費(fèi)：26400元。E

區(qū)工程費(fèi)：5941864.73元,設(shè)計(jì)費(fèi):237674.59元，申報(bào)費(fèi)；127200元）。

第七條本合同協(xié)議書中有關(guān)詞語含義與《合同通用條款》中分別賦予它們的定義相同。

第八條承包商特此立約向發(fā)包方保證，在各方面均遵照合同的規(guī)定進(jìn)行本工程的施工及

竣工并承擔(dān)保修責(zé)任。

第九條承包商明確，本合同所述施工工期為絕對工期，是承包商在充分考慮政府對施工

的規(guī)定、合同要求，以及經(jīng)核實(shí)施工現(xiàn)場及施工環(huán)境后，而確保實(shí)現(xiàn)的工期。雙方明確，

除非業(yè)主事先書面同意延期外，本合同所述施工工期不因任何原因（不可抗力原因除外）予

以延期。

第十條仲裁

本合同簽訂和履行過程中產(chǎn)生的任何爭議，各方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何

一方均有權(quán)向中國國際經(jīng)濟(jì)貿(mào)易仲裁委員會申請按照該委員會屆時(shí)有效的仲裁規(guī)則進(jìn)行

仲裁,仲裁地點(diǎn)為北京市。該仲裁裁決是終局的，對各方均具有最終約束力。

第十一條合同生效

合同訂立時(shí)間：

合同訂立地點(diǎn)：

本合同自總承包商和承包商雙方蓋章并由業(yè)主加簽之日起生效。

承包商：（公章）法定地址：

法定代表人

或委托代理人：職務(wù)

聯(lián)系電話：傳真

發(fā)包方：（公章）法定地址：

法定代表人

或委托代理人：職務(wù)：

聯(lián)系電話：傳真：

合同通用條款

1.定義和解釋

1.1定義

在本合同（如下文所定義的）中，下列詞及詞句（除非合同條款中另有約定）應(yīng)具有本款

所賦予的含義：

1.1.1合同：

指《合同協(xié)議書》、《合同通用條款》與《合同專用條款》）、合同附件《工程規(guī)范和

技術(shù)說明》、承包合同圖紙、承包合同工程量清單、承包商的投標(biāo)函、承包商的投標(biāo)文件,

以及其他對雙方構(gòu)成約束力的此類進(jìn)一步的文件（如果有）。

1.1.2合同協(xié)議書：

指構(gòu)成本合同一部分、需由發(fā)包方與承包商簽署且以此標(biāo)志合同成立的文件。

1.1.3合同專用條款：

是指根據(jù)法律、行政法規(guī)規(guī)定，結(jié)合具體工程實(shí)際，經(jīng)協(xié)商達(dá)成一致意見的條款，是

對通用條款的具體化、補(bǔ)充或修改。

1.1.4合同通用條款：

是指是根據(jù)法律、行政法規(guī)規(guī)定及建設(shè)工程施工的需要訂立，通用于建設(shè)工程施工的

條款。

1.1.5工程規(guī)范和技術(shù)說明：

是指構(gòu)成本合同一部分的具有同樣名稱的文件。

1.1.6合同圖紙：

指合同中包括的所有圖紙、計(jì)算書以及類似性質(zhì)的技術(shù)資料。

1.1.7投標(biāo)書：

系指承包商的投標(biāo)函和合同中包括的由承包商隨承包商的投標(biāo)函一起提交的所有其他

文件。

1.1.8投標(biāo)書附件：

是指附于投標(biāo)書之后的、已填寫完內(nèi)容的構(gòu)成本合同一部分的文件。

1.1.10發(fā)包方：

指《合同協(xié)議書》中的加簽方（包括該方的合法繼承人或該方的受讓人）。

1.1.11承包商:

指其投標(biāo)書已為發(fā)包方接受并在《合同協(xié)議書》中約定的當(dāng)事人以及取得此當(dāng)事人資

格的合法繼承人，但不指此當(dāng)事人的任何受讓人。

1.1.12項(xiàng)目經(jīng)理：

指承包商在《承包合同專用條款》中指定的負(fù)責(zé)施工管理和承包合同履行的代表。

1.1.13監(jiān)理單位：

按國家規(guī)定受發(fā)包方委托對合同履行實(shí)施管理的法人或其他組織。

1.1.14監(jiān)理工程師：

指由監(jiān)理單位委派常駐施工場地對合同履行實(shí)施管理的全權(quán)負(fù)責(zé)人。

1.1.15天（日）：

“天”和“日”具有同樣含義，是指一個(gè)公歷日，包括公休和法定假日。

1.1.16費(fèi)用:

是指現(xiàn)場之內(nèi)或之外已正當(dāng)發(fā)生或?qū)⒁l(fā)生的全部開支，包括管理費(fèi)和應(yīng)合理分?jǐn)偟?/p>

其它支出，包括利潤、規(guī)費(fèi)和稅金。

1.1.17現(xiàn)場：

是指由發(fā)包方提供的用于實(shí)施工程以及工程設(shè)備和材料運(yùn)達(dá)的場所，以及在承包合同

中可能明確指定作為現(xiàn)場組成部分的任何場所。

1.1.18書面形式：

任何手寫、打印、印刷。任何書面形式的通知、指示、同意、批準(zhǔn)、證書及決定等，

應(yīng)由人工送達(dá)并取得書面簽收，或通過傳真送達(dá)并保存?zhèn)髡嬗涗?，或通過郵寄并保存郵局

的郵寄證明。

1.1.21法律：

系指中華人民共和國（為本合同目的，不含港澳臺地區(qū)）的法律、行政法規(guī)、行政規(guī)章、

地方性法規(guī)、地方規(guī)章，以及有關(guān)機(jī)關(guān)制定的其他規(guī)范性文件。

1.1.22本工程

是指根據(jù)承包合同規(guī)定承包商承包的全部承包工程項(xiàng)目，即【南昌萬達(dá)城住宅BE區(qū)

自來水管網(wǎng)及一戶一表】工程。

1.1.23整體工程

是指【南昌萬達(dá)城】項(xiàng)目工程。

1.2標(biāo)題:

本承包合同條款及其他承包合同文件中出現(xiàn)的標(biāo)題只起索引和內(nèi)容提示作用，標(biāo)題本

身不構(gòu)成承包合同文件的一部分，在對承包合同文件進(jìn)行解釋時(shí)不應(yīng)考慮。

1.3解釋：

凡指當(dāng)事人或當(dāng)事各方的詞應(yīng)包括公司、企業(yè)以及具有法人資格的任何組織。單數(shù)形

式的人稱代詞也包括復(fù)數(shù)含義，反之亦然，可視上下文需要而定，表明一個(gè)性別的人稱代

詞也包括其他性別。

《承包合同條款》中沒有具體約定的事項(xiàng)或約定不詳盡的事項(xiàng)，而在“工程規(guī)范和技

術(shù)說明”中有相關(guān)具體約定，并且該具體約定與承包合同條款不相違背，則“工程規(guī)范和

技術(shù)說明”中的此類約定就具有承包合同條款所具有的解釋地位和解釋順序。

1.4書面形式：

本承包合同條款任何地方提及的由任何人發(fā)出的任何通知、指示、同意、批準(zhǔn)、證書

或決定等，除非承包合同中另有約定，一律應(yīng)是書面形式，且不得無故扣押或拖延。此類

書面表達(dá)的通知、指示、同意、批準(zhǔn)、證書及決定等的接收地址或傳真號碼，或郵寄地址

等應(yīng)在承包合同條款中約定。

1.5聯(lián)系方式：

承包商應(yīng)在承包合同協(xié)議書簽訂后7天內(nèi)，以書面形式將承包商的下述聯(lián)系方式通告

發(fā)包方：

1）承包商公司的通信地址以及聯(lián)系人；

2）承包商公司的電話以及傳真；

3）承包商作為接受工程款項(xiàng)收款人的法定名稱；

4）承包商派駐本工程的主要工作人員的名單以及所承擔(dān)的工作；

5）承包商公司的主要領(lǐng)導(dǎo)人員的名單、聯(lián)系方式以及職務(wù)。

2.承包合同文件及其語言文字和適用法律

2.1語言和文字：

除非承包合同中另有約定，本承包合同的擬定和解釋使用中文（簡體）。如果本承包合

同文件需要譯成另一種或幾種語言文字，中文應(yīng)為承包合同主導(dǎo)語言，具有優(yōu)先解釋權(quán)。

2.2適用法律法規(guī)和規(guī)章：

本承包合同適用中國法律、行政法規(guī)及地方政府的相關(guān)法規(guī)。承包合同另有約定除外,

國家及地方政府的建設(shè)行政主管部門和其他有關(guān)主管部門制定的行政規(guī)章和規(guī)范性文件

也適用于本承包合同。

2.3承包合同文件的組成及解釋順序

構(gòu)成本承包合同的承包合同文件之間應(yīng)是相互說明和相互補(bǔ)充的。如果承包合同文件

之間出現(xiàn)歧義或相互矛盾，應(yīng)按承包合同規(guī)定的解釋順序，或承包合同文件中出現(xiàn)明顯錯(cuò)

誤時(shí)，承包商以書面形式通知發(fā)包方，發(fā)包方向承包商做出必要的書面解釋及澄清。

受本款上述約定制約，承包合同文件的組成及解釋順序如下：

1）合同協(xié)議書

2）承諾函

3）合同專用條款

4）合同通用條款

5）業(yè)主及其控股公司和實(shí)際控制人（包括大連萬達(dá)商業(yè)地產(chǎn)股份有限公司及大連萬

達(dá)集團(tuán)股份有限公司，下同）制定的施工安全管理制度及標(biāo)準(zhǔn)

