火車(chē)站租賃合同范本

火車(chē)站租賃合同范本合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：地址：聯(lián)系方式：乙方（承租方）：地址：聯(lián)系方式：鑒于甲方擁有火車(chē)站的相關(guān)使用權(quán)，乙方擬租賃甲方的火車(chē)站場(chǎng)地進(jìn)行相關(guān)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，雙方本著平等、自愿、互利的原則，經(jīng)充分協(xié)商，特訂立本合同，以共同遵守。第一條租賃場(chǎng)地1.1甲方同意將火車(chē)站場(chǎng)地（詳見(jiàn)附件1）出租給乙方使用。1.2乙方租賃火車(chē)站場(chǎng)地的面積為平方米，租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止。第二條租賃用途乙方租賃火車(chē)站場(chǎng)地的用途為（請(qǐng)?zhí)顚?xiě)具體用途），必須符合相關(guān)法律法規(guī)及火車(chē)站管理規(guī)定。第三條租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金為人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：￥_____元。3.2乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起五個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付首期租金，以后按月支付。3.3乙方支付租金的方式為（銀行轉(zhuǎn)賬/現(xiàn)金支付），具體支付賬戶(hù)信息如下：戶(hù)名：__________賬號(hào)：__________開(kāi)戶(hù)行：__________第四條租賃期限4.1本合同租賃期限為_(kāi)___年，自乙方支付首期租金并辦理完畢相關(guān)手續(xù)之日起計(jì)算。4.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月向甲方提出書(shū)面申請(qǐng)，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金。第五條乙方義務(wù)5.1乙方應(yīng)按照約定的用途使用火車(chē)站場(chǎng)地，不得擅自改變用途。5.2乙方應(yīng)遵守火車(chē)站的各項(xiàng)管理規(guī)定，維護(hù)火車(chē)站的正常秩序。5.3乙方在租賃期間應(yīng)承擔(dān)火車(chē)站場(chǎng)地的保險(xiǎn)責(zé)任。5.4乙方在租賃期間應(yīng)自行承擔(dān)其經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的稅費(fèi)等費(fèi)用。第六條甲方義務(wù)6.1甲方應(yīng)按照本合同約定提供火車(chē)站場(chǎng)地給乙方使用。6.2甲方應(yīng)保證火車(chē)站場(chǎng)地的設(shè)施設(shè)備正常運(yùn)行，如有故障，應(yīng)及時(shí)予以修復(fù)。6.3甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理相關(guān)經(jīng)營(yíng)許可和審批手續(xù)。第七條違約責(zé)任7.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金為本合同租金的20%。7.2如乙方未按照約定用途使用火車(chē)站場(chǎng)地，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。7.3如甲方未按照約定提供火車(chē)站場(chǎng)地，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金。第八條爭(zhēng)議解決本合同在履行過(guò)程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第九條其他約定9.1本合同未盡事宜，可另行協(xié)商補(bǔ)充。9.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（簽字）：__________乙方（簽字）：__________日期：____年__月__日日期：____年__月__日附件1：火車(chē)站場(chǎng)地租賃范圍及設(shè)施設(shè)備清單（此處附上詳細(xì)清單）一、附件列表：1.火車(chē)站場(chǎng)地租賃范圍及設(shè)施設(shè)備清單2.乙方經(jīng)營(yíng)活動(dòng)相關(guān)許可證和審批文件3.租賃場(chǎng)地平面圖4.火車(chē)站管理規(guī)定5.保險(xiǎn)單據(jù)二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按照約定提供火車(chē)站場(chǎng)地，包括但不限于場(chǎng)地面積、設(shè)施設(shè)備等不符合約定。2.乙方未按照約定用途使用火車(chē)站場(chǎng)地，包括但不限于改變用途、違反管理規(guī)定等。3.乙方未按時(shí)支付租金，或甲方未按時(shí)提供場(chǎng)地。4.甲方未保證火車(chē)站場(chǎng)地的設(shè)施設(shè)備正常運(yùn)行，導(dǎo)致乙方經(jīng)營(yíng)活動(dòng)受到影響。5.乙方未承擔(dān)其經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的稅費(fèi)等費(fèi)用。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.出租方：指擁有火車(chē)站相關(guān)使用權(quán)并有權(quán)出租的一方。2.承租方：指租賃甲方的火車(chē)站場(chǎng)地進(jìn)行經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的乙方。3.租賃期限：指雙方約定的租賃起始日期至終止日期。4.租金：指乙方支付給甲方的場(chǎng)地租賃費(fèi)用。5.違約金：指一方違約時(shí)，應(yīng)向守約方支付的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：乙方在租賃期間需要改變用途，但未經(jīng)甲方同意。解決辦法：乙方應(yīng)提前一個(gè)月向甲方提出書(shū)面申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意后方可改變用途。2.問(wèn)題：乙方未按時(shí)支付租金。解決辦法：甲方應(yīng)提醒乙方支付租金，如乙方仍不支付，甲方有權(quán)解除合同。3.問(wèn)題：火車(chē)站場(chǎng)地設(shè)施設(shè)備出現(xiàn)故障。解決辦法：甲方應(yīng)及時(shí)修復(fù)設(shè)施設(shè)備，確保正常運(yùn)行。4.問(wèn)題：乙方在租賃期間需辦理相關(guān)經(jīng)營(yíng)許可和審批手續(xù)。解決辦法：甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)，確保乙方經(jīng)營(yíng)活動(dòng)合法合規(guī)。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.火車(chē)站場(chǎng)地租賃給乙方進(jìn)行經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。2.乙方在租賃期間需遵守相關(guān)規(guī)定，保證經(jīng)營(yíng)活動(dòng)合法合規(guī)。3.甲