房屋租賃合同擔(dān)保書范本

房屋租賃合同擔(dān)保書范本合同編號：__________房屋租賃合同擔(dān)保書出租方：1.名稱：____________________2.地址：____________________3.法定代表人：____________________4.聯(lián)系電話：____________________承租方：1.名稱：____________________2.地址：____________________3.法定代表人：____________________4.聯(lián)系電話：____________________第一條擔(dān)保事項1.1承租方保證向出租方支付租金的義務(wù)。承租方應(yīng)當(dāng)按照本合同約定的租金、租金支付方式和期限向出租方支付租金。1.2承租方保證按照本合同約定的期限和方式支付押金。承租方應(yīng)當(dāng)在簽訂本合同之日起____個工作日內(nèi)向出租方支付押金，押金金額為人民幣____元整。第二條擔(dān)保責(zé)任2.1如果承租方未按照本合同約定的租金支付方式和期限向出租方支付租金，出租方有權(quán)要求承租方支付滯納金，滯納金為本合同約定的租金的1%。2.2如果承租方未按照本合同約定的期限和方式向出租方支付押金，出租方有權(quán)解除本合同，并要求承租方支付違約金，違約金為本合同約定的押金的1%。第三條擔(dān)保期限本擔(dān)保書的擔(dān)保期限自本合同簽訂之日起至租賃期滿之日止。第四條其他約定4.1本擔(dān)保書一式兩份，出租方和承租方各執(zhí)一份。4.2本擔(dān)保書未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。4.3本擔(dān)保書自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。出租方（蓋章）：____________年____________月____________日承租方（蓋章）：____________年____________月____________日一、附件列表：1.房屋租賃合同擔(dān)保書2.租賃房屋的房產(chǎn)證復(fù)印件3.租賃房屋的平面圖4.出租方和承租方的營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件5.出租方和承租方的法定代表人身份證明復(fù)印件6.租金支付證明7.押金支付證明二、違約行為及認(rèn)定：1.承租方未按照合同約定的租金支付方式和期限向出租方支付租金，視為違約。2.承租方未按照合同約定的期限和方式向出租方支付押金，視為違約。3.出租方未按照合同約定的期限向承租方交付租賃房屋，視為違約。4.出租方未按照合同約定的條件維護(hù)租賃房屋，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指房屋的所有者或者有權(quán)處分房屋的人。2.承租方：指租賃房屋并支付租金的人。3.租金：指承租方按照合同約定向出租方支付的費(fèi)用。4.押金：指承租方為了保證履行合同義務(wù)而向出租方支付的一定金額的錢。5.違約金：指一方未履行合同約定的義務(wù)，按照合同約定向?qū)Ψ街Ц兜馁r償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：承租方未按照約定支付租金。解決辦法：出租方可以催告承租方支付租金，如果承租方在合理期限內(nèi)仍未支付，出租方可以解除合同并要求承租方支付違約金。2.問題：承租方未按照約定支付押金。解決辦法：出租方可以催告承租方支付押金，如果承租方在合理期限內(nèi)仍未支付，出租方可以解除合同。3.問題：出租方未按照約定交付租賃房屋。解決辦法：承租方可以催告出租方交付租賃房屋，如果出租方在合理期限內(nèi)仍未交付，承租方可以解除合同并要求出租方支付違約金。4.問題：出租方未按照約定維護(hù)租賃房屋。解決辦法：承租方可以要求出租方按照合同約定維護(hù)租賃房屋，如果出租方未履行義務(wù)，承租方可以解除合同并要求出租方支付違約金。五、所有應(yīng)用場景：1.個人或企業(yè)租賃房屋用于辦公。2.個人