6）工程規(guī)范和技術(shù)說明

7）合同圖紙

8）工程量清單

合同履行中，經(jīng)雙方認(rèn)可的有關(guān)工程洽商、變更等書面協(xié)議或文件視為本合同的組成

部分。

進(jìn)一步規(guī)定如下：

1）對于同一類合同文件，以其最新版本或最新頒發(fā)者為準(zhǔn)；

2）如果合同出現(xiàn)模糊、矛盾或不一致之處（本合同另有約定的除外），以發(fā)包方的

解釋和澄清為準(zhǔn)。

2.4補(bǔ)充條款:本承包合同未盡事宜，雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議是本承包合同

的組成部分，且在簽訂補(bǔ)充協(xié)議時(shí)承包合同雙方須共同確認(rèn)（業(yè)主見證）。

3.工程規(guī)范和技術(shù)說明

本承包合同按“工程規(guī)范和技術(shù)說明”中約定執(zhí)行。對于承包合同中可能出現(xiàn)的新材

料、新技術(shù)或新工藝，按第21.2款執(zhí)行。如果“工程規(guī)范和技術(shù)說明”中出現(xiàn)外國規(guī)范

或標(biāo)準(zhǔn)，總承包商應(yīng)向承包商提供中文譯本，除非承包合同條款中另有約定，與此有關(guān)的

購買和翻譯等費(fèi)用由總承包商承擔(dān)。

4.圖紙

4.1承包合同圖紙

發(fā)包方應(yīng)按《承包合同專用條款》約定的日期和套數(shù)，向承包商提供圖紙。如使用國

外或境外圖紙，或購買標(biāo)準(zhǔn)圖紙，其復(fù)制、重新繪制、翻譯或購買標(biāo)準(zhǔn)圖紙等責(zé)任及費(fèi)用

均由承包商負(fù)責(zé)承擔(dān)。

本工程招標(biāo)文件（含補(bǔ)充招標(biāo)文件）明確的圖紙清單，發(fā)包方負(fù)責(zé)設(shè)計(jì)的圖紙，發(fā)包方

將免費(fèi)向承包商提供曬印藍(lán)圖；承包商負(fù)責(zé)繪制竣工圖提供給總承包商，并提供完整的電

子文件（AUT0CAD2000以上版本）。

4.2由承包商設(shè)計(jì)的永久工程

如果承包合同中約定部分永久工程由承包商負(fù)責(zé)設(shè)計(jì)，應(yīng)在該部分永久工程施工前將

相關(guān)圖紙、規(guī)范、計(jì)算書及其他資料報(bào)發(fā)包方批準(zhǔn)。除此以外，承包商還應(yīng)依據(jù)第5.1款

及13.2款將詳細(xì)的使用維修手冊以及竣工圖紙等報(bào)總承包商。在上述資料批準(zhǔn)以前，本

款中所指的承包商設(shè)計(jì)的永久工程不得按本承包合同條款第37條進(jìn)行移交，且本承包合

同工期不予順延。

4.3批準(zhǔn)的責(zé)任

發(fā)包方對任何制配圖紙等的認(rèn)可，并不意味著發(fā)包方對該圖紙承擔(dān)責(zé)任，也不會減輕

或解除承包商所負(fù)的合同責(zé)任及義務(wù)。

4.4圖紙中的問題

承包商應(yīng)獲得圖紙后，將其認(rèn)為相關(guān)圖紙中可能存在的疏漏或不足以書面方式報(bào)發(fā)包

方，承包商向發(fā)包方申請，發(fā)包方將根據(jù)具體情況組織圖紙會審。

承包商可以在書面報(bào)告中附上其關(guān)于彌補(bǔ)或修改此類疏漏、不足的建議或方案，但不

論承包商是否有此類建議或方案，承包商均必須按發(fā)包方批準(zhǔn)或指示的變更實(shí)施。

4.5圖紙的理解及風(fēng)險(xiǎn)

針對發(fā)包方提供的投標(biāo)施工圖紙，承包商已運(yùn)用其有關(guān)專業(yè)知識來理解及擴(kuò)展所需設(shè)

計(jì)要求，并于投標(biāo)時(shí)提出與圖紙及規(guī)范要求有關(guān)建議或改變細(xì)部構(gòu)件、尺寸或物料的文字

說明，發(fā)包方接納承包商報(bào)價(jià)后如果有任何改動(dòng)而引起增加的費(fèi)用，均由承包商承擔(dān)。

承包商應(yīng)細(xì)致了解圖紙和工程規(guī)范，并按照圖紙、工程規(guī)范和要求進(jìn)行施工。

施工過程中，如果實(shí)際現(xiàn)場尺寸與設(shè)計(jì)施工圖紙尺寸不同時(shí)，承包商應(yīng)及時(shí)通知發(fā)包

方，由于尺寸改動(dòng)而引起增加的費(fèi)用由承包商承擔(dān)。

4.6制配圖紙、施工圖紙、深化圖紙等

承包商應(yīng)完成的制配圖紙、施工圖紙、深化圖紙等

1）除非另有特別說明，承包商應(yīng)在開始施工前或發(fā)包方書面要求后的7天內(nèi)提交足夠

數(shù)量的制配圖紙等。發(fā)包方可拒絕、認(rèn)可或更改這些制配圖紙等，承包商不會因上

述拒絕或更改而取得索賠或工期延長。

2）若任何圖紙退給承包商修改，承包商應(yīng)不遲于退回圖紙后的7天內(nèi)，將修改后的圖

紙?jiān)俪式唤o發(fā)包方審批。

3）發(fā)包方對任何制配圖紙等的認(rèn)可，并不會減輕或解除承包商所負(fù)的合同責(zé)任及義

務(wù)。

4）圖紙之標(biāo)準(zhǔn)及要求應(yīng)符合當(dāng)?shù)刂枨蠹傲?xí)慣，并能使發(fā)包方及當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)部門滿意。

5）承包商編制的制配圖紙等的內(nèi)容，必須符合技術(shù)要求條款特別是國家有關(guān)規(guī)范規(guī)

定；承包商更須負(fù)責(zé)送交有關(guān)部門進(jìn)行制配圖紙等審核和蓋章確認(rèn)所需的手續(xù)及費(fèi)

用。

5.竣工資料

5.1竣工資料

承包商將被要求制作自己的竣工圖和整理自己的竣工資料；承包商的竣工資料在承包

工程竣工后提交給發(fā)包方，并應(yīng)按照發(fā)包方的規(guī)定和要求進(jìn)行整理全套竣工資料（含竣工

圖）并保證其正確性、有效性和完整性。

承包商負(fù)責(zé)竣工資料的審核和將其歸入整體工程竣工資料后的整理。

竣工資料通過當(dāng)?shù)貦n案館驗(yàn)收合格后，方為達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)。準(zhǔn)備、編制、整理和裝訂

竣工資料（含竣工圖）的費(fèi)用由承包商承擔(dān)。

不論本合同內(nèi)是否另有規(guī)定，按竣工備案證明書發(fā)出之后而須支付的款項(xiàng)，須在承包

商滿足上述要求后才會支付。

6.文件版權(quán)

6.1發(fā)包方使用承包商的文件

由承包商編制施工文件（包括但不限于施工規(guī)劃、施工方案或項(xiàng)目質(zhì)量保證計(jì)劃等）的

版權(quán)，應(yīng)屬于承包商所有，發(fā)包商及其委托代理人為了工程竣工、運(yùn)行、維修、變更、調(diào)

試以及修理之目的，有權(quán)復(fù)制、使用此類文件。在征得承包商書面同意之前，發(fā)包商不得

為了其他目的使用、復(fù)制承包商的文件或?qū)⒅峁┙o除業(yè)主以外的第三方。

6.2承包商使用發(fā)包商的文件

發(fā)包商發(fā)給承包商文件的版權(quán)應(yīng)屬于發(fā)包方所有。承包商可以為了更好的履行承包合

同而復(fù)制、使用此類文件。在征得發(fā)包方書面同意之前，承包商不得為了其他目的復(fù)制、

使用發(fā)包方的文件或?qū)⒅峁┙o第三方。

7.知識產(chǎn)權(quán)和保密

7.1知識產(chǎn)權(quán)的使用

承包商與發(fā)包商應(yīng)保護(hù)和保障業(yè)主免于承擔(dān)由于工程所用的或與工程有關(guān)的或供工

程使用的任何承包商的設(shè)備、材料、施工機(jī)械、工藝、方法等方面侵犯任何專利權(quán)、設(shè)計(jì)

商標(biāo)或名稱或其它受保護(hù)的權(quán)利而引起的一切索賠和訴訟。

7.2保密

雙方都應(yīng)履行對承包合同的保密義務(wù)，除為了承包合同目的需要之外，沒有對方的書

面同意，另一方不得在任何貿(mào)易中、技術(shù)文獻(xiàn)或其他地方發(fā)表或披露該承包合同內(nèi)容或其

任何信息。

8.指示

8.1執(zhí)行

承包商應(yīng)在有關(guān)承包工程方面遵守發(fā)包方的所有指示和決定，承包商須立刻執(zhí)行發(fā)包

方發(fā)出的所有指示。若承包商未在合理時(shí)間內(nèi)執(zhí)行已發(fā)出的指示，并在收到發(fā)包方的催促

通知后7天內(nèi)仍未執(zhí)行，則發(fā)包方可另聘其他施工單位執(zhí)行該指示，并把該等施工單位要

求的所有費(fèi)用從按本合同應(yīng)付或?qū)督o承包商的款項(xiàng)中扣除，或作為債項(xiàng)向承包商追

討。

8.2指不的生效

發(fā)包方的所有指示均須書面發(fā)出。遇特殊情況發(fā)出的任何口頭指示應(yīng)由承包商于3天

內(nèi)請求發(fā)包方做出書面確認(rèn)；若發(fā)包方收到承包商確認(rèn)書后3天內(nèi)不以書面否認(rèn)，則該項(xiàng)

