高效清包施工合同

高效清包施工合同合同編號：__________甲方（發(fā)包方）：地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：乙方（承包方）：地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：鑒于甲方為房屋的所有人，乙方為具有相關施工資質的承包方，雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方房屋的清包施工事宜，經(jīng)協(xié)商一致，達成如下協(xié)議：一、工程概況1.1工程名稱：__________1.2工程地點：__________1.3工程內(nèi)容：包括但不限于房屋內(nèi)部裝修、水電改造、墻面翻新、地板鋪設等。具體施工內(nèi)容以雙方協(xié)商確定的施工項目為準。1.4工程預算：雙方確認的工程預算為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。二、合同價格及支付方式2.1雙方確認，本工程的合同價格為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。2.2甲方支付乙方工程款分三個階段進行：第一階段：合同簽訂后五個工作日內(nèi)，支付工程預算的30%作為預付款；第二階段：工程進度達到50%時，支付工程預算的30%；第三階段：工程驗收合格后，支付剩余的40%。2.3甲方支付工程款時，應提供正規(guī)發(fā)票。三、施工期限3.1雙方確認，本工程的施工期限為______天。3.2乙方如因特殊情況不能按期完成工程，應提前七個工作日向甲方提出延期申請，并說明延期理由。甲方有權根據(jù)實際情況決定是否同意延期。四、施工質量4.1乙方應按照甲方的要求及國家相關施工標準進行施工，保證工程質量。4.2乙方應在施工過程中，嚴格執(zhí)行安全操作規(guī)程，確保施工安全。4.3工程驗收不合格的，乙方應按照甲方的要求進行整改，直至達到驗收標準。五、違約責任5.1乙方如未按約定時間完成工程，應按照逾期天數(shù)向甲方支付違約金，違約金計算方式為：逾期部分工程款的__%。5.2甲方如未按約定時間支付工程款，應按照逾期天數(shù)向乙方支付違約金，違約金計算方式為：逾期部分工程款的__%。六、爭議解決6.1雙方在履行本合同時發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院起訴。七、其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至工程驗收合格且甲方支付完畢全部工程款之日終止。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________簽訂日期：__________一、附件列表：1.甲方（發(fā)包方）的營業(yè)執(zhí)照副本復印件2.乙方（承包方）的營業(yè)執(zhí)照副本復印件及施工資質證書復印件3.雙方簽訂的工程預算明細表4.施工圖紙及相關設計文件5.工程驗收標準及質量保證書6.安全防護措施方案及相關文件7.乙方施工團隊人員名單及資格證書復印件8.工程進度報告及付款申請單9.工程變更協(xié)議書10.違約金計算公式及相關說明二、違約行為及認定：1.乙方未按約定時間完成工程，視為違約。2.甲方未按約定時間支付工程款，視為違約。3.乙方施工質量不符合約定及國家相關標準，視為違約。4.乙方未按照安全操作規(guī)程施工，導致安全事故的，視為違約。5.甲方未按照約定提供施工場地、材料等，導致工程延期或質量問題，視為違約。6.雙方未按照約定履行合同義務，導致工程無法正常進行，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.發(fā)包方：指房屋的所有人，負責委托他人進行房屋施工。2.承包方：指具有相關施工資質的企業(yè)或個人，負責按照發(fā)包方的要求進行房屋施工。3.清包施工：指發(fā)包方負責提供施工材料，承包方負責施工的一種方式。4.工程預算：指雙方根據(jù)工程內(nèi)容和要求，預先確定的工程總價。5.施工期限：指雙方約定的完成工程的期限。6.工程驗收：指工程完成后，雙方按照驗收標準進行的檢查，以確認工程質量是否符合要求。7.違約金：指一方違約時，按照約定向另一方支付的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.工程進度延誤：乙方應與甲方溝通，說明原因，制定整改措施，并按約定支付違約金。2.工程質量問題：乙方應按照甲方的要求進行整改，直至達到驗收標準。3.施工安全問題：乙方應嚴格遵守安全操作規(guī)程，確保施工安全。4.工程變更：雙方應簽訂變更協(xié)議書，明確變更內(nèi)容、費用及工期調整等。5.付款糾紛：雙方應按照約定時間支付工程款，如有糾紛，可協(xié)商解決或依法解決。五、所有應用場景：1.適用于個人或企業(yè)對房屋進行內(nèi)部裝修、水電改造、墻面翻新、地板鋪設等清包施工情況。2