口頭指示可于后續(xù)3天期限屆滿時(shí)自動(dòng)生效。

沒有書面指示，承包商不得作任何變更。

8.3緊急情況處理指示

無論在工程施工期間還是在保修期內(nèi)，如果工程或其任何部分發(fā)生或發(fā)生與之有關(guān)的

任何事故、故障或其它事件，發(fā)包商、監(jiān)理工程師認(rèn)為有必要出于工程安全目的進(jìn)行任何

補(bǔ)救或其他緊急措施，發(fā)包商和監(jiān)理工程師發(fā)出的緊急補(bǔ)救措施指令，承包商應(yīng)立即執(zhí)行。

9發(fā)包方代表

9.1發(fā)包方代表

凡是涉及到任何現(xiàn)場有關(guān)的通知、指示、同意、批準(zhǔn)、決定均按照合同內(nèi)約定的規(guī)定、

程序由相關(guān)現(xiàn)場代表、大連萬達(dá)集團(tuán)股份有限公司（含其控股公司）制度規(guī)定人員的聯(lián)合簽

署后，最后由發(fā)包方代表簽字確認(rèn)。任何沒有根據(jù)合同內(nèi)所附的規(guī)定、程序、簽字組合以

及發(fā)包方代表最后書面確認(rèn)的通知、指示、同意、批準(zhǔn)、決定，本公司將不予認(rèn)可。

為保證承包商的利益，任何變更、簽證都必須按照合同內(nèi)的變更、簽證程序進(jìn)行、簽

字組合并最后獲得公司授權(quán)的業(yè)主代表的書面確認(rèn)。對于沒有按照合同內(nèi)的變更、簽證程

序、簽字組合并最后取得發(fā)包方代表書面確認(rèn)而完成的任何增加或變更工程，其所需費(fèi)用

均由承包商自行負(fù)責(zé)支付。

10.承包商代表（項(xiàng)目經(jīng)理）

10.1承包商代表

對于本承包合同而言，經(jīng)承包商任命的并且已經(jīng)取得發(fā)包方書面同意的項(xiàng)目經(jīng)理應(yīng)是

承包商唯一的合法代理人。

除非承包合同中另有約定，承包商代表在整個(gè)承包合同期內(nèi)的工作應(yīng)是全職。

11.承包商的一般責(zé)任和義務(wù)

11.1承包商的一般責(zé)任

承包商須遵循發(fā)包方所有合理指示和要求并在各方面令發(fā)包方滿意下，按合同文件規(guī)

定執(zhí)行及完成合同文件所說明的本工程，包括寫明的或隱含的以及雖未提及但可合理推論

得到的對工程的穩(wěn)定、完整、安全、可靠及有效運(yùn)行或?yàn)榱朔霞皩?shí)現(xiàn)承包合同目的所必

須的全部責(zé)任，包括完成測試、調(diào)試，直至驗(yàn)收合格，提交合格承包工程竣工資料，在總

承包工程移交前，承包商對承擔(dān)承包范圍內(nèi)工程須負(fù)全責(zé)保護(hù)，包括運(yùn)送及/或安放在工

地上與本工程有關(guān)或供本工程用的所有物料，并需完成質(zhì)量保修期內(nèi)的全部工作。承包

商亦須全責(zé)保護(hù)質(zhì)量保修期內(nèi)須執(zhí)行的所有未完成工作直至完成為止，并對履行保修責(zé)任

期間對本工程造成的損壞負(fù)全責(zé)。

本工程竣工后，承包商負(fù)責(zé)辦理將本工程轉(zhuǎn)交給江西洪城水業(yè)股份有限公司終身免費(fèi)

維修的相關(guān)事宜。

承包商除須按合同條款承擔(dān)工期延誤賠償責(zé)任外，還須對其它違約事宜負(fù)責(zé)，包括一

切經(jīng)濟(jì)責(zé)任在內(nèi)。

本工程須包括獲得當(dāng)?shù)卣嘘P(guān)部門驗(yàn)收合格及允許正常運(yùn)轉(zhuǎn)所需的一切物料和勞

力。承包商須自費(fèi)負(fù)責(zé)一切物料的損耗、遺失、因承包商錯(cuò)誤而引致的損壞及規(guī)定的保修

期及保養(yǎng)期內(nèi)需要的替換物料和勞力。

在施工期間根據(jù)現(xiàn)場實(shí)際情況，如需遷移已建造的承包商的辦公室、輔助設(shè)施及貯存

庫房，承包商應(yīng)負(fù)責(zé)遷移的所有工作及費(fèi)用，并不得提出工期及費(fèi)用的索賠。當(dāng)工程竣工

時(shí)現(xiàn)場的辦公室、輔助設(shè)施及貯存庫應(yīng)全部拆除，其中包括內(nèi)部照明及配線，所有的拆除

和清場的責(zé)任均應(yīng)由承包商負(fù)責(zé)。

承包商必須完全服從和執(zhí)行發(fā)包方的現(xiàn)場管理規(guī)定及各項(xiàng)管理制度，包括服從發(fā)包方

的有關(guān)施工進(jìn)度安排、質(zhì)量管理、安全管理、文明施工管理等，若承包商違反相關(guān)規(guī)定時(shí),

發(fā)包方有權(quán)對承包商進(jìn)行處罰。承包商必須采取必要的安全管理措施，消除事故隱患。由

于承包商安全措施不力造成事故的責(zé)任和因此發(fā)生的費(fèi)用，由承包商承擔(dān)。承包商應(yīng)負(fù)責(zé)

和保障發(fā)包方免于承擔(dān)來自承包自身工程施工或施工過程中所引起對任何人身損傷或死

亡或?qū)θ魏呜?cái)產(chǎn)和財(cái)產(chǎn)的損害而依據(jù)法律、法規(guī)產(chǎn)生的任何費(fèi)用、責(zé)任、索賠或訴訟。

本承包工程竣工前，承包商應(yīng)提交給發(fā)包方關(guān)于本工程各系統(tǒng)、設(shè)備等的操作、維修、

緊急程序及修補(bǔ)等手冊，并負(fù)責(zé)培訓(xùn)業(yè)主相關(guān)人員。

合同履行期間，承包商應(yīng)每周提交報(bào)告給發(fā)包方以詳細(xì)說明工程的進(jìn)度、需要的圖紙

/資料及要求的工期延長等。報(bào)告內(nèi)須列明與進(jìn)度計(jì)劃的偏差、提出實(shí)際及預(yù)期延誤的理

由，并提出補(bǔ)救措施。每周報(bào)告的格式須在工程開始前提交給發(fā)包方認(rèn)可。

承包商應(yīng)在工完場清后，在正式移交業(yè)主前，提供一次正規(guī)的保潔服務(wù)，達(dá)到發(fā)包方

/客戶能直接使用的標(biāo)準(zhǔn)。

11.2承包商對永久設(shè)計(jì)的責(zé)任

如果合同規(guī)定承包商設(shè)計(jì)永久工程的某一部分，則除非在承包合同專用條款中另有規(guī)

定：

1）承包商應(yīng)按照承包合同規(guī)定的程序，向發(fā)包方提交有關(guān)該部分的承包商文件；

2）這些承包商文件應(yīng)按照承包合同技術(shù)要求和圖紙，應(yīng)包括發(fā)包方要求的對圖紙的附

加資料，以便協(xié)調(diào)每方的設(shè)計(jì)；

3）工程竣工時(shí)，承包商應(yīng)對該部分負(fù)責(zé)，做到該部分符合合同規(guī)定應(yīng)達(dá)到的目標(biāo)；

4）竣工試驗(yàn)開始前，承包商應(yīng)按照承包合同技術(shù)要求向總承包商提交竣工文件及操作

和維護(hù)手冊，它們應(yīng)足夠詳細(xì)，使工程最終用戶能操作、維護(hù)、拆卸、再組裝、調(diào)

整和修復(fù)該部分工程。

11.3質(zhì)量責(zé)任

承包商須對工程質(zhì)量負(fù)全責(zé)，包括全面負(fù)責(zé)一切現(xiàn)場作業(yè)、施工方法和已完成工程的

穩(wěn)妥性及安全性。

除特別說明由發(fā)包方負(fù)責(zé)供應(yīng)的物料外，本工程所需的所有物料均由承包商負(fù)責(zé)采

購。承包商應(yīng)先提供主要材料及設(shè)備的樣本或質(zhì)量合格證或質(zhì)量保證書給發(fā)包方接納后才

進(jìn)行采購，并須確保取得政府部門就有關(guān)工程所需材料及設(shè)備零件等在使用之前批準(zhǔn)。

按照國家及工程所在地有關(guān)規(guī)定須送檢的所有材料及設(shè)備，承包商必須經(jīng)檢驗(yàn)合格

后，方可使用于本工程。本工程的質(zhì)量按國家和工程所在地省/市現(xiàn)行的有關(guān)建設(shè)工程質(zhì)

量監(jiān)督的條例和規(guī)定執(zhí)行監(jiān)督。

本工程的質(zhì)量須達(dá)到工料規(guī)范要求的水平，這水平應(yīng)不低于國家和工程所在省/市最新

頒發(fā)之同類工程施工質(zhì)量檢驗(yàn)評定規(guī)范、規(guī)程的合格標(biāo)準(zhǔn)。

11.4法定責(zé)任

承包商須遵循中國政府和地方政府、對本合同有管轄權(quán)或本工程需與其系統(tǒng)接駁的市

政設(shè)施管理部門的法律、法規(guī)、規(guī)章、條例和通知，并須呈交所需的資料、申請和支付所

有有關(guān)的法定費(fèi)用和稅項(xiàng)，惟按中國法例應(yīng)由發(fā)包方負(fù)責(zé)的除外。對此基本原則的修訂或

補(bǔ)充，在合同內(nèi)說明。

若任何一方因?qū)Ψ經(jīng)]有繳納其應(yīng)繳的法定費(fèi)用及稅項(xiàng)從而引致另一方按有關(guān)法律、法

規(guī)為對方代繳，責(zé)任方須補(bǔ)償付款方的所有費(fèi)用及損失。

承包商須遵循合同執(zhí)行過程關(guān)于工作條件、工作時(shí)間、工資、稅率、費(fèi)率、保險(xiǎn)等的

一切現(xiàn)行或新增的法律和法規(guī)要求，并承擔(dān)任何改變或增加責(zé)任的醞釀中的法律或其它情

況所產(chǎn)生的費(fèi)用。

11.5審核責(zé)任

承包商須審閱所有合同文件。除非另有聲明，承包商將被視為同意合同文件所含的資

料已足夠令其按合同規(guī)定執(zhí)行及完成本工程。

除為解決合同文件之間的矛盾或?yàn)檫M(jìn)一步解釋含糊之處或按合同發(fā)出工程變更指令

外，發(fā)包方?jīng)]有責(zé)任再發(fā)出其它圖紙或資料，合同文件內(nèi)的資料便是發(fā)包方將會提供的全

部資料。其它完成本工程所需卻未包括在合同文件內(nèi)的所有圖紙、細(xì)節(jié)大樣、規(guī)范說明等,

承包商均須提交給發(fā)包方審批，并在認(rèn)可后方能按之施工。發(fā)包方可拒絕、認(rèn)可或更改此

等資料。發(fā)包方的審批并不會減輕或免除承包商應(yīng)負(fù)的責(zé)任。

若合同圖紙只顯示某些工程的概念性設(shè)計(jì)或合同規(guī)范只說明所須達(dá)到的標(biāo)準(zhǔn)，則承包

商須負(fù)責(zé)一切所需設(shè)計(jì)，以使這些概念性工程能夠被建造至所要求標(biāo)準(zhǔn)。

承包商有責(zé)任審核與本工程有關(guān)之所有圖紙并做出協(xié)調(diào)和相應(yīng)配合，不論該等圖紙發(fā)

自發(fā)包方和與本工程有關(guān)的其它施工單位。

11.6定位標(biāo)高

承包商須按總承包商提供的圖紙確定本工程施工所需標(biāo)高?，F(xiàn)場主要標(biāo)高點(diǎn)由總承包

商提供，按主要標(biāo)高點(diǎn)再進(jìn)行的具體工程定位則由承包商負(fù)責(zé)。承包商須按圖紙把本工程

定位，并提供所需的全部儀器及人力予總承包商復(fù)核

承包商須在本工程開工前核實(shí)與本工程相關(guān)的所有尺寸和地面標(biāo)高。在工地正式展開

工作前，承包商已派專人至工地復(fù)核將會影響到本工程的定位、標(biāo)高、尺寸等實(shí)地資料，

并在發(fā)現(xiàn)存在問題時(shí)立刻向發(fā)包方報(bào)告并要求其發(fā)出指示。

承包商須負(fù)責(zé)更正其未準(zhǔn)確定位或未事先核實(shí)尺寸或標(biāo)高所產(chǎn)生的一切錯(cuò)誤，并須承

擔(dān)一切所須之費(fèi)用。

11.7消防責(zé)任和義務(wù)

1.承包商的消防安全管理范圍：

(1)承包商是其施工的分項(xiàng)工程范圍內(nèi)的現(xiàn)場消防安全管理直接責(zé)任單位。除按本

合同的約定履行分項(xiàng)工程范圍內(nèi)的各項(xiàng)消防安全管理義務(wù)外，承包商還應(yīng)配合和

服從發(fā)包方的消防安全管理。對于因違反分項(xiàng)工程范圍內(nèi)消防安全管理規(guī)定而引

起的任何損失，承包商應(yīng)對業(yè)主承擔(dān)連帶賠償責(zé)任。

(2)承包商依據(jù)國家有關(guān)消防法律、法規(guī)、建設(shè)消防防火規(guī)范和本合同的約定，對

分項(xiàng)工程范圍內(nèi)的建筑消防設(shè)計(jì)、消防工程質(zhì)量、施工現(xiàn)場消防安全管理及消防

組織、滅火救援和消防安全檢查等各項(xiàng)事宜承擔(dān)全面的消防安全管理責(zé)任和義務(wù)。

2.承包商在建筑消防設(shè)計(jì)方面的責(zé)任和義務(wù)：

(1)承包商應(yīng)按照消防防火規(guī)范對業(yè)主和總承包商提供的設(shè)計(jì)圖紙、施工圖紙，以

及分項(xiàng)工程范圍內(nèi)的材料規(guī)范、實(shí)物樣板等工程技術(shù)資料和材料樣品進(jìn)行必要的

審核和查驗(yàn)。承包商不得采用不符合消防防火規(guī)范的設(shè)計(jì)內(nèi)容、施工工藝和材料。

(2)不論發(fā)包方是否在提供給承包商的圖紙及其他工程技術(shù)資料中對涉及消防的

內(nèi)容做出明確要求，也不論業(yè)主和總承包商是否對承包商的施工圖或其他工程技

術(shù)資料作出確認(rèn)，承包商均應(yīng)確保分項(xiàng)工程范圍內(nèi)的所有建筑工程和建筑裝修材

料均符合國家及地方政府部門制定的消防防火規(guī)范和消防安全標(biāo)準(zhǔn)。

3.承包商在建筑施工過程中責(zé)任和義務(wù)：

(1)承包商應(yīng)按照國家工程建設(shè)消防技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和經(jīng)消防設(shè)計(jì)審核合格或者備案的

消防設(shè)計(jì)文件組織施工，不得擅自改變消防設(shè)計(jì)進(jìn)行施工，降低消防施工質(zhì)量。

(2)承包商應(yīng)在施工過程中及時(shí)查驗(yàn)分項(xiàng)工程范圍內(nèi)涉及的消防產(chǎn)品和有防火性

能要求的建筑構(gòu)件、建筑材料及室內(nèi)外裝修裝飾材料的質(zhì)量，使用合格產(chǎn)品，保

證消防施工質(zhì)量。

(3)承包商未按照國家工程建設(shè)消防技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和經(jīng)消防設(shè)計(jì)審核合格或者備案的

消防設(shè)計(jì)文件組織施工或未按本條要求對分項(xiàng)工程范圍內(nèi)涉及的消防產(chǎn)品和有防

火性能要求的建筑構(gòu)件、建筑材料及室內(nèi)外裝修裝飾材料的進(jìn)行審查，則承包商

應(yīng)承擔(dān)由此引起的一切損失(包括但不限于由此引發(fā)的火災(zāi)直接損失、工期延誤損

失、業(yè)主更換消防產(chǎn)品、建筑材料和室內(nèi)外裝飾材料的費(fèi)用等)。業(yè)主有權(quán)根據(jù)損

失金額直接從未付承包商的工程結(jié)算款直接扣除相應(yīng)金額，如未付承包商的工程

結(jié)算款不足以抵扣的，業(yè)主有權(quán)向承包商繼續(xù)追償。

(4)承包商應(yīng)在分項(xiàng)工程范圍內(nèi)的建筑施工過程中服從發(fā)包方發(fā)出的有關(guān)消防安

全管理的指示，并接受發(fā)包方的消防安全監(jiān)督、檢查。如承包商拒絕接受發(fā)包方

的消防安全管理指示，或拒絕接受發(fā)包方的消防安全監(jiān)督、檢查，則每拒絕一次

應(yīng)向業(yè)主支付2萬元的違約金。該違約金由業(yè)主從未付承包商的工程結(jié)算款中直

接扣除。

4.承包商對于施工現(xiàn)場的消防安全責(zé)任和義務(wù)：

(1)承包商應(yīng)按照消防管理制度和操作規(guī)程采取必要的安全保護(hù)和消防措施，保證

分項(xiàng)工程施工現(xiàn)場及周圍人員和財(cái)產(chǎn)的安全，并遵守業(yè)主及其控股公司和實(shí)際控

制人(包括大連萬達(dá)商業(yè)地產(chǎn)股份有限公司及大連萬達(dá)集團(tuán)股份有限公司，下同)

制定的施工安全管理制度及標(biāo)準(zhǔn)。

(2)承包商應(yīng)保證分項(xiàng)工程現(xiàn)場施工人員嚴(yán)格遵守施工安全操作規(guī)程。承包商應(yīng)針

對分項(xiàng)工程施工現(xiàn)場使用明火作業(yè)采取相應(yīng)的消防安全措施，保證進(jìn)行電焊、氣

焊等具有火災(zāi)危險(xiǎn)作業(yè)的人員和自動(dòng)消防系統(tǒng)的操作人員持證上崗，并遵守消防

安全操作規(guī)程。

(3)承包商應(yīng)負(fù)責(zé)分項(xiàng)工程施工現(xiàn)場的消防安全管理，妥善存放施工器具和材料，

保證在建工程竣工驗(yàn)收前消防設(shè)施和器材(如有)、消防安全標(biāo)志(如有)等完好、

有效。

(4)承包商應(yīng)負(fù)責(zé)分項(xiàng)工程范圍內(nèi)的所有生產(chǎn)、生活臨時(shí)建筑(如有)、設(shè)施和分項(xiàng)

工程的現(xiàn)場消防安全管理，保證分項(xiàng)工程現(xiàn)場人員和財(cái)產(chǎn)的安全。

(5)如承包商未按本條約定履行分項(xiàng)工程施工現(xiàn)場的消防安全管理責(zé)任和義務(wù)，業(yè)

主有權(quán)要求承包商限期整改和采取必要補(bǔ)救措施。由于承包商分項(xiàng)工程施工現(xiàn)場

消防安全管理不到位而給業(yè)主造成火災(zāi)損失的，應(yīng)由承包商承擔(dān)。業(yè)主有權(quán)根據(jù)

損失的金額直接從未付承包商的工程結(jié)算款直接扣除相應(yīng)金額，如未付承包商的

工程結(jié)算款不足以抵扣的，業(yè)主有權(quán)向承包商繼續(xù)追償。

(6)承包商應(yīng)遵守發(fā)包方制定的施工現(xiàn)場消防安全管理制度，接受發(fā)包方對分項(xiàng)工

程范圍內(nèi)施工現(xiàn)場的消防安全監(jiān)督、檢查。如承包商未遵守發(fā)包方關(guān)于分項(xiàng)工程

范圍內(nèi)施工現(xiàn)場的消防安全管理制度、指示，或拒絕接受發(fā)包方的消防安全監(jiān)督、

檢查，則每違反一次應(yīng)向業(yè)主支付2萬元的違約金。該違約金由業(yè)主從未付承包

商的工程結(jié)算款中直接扣除。

5.承包商的消防安全組織和滅火救援責(zé)任和義務(wù)：

(1)承包商應(yīng)在進(jìn)場前建立完善的消防管理體系和消防應(yīng)急預(yù)案，并報(bào)發(fā)包方批

準(zhǔn)。

(2)承包商應(yīng)在分項(xiàng)工程范圍內(nèi)建立分項(xiàng)工程施工現(xiàn)場消防安全責(zé)任制度，制定滅

火和應(yīng)急疏散預(yù)案，確定消防安全負(fù)責(zé)人，加強(qiáng)對施工人員的消防教育培訓(xùn)，落

實(shí)動(dòng)火、用電、易燃可燃材料等消防管理制度和操作規(guī)程。

(3)對于分項(xiàng)工程范圍內(nèi)發(fā)生的火災(zāi)，承包商應(yīng)立即按照消防應(yīng)急預(yù)案組織、引導(dǎo)

在場人員疏散和撲救火情。承包商應(yīng)根據(jù)火情及時(shí)報(bào)警，并為公安消防機(jī)構(gòu)火災(zāi)

撲救提供必要的協(xié)助和保障。

（4）承包商還應(yīng)遵守發(fā)包方制定消防安全制度、消防應(yīng)急預(yù)案，服從發(fā)包方的消防

組織和滅火救援指令。由于承包商未按本條約定建立、健全消防安全制度、應(yīng)急

預(yù)案或未按約定組織滅火救援、服從發(fā)包方的消防組織和滅火救援指令的，承包

商應(yīng)對發(fā)包方受到的損失承擔(dān)賠償責(zé)任。發(fā)包方有權(quán)根據(jù)損失金額直接從未付承

包商的工程結(jié)算款直接扣除相應(yīng)金額，如未付承包商工程結(jié)算款不足以抵扣的，

發(fā)包方有權(quán)向承包商繼續(xù)追償。

6.承包商因承擔(dān)消防安全管理責(zé)任、采取消防安全措施而發(fā)生的所有費(fèi)用均已

包含在本合同的措施費(fèi)中，不因任何原因而調(diào)整。

11.8施工（成品）保護(hù)責(zé)任

1承包商應(yīng)配合其他承包商的工作，不得妨礙及破壞自身承包范圍外的其他工程、工

作。因承包商直接或間接導(dǎo)致的成品、半成品、設(shè)備、設(shè)施等損壞，承包商承擔(dān)全部責(zé)任。

總承包商視情節(jié)嚴(yán)重程度，保留追究承包商其他相關(guān)法律責(zé)任的權(quán)利。

2、工程移交給發(fā)包方前承包商應(yīng)對本工程（半）成品進(jìn)行管理和保護(hù)，費(fèi)用包含在合

同總價(jià)中。

3、工程移交發(fā)包方后，不免除承包商對自施工程的維修責(zé)任，在總承包商無法確定

認(rèn)責(zé)任方為其他單位時(shí)，費(fèi)用由總承包商承擔(dān)。

11.9施工現(xiàn)場承包商自行解決腳手架和垂直運(yùn)輸設(shè)備。

12.承包商工作

12.1現(xiàn)場接收和施工

本工程施工前，承包商須全面檢查已由其它承包商完成而移交給承包商的工程包括但

不限于標(biāo)高、定位、尺寸、質(zhì)量等等，直至滿意為止方可施工。若已完成工程內(nèi)存在缺陷

或不滿足本承包工程需要，承包商須立刻書面通知發(fā)包方。

若承包商沒有按上述要求通知發(fā)包方而進(jìn)行施工，則視為其已全面接受已完成工程，

以后任何因上列原因而引起的延誤及損失，由承包商承擔(dān)。

承包商應(yīng)對工程范圍內(nèi)整個(gè)現(xiàn)場的施工組織和施工方案適用性、穩(wěn)定性和安全性負(fù)全

面責(zé)任。對于《承包合同通用條款》第4.2款提及的由承包商設(shè)計(jì)的部分永久工程的情況,

即使已經(jīng)獲取總承包商的批準(zhǔn)，承包商也應(yīng)對這部分工程負(fù)全面責(zé)任。

12.2組織機(jī)構(gòu)和人員

承包商的項(xiàng)目經(jīng)理應(yīng)和投標(biāo)書中承諾的一致，否則承包商應(yīng)支付違約金。如果承包商

沒有得到發(fā)包方書面同意更換項(xiàng)目經(jīng)理，每發(fā)生一次，承包商承擔(dān)壹拾萬元的違約金，并

按照發(fā)包方要求限期糾正。承包商為完成承包合同而設(shè)置現(xiàn)場組織機(jī)構(gòu)并為此雇傭的管理

人員，必須事先獲得發(fā)包方的書面認(rèn)可。

事先獲得發(fā)包方書面批準(zhǔn)除外，承包商不得更換或撤回本工程施工主要管理人員。否

則承包商將被要求按約定支付違約金。

發(fā)包方可要求承包商撤換其所有人員。撤換條件如下：

1）違法行為；

2）在履行其職責(zé)時(shí)不能勝任或玩忽職守；

3）不遵守承包合同的約定；

4）經(jīng)常出現(xiàn)有損健康與安全，或有損環(huán)境保護(hù)的行為。

如果出現(xiàn)上述情況，承包商應(yīng)在總承包商提出要求后14天內(nèi)選派合格的替代管理人

員。投標(biāo)書中承諾的項(xiàng)目經(jīng)理滿足上述撤換條件被發(fā)包方要求撤換時(shí)，承包商仍應(yīng)按專用

條款約定支付違約金。

承包商必須安排深化設(shè)計(jì)人員常駐工地現(xiàn)場配合施工。

12.3貨物運(yùn)輸

除非《承包合同專用條款》中另有規(guī)定：

1）承包商應(yīng)在不少于21天前，將任何生產(chǎn)設(shè)備或每項(xiàng)其他主要貨物將運(yùn)達(dá)現(xiàn)場的日

期通知總承包商；

2）承包商應(yīng)負(fù)責(zé)工程需要的所有貨物和其他物品的包裝、裝貨、運(yùn)輸、接收、卸貨、

存儲和保護(hù)；

3）承包商應(yīng)保障并保持使總承包商免受因貨物運(yùn)輸引起的所有損害賠償費(fèi)、損失和開

支（包括法律費(fèi)用和開支）的傷害，并應(yīng)協(xié)商和支付由于貨物運(yùn)輸引起的所有索賠。

12.4承包商設(shè)備、臨時(shí)工程和材料

由承包商提供的全部承包商設(shè)備、臨時(shí)工程和材料送到工地后，就應(yīng)認(rèn)為是專為本工

程施工所用。沒有總承包商的同意不能全部或部分移走，從工地內(nèi)一處移到工地內(nèi)另一處

的情況除外。

承包商需對承包范圍內(nèi)使用的設(shè)備、臨時(shí)工程和材料的損壞、損失承擔(dān)管理責(zé)任。

12.5環(huán)境保護(hù)

承包商應(yīng)采取一切適當(dāng)措施，保護(hù)其所在的施工現(xiàn)場環(huán)境，限制由其施工作業(yè)引起的

污染、噪音和其他后果對公眾和財(cái)產(chǎn)造成的損害和妨害。

承包商應(yīng)確保因其活動(dòng)產(chǎn)生的氣體排放、地面排水及排污等，不超過承包合同技術(shù)要

求規(guī)定的數(shù)值，也不超過適用法律規(guī)定的數(shù)值。

任何情況下，承包商應(yīng)保證在永久工程和臨時(shí)工程中不得使用任何對人體或環(huán)境有害

的材料。

12.6安全文明施工

承包商應(yīng)對其所在現(xiàn)場作業(yè)、施工方法和全部承包工程的完備性、穩(wěn)定性和安全性承

擔(dān)責(zé)任。

在工程施工期間，承包商應(yīng)始終保持現(xiàn)場不出現(xiàn)任何不必要的障礙物，妥當(dāng)存放并處

置任何設(shè)備和多余的材料。

1）承包商須配合總承包商的安排，在工程進(jìn)行期間盡妥善措施而保障任何第三方免受

損傷、死亡或其它受侵害事項(xiàng)。

2）承包商須配合總承包商的安排保護(hù)所有公共財(cái)產(chǎn)、道路、公共設(shè)施、鄰近財(cái)產(chǎn)及現(xiàn)

存管線等，并承擔(dān)修復(fù)因其疏忽所造成的損壞所需的費(fèi)用。

3）因承包商過失而使市政當(dāng)局清理渠道、修筑路面等市政設(shè)施所需的費(fèi)用若向發(fā)包方

或總承包商征收，總承包商及發(fā)包方可從應(yīng)付給承包商的款項(xiàng)中扣除。

4）承包商須采取一切必要措施減低塵埃和噪音干擾。風(fēng)動(dòng)鉆機(jī)須裝配消聲器，壓縮機(jī)

須性能良好及盡可能低音運(yùn)轉(zhuǎn)，并須安置在盡可能遠(yuǎn)離鄰近房屋的地方。

5）承包商須負(fù)擔(dān)本工程施工所引起的環(huán)保責(zé)任。

6）承包商須遵循總承包商的合理指示保護(hù)所有公眾財(cái)產(chǎn)，包括現(xiàn)有斜坡、道路、樹木

及公共設(shè)施等免受本工程引致?lián)p壞，并自費(fèi)修復(fù)所有的損壞。

一旦發(fā)生任何事故，承包商應(yīng)立即向監(jiān)理工程師、總承包商和業(yè)主報(bào)告事故的詳情。

此外，在發(fā)生任何傷亡或重大安全事故或環(huán)境事故時(shí)，承包商應(yīng)立即用最快的可行方法通

知監(jiān)理工程師、總承包商業(yè)主，同時(shí)按政府有關(guān)要求處理。

12.7施工用水和用電

承包商須自行解決現(xiàn)場臨時(shí)用電和用水接駁點(diǎn)接駁問題。

12.8文件接收

工程建設(shè)過程中，發(fā)包商發(fā)給承包商的工作指令、現(xiàn)場技術(shù)變更等文件，承包商應(yīng)簽

收，如果拒絕簽收，每拒收一次按照《合同專用條款》規(guī)定的數(shù)額承擔(dān)違約金，并且視為

承包商簽收，因此產(chǎn)生的責(zé)任及費(fèi)用由承包商承擔(dān)。發(fā)包商有權(quán)從對承包商應(yīng)付款中直接

扣除違約金。

12.9承包商的現(xiàn)場作業(yè)

承包商應(yīng)遵守發(fā)包商有關(guān)工程的施工、材料和設(shè)備進(jìn)出現(xiàn)場以及現(xiàn)場存放方面的一切

規(guī)章制度。

承包商應(yīng)將其作業(yè)限制在現(xiàn)場、以及承包商可得到的并經(jīng)發(fā)包方同意作為工作場地的

任何附加區(qū)域內(nèi)。承包商應(yīng)采取一切必要的預(yù)防措施，以保持承包商設(shè)備和承包商人員處

在現(xiàn)場和此類附加區(qū)域內(nèi)，避免他們進(jìn)入鄰近地區(qū)。

在工程施工期間，承包商應(yīng)妥善存放和處置承包商設(shè)備或多余的材料。

在發(fā)包商頒發(fā)一項(xiàng)總包工程的接收證書前，承包商應(yīng)從接收證書所指的現(xiàn)場和工程

中相應(yīng)部分，清除并運(yùn)走所有承包商設(shè)備、剩余材料，殘物、垃圾。施工過程中，承包商

負(fù)責(zé)施工場地內(nèi)的垃圾、廢料的清運(yùn)工作。否則由發(fā)包方安排其他施工單位完成，由此

產(chǎn)生的費(fèi)用由承包商承擔(dān)，但承包商為履行保修責(zé)任而必須保留的貨物除外。

13.承包商違約責(zé)任

13.1承包商違約

1）承包商不能按照合同規(guī)定的完工日期或按照發(fā)包方同意順延的工期完工，并實(shí)質(zhì)

上導(dǎo)致發(fā)包方的整體竣工日期延誤，發(fā)包方可以根據(jù)承包商的實(shí)際進(jìn)度與計(jì)劃進(jìn)

度的差異情況，在承包商出現(xiàn)階段性進(jìn)度滯后的情況下，通知發(fā)包方業(yè)主從任何

支付款項(xiàng)中先行扣除誤期違約金，每延期一天，承擔(dān)合同價(jià)款1%的違約金，上限

不超過合同價(jià)款的20虬，誤期違約金的支付并不免除或減輕承包商在本承包合同

內(nèi)的責(zé)任，逾期超過30天，發(fā)包方有權(quán)解除合同并要求承包商支付違約金和一切

損失；

2）工程質(zhì)量達(dá)不到合同文件約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，承包商應(yīng)免費(fèi)返工重做，工期不予順

延；

3）承包商違反發(fā)包方的現(xiàn)場管理規(guī)定，承擔(dān)違約責(zé)任。

4）除非事先獲得發(fā)包方書面批準(zhǔn)，承包商不得更換或撤回本工程施工主要管理人員。

否則擅自更換每次將按14.2要求支付違約金。

5）因承包商拖欠民工工資等原因造成勞資糾紛對發(fā)包方造成影響，承包商應(yīng)向發(fā)包

方支付違約金人民幣5萬元/次，并負(fù)責(zé)消除影響。

6）除合同另有約定外，未經(jīng)發(fā)包方書面同意，承包商不得轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)包或承包工程。

如有發(fā)生，發(fā)包方有權(quán)解除合同，承包商應(yīng)支付發(fā)包方相當(dāng)于合同價(jià)款20%的違約

金。

7）承包商不履行合同義務(wù)或不按合同約定履行義務(wù)的其他情況，承包商應(yīng)按照合同

承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償因其違約造成的損失。

8）如承包商未經(jīng)過發(fā)包方同意擅自更換合同中已約定的材料設(shè)備品牌及技術(shù)參數(shù)

等，每發(fā)生一次，承包商應(yīng)向發(fā)包方支付違約金10萬元或替換材料部分相應(yīng)合同

額3倍的違約金（以兩者中高值者為準(zhǔn)），同時(shí)發(fā)包方保留向承包商追償?shù)臋?quán)力。若

發(fā)包方不能接受承包商擅自更換的材料設(shè)備，則承包商應(yīng)無條件按照合同已約定

的品牌對擅自更換部分進(jìn)行整改，并不得因此影響工期、質(zhì)量。若發(fā)包方接受承

包商擅自更換的品牌，則更換材料設(shè)備與約定品牌材料設(shè)備的差價(jià)引起的合同額

減少相應(yīng)扣減后，更換材料設(shè)備與約定品牌材料設(shè)備相比導(dǎo)致合同額增加，費(fèi)用

不予追加。

9）施工中偷工減料的，使用不合格的建筑材料、建筑構(gòu)配件和設(shè)備的，或者有不按

照工程設(shè)計(jì)圖紙及施工技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)施工等行為的，責(zé)令整改，并扣罰分部分項(xiàng)工程

總造價(jià)20%的違約金，且不少于10萬元；造成建設(shè)工程質(zhì)量不符合規(guī)定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)

的，負(fù)責(zé)返工、修理，并賠償因此造成的損失。

10）發(fā)包方有權(quán)從應(yīng)付承包商的合同款項(xiàng)中直接扣除承包商應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的違約金和賠償

金°

14.現(xiàn)場勘察

14.1現(xiàn)場與周邊環(huán)境的勘察

承包商應(yīng)被認(rèn)為已經(jīng)取得可能對承包商的投標(biāo)文件或工程產(chǎn)生影響或作用的任何有

關(guān)風(fēng)險(xiǎn)、偶發(fā)事件和其他情況的所有必要資料。同樣地，承包商應(yīng)被認(rèn)為在提交承包商的

投標(biāo)文件前，已經(jīng)視察和檢查了現(xiàn)場、周圍環(huán)境、上述數(shù)據(jù)和其他得到的資料，并認(rèn)為對

所有相關(guān)事項(xiàng)均己滿足其要求，包括（不限于）：

1）現(xiàn)場的狀況和性質(zhì)，包括場地大小、現(xiàn)場的垂直和水平運(yùn)輸條件、地下條件等；

2）水文和氣候條件；

3）為實(shí)施、完成工程和承擔(dān)保修責(zé)任所需的工作和貨物的范圍和性質(zhì)；

4）中國的法律、程序和勞動(dòng)慣例；

5）承包商對進(jìn)入、食宿、設(shè)施、人員、電力、運(yùn)輸、水等所有其他可能需要總承包

商提供服務(wù)的要求。

14.2對其它施工單位完成工程

本工程施工前，承包商須全面檢查工地上已由其它施工單位完成而又會影響到本工程

的有關(guān)工程之標(biāo)高、定位、尺寸、質(zhì)量等等，直至滿意為止方可施工。若此等已完成工程

內(nèi)存在錯(cuò)誤或不配合本工程需要，承包商須立刻書面通知發(fā)包方。

若承包商沒有按上述要求通知發(fā)包方而進(jìn)行施工，則視為其已全面接受此等已完成工程，

任何日后因上列原因而引起之延誤及損失，一概由承包商承擔(dān)。

14.3工地視察

承包商應(yīng)已到工地視察及充分了解了工地位置、通路、儲存空間、起卸限制及任何其

它足以影響其承包價(jià)之情況。

承包商不會因忽視或誤解工地情況取得任何索賠或工期延長。

14.4臨時(shí)用地

承包商應(yīng)針對現(xiàn)場實(shí)際情況及承包合同的要求，自行判斷是否需要安排場外臨時(shí)工程

用地或施工用地。如果需要，除非承包合同中另有約定，承包商應(yīng)自行安排且相應(yīng)的費(fèi)用

已含在承包商的合同價(jià)款中。

15.施工組織設(shè)計(jì)和施工方案

15.1施工規(guī)劃和施工方案

除非承包合同中另有約定，承包商應(yīng)在承包合同生效后14天內(nèi)向發(fā)包方提交整個(gè)工

程的施工組織設(shè)計(jì)和主要工序的施工方案。該施工組織設(shè)計(jì)和施工方案不應(yīng)對隨投標(biāo)文件

提交的施工組織設(shè)計(jì)和施工方案（如果有）做實(shí)質(zhì)性變動(dòng)，而是對其進(jìn)一步細(xì)化。在施工過

程中，發(fā)包方有權(quán)要求承包商隨時(shí)提交施工組織設(shè)計(jì)和施工方案的任何說明或文件。

承包商應(yīng)按照經(jīng)發(fā)包方批準(zhǔn)的施工規(guī)劃和施工方案進(jìn)行施工。在任何情況下，發(fā)包方

對上述施工規(guī)劃或施工方案的批準(zhǔn)不解除承包商對其應(yīng)負(fù)的責(zé)任。

16.開、完工日期和承包合同工期

16.1開工日期、完工日期和承包合同工期

“開工日期”是指發(fā)包方與承包商在《合同協(xié)議書》中約定或由發(fā)包方發(fā)出的開工

令（或通知）中進(jìn)場施工的日期。

“完工日期”指發(fā)包方及承包商在《合同協(xié)議書》中約定，完成承包范圍內(nèi)工程并

經(jīng)二方（發(fā)包方、監(jiān)理單位）驗(yàn)收合格的日期。

整體工程竣工日期指總包范圍內(nèi)整體工程通過竣工驗(yàn)收、完成相關(guān)部門手續(xù)并取得

備案證明書日期。

合同工期指《合同協(xié)議書》約定的開工日期或是發(fā)包方下發(fā)的工程開工令（或通知）

的日期至整體工程竣工日期之間的日歷天數(shù)。

絕對施工工期指《合同協(xié)議書》約定的開工日期或是發(fā)包方下發(fā)的工程開工令（或通

知）的日期至本承包工程完工日期之間的日歷天數(shù)。

承包商必須確保所有本承包合同項(xiàng)下的全部工程，竣工、實(shí)現(xiàn)合格的竣工驗(yàn)收、完成

法定的所有手續(xù)并交付使用。

完工日期對應(yīng)工程實(shí)體完成時(shí)間，意味著承包工程完工后，不再承擔(dān)任何關(guān)于承包工

程的工期延誤責(zé)任。

如果承包工程的竣工日期與整體工程的竣工日期不一致，則承包工程的合同工期到整

體工程竣工日期，承包商在整體工程竣工前承擔(dān)合同義務(wù)和責(zé)任。

為了保證進(jìn)場后能盡快實(shí)施工程，承包商應(yīng)在進(jìn)場以前做好其認(rèn)為必要和適當(dāng)?shù)娜魏?/p>

準(zhǔn)備工作，這些準(zhǔn)備工作應(yīng)視為承包商為了完成承包合同而進(jìn)行的工作的一部分。

17.進(jìn)度計(jì)劃

17.1提交進(jìn)度計(jì)劃

承包商應(yīng)在收到中標(biāo)通知書之日后的14天內(nèi)，按發(fā)包方和監(jiān)理工程師要求提交完整的

工程進(jìn)度計(jì)劃，工程進(jìn)度計(jì)劃應(yīng)符合承包合同條款的約定，且不應(yīng)對隨投標(biāo)文件提交的工

程進(jìn)度計(jì)劃（如果有）做實(shí)質(zhì)性變動(dòng)，而是對其進(jìn)一步細(xì)化。

承包商應(yīng)按照發(fā)包方的要求，提交承包工程的進(jìn)度報(bào)告，每份報(bào)告應(yīng)包括：

1.設(shè)計(jì)的每個(gè)階段（如果有）、采購、制造、貨物送達(dá)現(xiàn)場、施工、安裝、試驗(yàn)等每

一階段進(jìn)展情況的圖表和詳細(xì)說明；

2.反映采購、制造、施工、安裝等情況和現(xiàn)場進(jìn)展等狀況的照片；

3.關(guān)于每項(xiàng)主要生產(chǎn)設(shè)備和材料的生產(chǎn)、制造商的名稱、制造地點(diǎn)、制造進(jìn)度百分

比、現(xiàn)場施工進(jìn)度百分比以及下列事項(xiàng)的實(shí)際或預(yù)計(jì)日期：

（1）開始制造，

（2）承包商檢驗(yàn)，

⑶試驗(yàn)，

(4)發(fā)貨和運(yùn)抵現(xiàn)場,

(5)各分項(xiàng)工程施工進(jìn)度計(jì)劃。

4.現(xiàn)場各類承包商人員的人數(shù)和各種承包商設(shè)備數(shù)量的詳細(xì)資料；

5.材料的質(zhì)量保證文件、試驗(yàn)結(jié)果及合格證的副本；

6.當(dāng)期采購、施工及安裝工程所完成的產(chǎn)值清單及截止當(dāng)期累計(jì)完成的產(chǎn)值；

7.安全統(tǒng)計(jì)，包括對環(huán)境和公共關(guān)系有危害的事件和作業(yè)的詳細(xì)情況；

8.當(dāng)月實(shí)際進(jìn)度與計(jì)劃進(jìn)度的對比以及下月進(jìn)度計(jì)劃，包括可能影響按合同竣工的

任何事件或情況的詳情，以及為消除延誤正在(或準(zhǔn)備)采取的措施。

17.2修訂進(jìn)度計(jì)劃

無論何時(shí)，如果發(fā)包方認(rèn)為工程實(shí)際進(jìn)度與已經(jīng)批準(zhǔn)的進(jìn)度計(jì)劃不符，承包商應(yīng)根據(jù)

發(fā)包方的要求提出一份經(jīng)過修訂的進(jìn)度計(jì)劃，以保證工程按期竣工。

承包商無權(quán)要求因上述進(jìn)度修訂而引起的費(fèi)用和工期進(jìn)行索賠。

17.3保證進(jìn)度計(jì)劃

承包商采取必要的措施來保證工程按照第19.1款中的進(jìn)度計(jì)劃或按照第19.2款經(jīng)過

修訂的進(jìn)度計(jì)劃進(jìn)行施工，與此類措施有關(guān)的費(fèi)用由承包商承擔(dān)。

施工過程中出現(xiàn)關(guān)鍵線路的某些施工節(jié)點(diǎn)進(jìn)度經(jīng)過趕工還是滯后，承包商必須加大力

度繼續(xù)趕工，直至達(dá)到工程總進(jìn)度要求為止，此類因趕工所發(fā)生的費(fèi)用由承包商承擔(dān)。

17.4影響施工進(jìn)度其它因素

承包商工期中已考慮了政府規(guī)定的不可進(jìn)行夜間、節(jié)假日或中考、高考期間施工、重

大會議或活動(dòng)、重大衛(wèi)生安全事故等影響因素。

本承包合同并不保證承包商的工程會連續(xù)不斷進(jìn)行。因不遵守統(tǒng)一施工進(jìn)度計(jì)劃而引

致工程施工間斷的情況將不獲工期順延及賠償。

18.質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和質(zhì)量等級

18.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)

本工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)必須符合中華人民共和國國家標(biāo)準(zhǔn)及地方(為本承包合同目的，不包

含港、澳、臺地區(qū))標(biāo)準(zhǔn)，當(dāng)?shù)胤綐?biāo)準(zhǔn)與國家標(biāo)準(zhǔn)不一致時(shí)，按標(biāo)準(zhǔn)高的執(zhí)行。若本承包

合同中約定的任何工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)低于國家標(biāo)準(zhǔn)及地方標(biāo)準(zhǔn)，則按國家標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行及地方標(biāo)準(zhǔn)

執(zhí)行；若承包合同中約定的任何工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)高于國家標(biāo)準(zhǔn)及地方標(biāo)準(zhǔn)，則按承包合同中

約定的標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。

18.2質(zhì)量等級

本工程質(zhì)量等級約定為合格標(biāo)準(zhǔn),以四方驗(yàn)收及建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督部門備案后的相關(guān)結(jié)論

為準(zhǔn)。

19.材料和工程設(shè)備檢驗(yàn)

19.1材料、工程設(shè)備和工藝的質(zhì)量

除非承包合同中另有約定，一切材料、工程設(shè)備和工藝均應(yīng)：

1.符合承包合同約定；

2.按照承包合同約定的要求進(jìn)行檢驗(yàn)；

3.按照國家規(guī)定的材料、工程設(shè)備要求進(jìn)行檢驗(yàn)、檢測。

已明確指明或約定必須進(jìn)行檢驗(yàn)的任何材料和工程設(shè)備在經(jīng)過檢驗(yàn)并獲得發(fā)包方批

準(zhǔn)以前，不得用于任何永久工程。

如果檢查、檢測、檢驗(yàn)或試驗(yàn)的結(jié)果表明，任何工程設(shè)備、材料、設(shè)計(jì)（如果承包合

同中約定為承包商的工作）或工藝有缺陷或不符合承包合同的約定，發(fā)包方可拒收此類工

程設(shè)備、材料、設(shè)計(jì)或工藝。承包商應(yīng)立即修復(fù)上述缺陷并保證其符合承包合同約定。

若發(fā)包方要求對此類工程設(shè)備、材料、設(shè)計(jì)或工藝再度進(jìn)行檢驗(yàn)，則此類檢驗(yàn)應(yīng)按相

同條款和條件重新進(jìn)行。

如果此類拒收和再度檢驗(yàn)致使發(fā)包方產(chǎn)生了附加費(fèi)用，則此類費(fèi)用應(yīng)由承包商支付給

發(fā)包方，或從任何應(yīng)支付或?qū)⒅Ц督o承包商的款項(xiàng)中扣除。

19.2新材料、新技術(shù)和新工藝

對于承包合同中可能出現(xiàn)的新材料、新技術(shù)或新工藝，承包合同文件可能只對其施工

技術(shù)或驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)做出約定，或者承包合同中對某類材料、技術(shù)、工藝未約定制造的標(biāo)準(zhǔn)或

實(shí)施的方法，在發(fā)包方認(rèn)為必要的時(shí)候，承包商應(yīng)按發(fā)包方的要求提出施工工藝以及任何

總承包商認(rèn)為必要的資料和文件，并在取得發(fā)包方的批準(zhǔn)后執(zhí)行。

19.3進(jìn)口材料設(shè)備

如需采用任何從國（境）外進(jìn)口材料和工程設(shè)備，則這樣的材料和工程設(shè)備應(yīng)在承包合

同中相應(yīng)注明并明確采購、進(jìn)口、報(bào)關(guān)及清關(guān)的責(zé)任劃分。

如果承包合同中明確進(jìn)口材料和工程設(shè)備由承包商負(fù)責(zé)采購和進(jìn)口，則承包商在其承

包合同價(jià)款中應(yīng)包含此類材料和工程設(shè)備的價(jià)值以及與此類進(jìn)口有關(guān)的任何關(guān)稅（如果不

是免稅工程）、增值稅、港口稅費(fèi)、運(yùn)費(fèi)及其他任何必要的費(fèi)用;

進(jìn)口設(shè)備保稅區(qū)倉儲費(fèi)不因工程實(shí)際安裝時(shí)間的變化而調(diào)整；如國家對進(jìn)口設(shè)備調(diào)減

稅額,應(yīng)在原報(bào)價(jià)關(guān)稅內(nèi)相應(yīng)調(diào)減。

19.4有害氣體檢驗(yàn)

發(fā)包方有權(quán)于本工程或相關(guān)標(biāo)段的本工程竣工后，聘請國家專業(yè)檢測單位執(zhí)行國家規(guī)

定之各類有害氣體的含量檢測；若經(jīng)檢測證明所述有害氣體的含量超出國家規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)，承

包商須在收到發(fā)包方書面發(fā)出的執(zhí)行修改指示后，按發(fā)包方要求的時(shí)間盡快完成一切修

復(fù)，直至滿足國家有害氣體含量限制標(biāo)準(zhǔn)為止；否則發(fā)包方有權(quán)委托其他單位執(zhí)行及完成

所述之修復(fù)，并將該單位所要求的全部費(fèi)用從應(yīng)付工程款中全部扣除。

19.5放射性檢驗(yàn)

承包商對石材的放射性進(jìn)行測試，該費(fèi)用均視為已包括于合同價(jià)款中。

19.6檢驗(yàn)的費(fèi)用

承包商應(yīng)負(fù)擔(dān)承包合同中明確指明或約定的任何檢驗(yàn)費(fèi)用。

除合同約定的各項(xiàng)檢驗(yàn)外，在工程施工期間因國家頒布新規(guī)定而增加的檢驗(yàn)、檢測費(fèi)

用應(yīng)包含在合同價(jià)款內(nèi)，不另增加。

19.7不符合規(guī)定的材料

本工程不準(zhǔn)使用含鉛油漆、易碎石棉、多氯聚苯的物料，亦不準(zhǔn)使用國家及當(dāng)?shù)卣?/p>

已明令禁止使用的淘汰產(chǎn)品。

在發(fā)包方要求時(shí)，承包商須呈交有關(guān)單據(jù)以證明所使用物料符合國家及地方標(biāo)準(zhǔn)或本

招標(biāo)文件要求標(biāo)準(zhǔn)中之最高標(biāo)準(zhǔn)。

發(fā)包方可發(fā)出指示，要求承包商把任何不符合本合同規(guī)定的工作或物料遷離工地。有

關(guān)費(fèi)用均由承包商承擔(dān)。

19.8責(zé)任的不減免

總承包商對檢驗(yàn)結(jié)果的批準(zhǔn)，均不減免承包商的任何責(zé)任。

無論任何時(shí)候，因承包商使用的材料或施工方法的原因而給業(yè)主或總承包造成經(jīng)濟(jì)損

失的，或需對第三方承擔(dān)責(zé)任的，承包商均應(yīng)負(fù)責(zé)全額賠償。

20.樣品

20.1樣品報(bào)送

1.承包商在確定訂購材料和貨物前，樣品和測試件必須先獲得發(fā)包方的批準(zhǔn)，為了

預(yù)留足夠的選擇時(shí)間，以防如果無法獲得指定的品種或需要其它的替代品，承包

商必須在收到中標(biāo)通知書后一個(gè)月內(nèi)提交該等樣品或測試件。

2.所有經(jīng)批準(zhǔn)的樣品和貨物測試件應(yīng)保留在現(xiàn)場。除業(yè)主方另有指示外，永久性工

程所用的所有材料必須符合該等樣品的質(zhì)量。

3.若有任何設(shè)備/材料或物品被拒絕使用，承包商須自費(fèi)（于七天內(nèi)）將其運(yùn)離施工現(xiàn)

場，并按發(fā)包方要求的時(shí)間內(nèi)再次送審，但時(shí)間將不應(yīng)多于七天。

4.承包商所有材料及樣品申報(bào)審批手續(xù)，須按發(fā)包方方關(guān)于申報(bào)程序的說明執(zhí)行，

并須填寫及呈交有關(guān)的樣品申請表格為依據(jù)

20.2樣品保存

發(fā)包方須保存認(rèn)可的樣本/樣品，作為日后驗(yàn)收貨物和工程的標(biāo)準(zhǔn)。

發(fā)包方對任何樣本/樣品之認(rèn)可，均不會減輕或免除承包商按合同須履行之責(zé)任。

21.檢驗(yàn)

21.1隱蔽工程和中間驗(yàn)收

任何隱蔽工程或中間驗(yàn)收部位在隱蔽之前必須經(jīng)過檢驗(yàn)并得到發(fā)包方批準(zhǔn)。承包商自

檢合格后，在隱蔽或中間驗(yàn)收前24小時(shí)通知總承包商參加檢驗(yàn)。

本工程檢驗(yàn)記錄格式使用地方標(biāo)準(zhǔn)中規(guī)定的格式。

21.2重新檢驗(yàn)

無論發(fā)包方是否參加檢驗(yàn)，當(dāng)其提出對已經(jīng)隱蔽的工程重新檢驗(yàn)時(shí)，承包商應(yīng)按要求

進(jìn)行剝露或開孔，并在檢驗(yàn)后重新覆蓋或修復(fù)。若檢驗(yàn)不合格，承包商承擔(dān)由此發(fā)生的全

部費(fèi)用，且工期不予順延。

21.3不合格品的處理及修補(bǔ)工作

任何檢驗(yàn)表明被檢驗(yàn)的材料、工程設(shè)備、工藝質(zhì)量或工程不合格時(shí)，則發(fā)包方有權(quán)指

示承包商：

1）在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)一次或分幾次將發(fā)包方認(rèn)為不符合承包合同約定的任何材料或工

程設(shè)備運(yùn)出現(xiàn)場；

2）用合格的、符合承包合同約定的材料或工程設(shè)備取代；

3）拆除不合格工程，并進(jìn)行重新施工；

4）實(shí)施因意外、不可預(yù)見的事件或其他原因引起的、為工程的安全迫切需要的任何

工作。

22.材料替代、業(yè)主供應(yīng)材料、業(yè)主指定材料

22.1材料設(shè)備的代換

對于承包合同中約定的材料和工程設(shè)備，如果出現(xiàn)下列情形之一：

1）市場上無供應(yīng)或在一定時(shí)間內(nèi)突然供應(yīng)短缺；

2）任何政府或有關(guān)管理機(jī)構(gòu)的后繼規(guī)章、規(guī)定禁止使用；

3）業(yè)主要求使用其他替代品；

4）任何其他可能的原因使得使用其他替代品成為必要。

承包商可以按第24.2款約定的程序使用其他替代品來實(shí)施工程或修補(bǔ)缺陷。發(fā)包方

按第24.2款對使用替代品的批準(zhǔn)以及承包商據(jù)此使用替代品不應(yīng)解除承包商承包合同約

定的任何職責(zé)和義務(wù)。

22.2使用代換品的程序

如果根據(jù)第24.1款使用替代品，承包商應(yīng)至少在被替換品按批準(zhǔn)的進(jìn)度計(jì)劃用于工

程前21天以書面形式通知發(fā)包方并隨此通知提交下列文件：

1）擬被替代的承包合同中約定的材料和工程設(shè)備的名稱、數(shù)量、規(guī)格、型號、品牌、

性能、價(jià)格及其他任何詳細(xì)資料；

2）替代品使用的工程部位及與之有關(guān)的所有承包合同文件索引；

3）采用替代品的理由和原因申述；

4）替代品與承包合同中約定的產(chǎn)品之間的差異以及使用替代品后可能對工程產(chǎn)生的

任何方面的影響；

5）價(jià)格上差異；

6）發(fā)包方為做出適當(dāng)?shù)臎Q定而隨時(shí)要求承包商提供的任何其他文件。

發(fā)包方在收到此類通知及上述文件后,應(yīng)在14天內(nèi)向承包商給出書面指示.如果14天

內(nèi)發(fā)包方未給出書面指示，承包商應(yīng)立即以書面通知發(fā)包方，若發(fā)包方于接收通知的7天

內(nèi)未表異議或另有書面指示，則應(yīng)視為發(fā)包方已經(jīng)批準(zhǔn)使用上述替代品，承包商可以據(jù)此

使用該替代品。

任何情況下，使用任何替代品都應(yīng)遵守本承包合同中其他對材料和工程設(shè)備的任何約

定。

如承包商未經(jīng)過業(yè)主同意擅自更換合同中已約定的材料設(shè)備品牌、廠家、技術(shù)參數(shù)等,

每發(fā)生一次，承包商應(yīng)向發(fā)包方支付違約金10萬元或替換材料部分相應(yīng)合同額3倍的違

約金（以兩者中高值者為準(zhǔn)），同時(shí)業(yè)主保留向承包商追償?shù)臋?quán)力。若發(fā)包方不能接受承包

商擅自更換的材料設(shè)備，則承包商應(yīng)無條件按照合同已約定的品牌、廠家、技術(shù)參數(shù)等對

擅自更換部分進(jìn)行整改，并不得因此影響工期、質(zhì)量。若發(fā)包方接受承包商擅自更