房地產(chǎn)經(jīng)紀人聘用合同

房地產(chǎn)經(jīng)紀人聘用合同合同編號：__________甲方（聘用方）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________乙方（受聘方）：__________身份證號：__________聯(lián)系電話：__________根據(jù)《中華人民共和國勞動法》、《中華人民共和國勞動合同法》及相關法律法規(guī)，甲乙雙方本著平等自愿、協(xié)商一致的原則，就乙方向甲方提供房地產(chǎn)經(jīng)紀服務事宜，達成如下協(xié)議：第一條合同期限1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為__________年。1.2合同期滿前，如雙方無異議，本合同自動續(xù)約__________年。第二條乙方的義務2.1乙方須按照甲方的要求，提供專業(yè)的房地產(chǎn)經(jīng)紀服務，包括但不限于房源信息收集、客源信息整理、帶看、談判、交易促成等。2.2乙方應確保所提供房源信息的真實性、準確性和有效性，并對房源信息中的瑕疵和風險進行充分披露。2.3乙方在提供服務過程中，應遵守國家法律法規(guī)，遵循職業(yè)道德，尊重客戶隱私，維護甲方形象。2.4乙方應積極參與甲方組織的各項培訓和學習活動，提高自身業(yè)務水平和服務質(zhì)量。第三條甲方的義務3.1甲方應按照合同約定，向乙方支付約定的傭金及費用。3.2甲方應提供必要的業(yè)務支持和培訓，幫助乙方更好地開展房地產(chǎn)經(jīng)紀業(yè)務。3.3甲方應尊重乙方的工作成果，未經(jīng)乙方同意，不得將乙方提供的房源信息泄露給第三方。3.4甲方在合同有效期內(nèi)，不得無故解除合同，如因特殊情況需解除合同，應提前__________天通知乙方，并支付乙方相應的經(jīng)濟補償。第四條傭金及費用4.1甲方在乙方成功促成房地產(chǎn)交易后，應向乙方支付成交金額__________%的傭金。4.2乙方在提供服務過程中產(chǎn)生的其他費用，如交通、通訊等，由甲方承擔。4.3甲方應在支付傭金時，扣除乙方應繳納的稅費。第五條保密條款5.1乙方在合同期內(nèi)及合同期滿后__________年內(nèi)，不得泄露甲方提供的任何商業(yè)秘密、客戶信息及內(nèi)部資料。5.2乙方不得利用甲方提供的信息從事與甲方業(yè)務相競爭的活動。第六條違約責任6.1任何一方違反本合同的約定，導致合同無法履行或造成對方損失的，應承擔違約責任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償損失。6.2若乙方在合同期內(nèi)嚴重違反甲方管理制度，甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金。第七條爭議解決7.1本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應友好協(xié)商解決。7.2如協(xié)商無果，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（簽字）：__________簽訂日期：__________一、附件列表：1.乙方身份證復印件2.乙方學歷證書復印件3.乙方職業(yè)資格證書復印件4.甲方營業(yè)執(zhí)照副本復印件5.甲方組織機構代碼證復印件6.甲方稅務登記證復印件7.合同約定的傭金支付證明8.乙方業(yè)務培訓記錄9.乙方工作業(yè)績證明10.甲方客戶名單及聯(lián)系方式二、違約行為及認定：1.乙方未按約定提供真實、準確、有效的房源信息，導致甲方損失的，構成違約。2.乙方未按約定完成房地產(chǎn)交易促成，導致甲方損失的，構成違約。3.乙方泄露甲方商業(yè)秘密、客戶信息及內(nèi)部資料的，構成違約。4.乙方利用甲方提供的信息從事與甲方業(yè)務相競爭的活動的，構成違約。5.甲方未按約定支付傭金及費用的，構成違約。6.甲方未提供必要的業(yè)務支持和培訓，導致乙方損失的，構成違約。7.甲方解除合同未提前通知乙方，或未支付相應經(jīng)濟補償?shù)?，構成違約。三、法律名詞及解釋：1.勞動法：《中華人民共和國勞動法》2.勞動合同法：《中華人民共和國勞動合同法》3.房地產(chǎn)經(jīng)紀：《中華人民共和國房地產(chǎn)經(jīng)紀管理辦法》4.違約金：一方違反合同約定，應向?qū)Ψ街Ц兜馁r償金。5.經(jīng)濟補償：合同解除時，一方應支付給另一方的經(jīng)濟補償。6.傭金：乙方成功促成房地產(chǎn)交易后，甲方應支付給乙方的報酬。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.房源信息不真實：乙方應加強對房源信息的審核，確保信息真實性。2.交易談判失?。阂曳綉岣哒勁屑记?，積極爭取交易成功。3.客戶隱私泄露：乙方應加強保密意識，確?？蛻綦[私安全。4.甲方未支付傭金：乙方應及時與甲方溝通，催促支付傭金。5.合同解除爭議：雙方可協(xié)商解決，如協(xié)商無果，可提起訴訟。五、所有應用場景：1.甲方為房地產(chǎn)開發(fā)商，乙方為甲方提供房地產(chǎn)經(jīng)紀服務。2.甲方為房地產(chǎn)中介公司，乙方為甲方提供房地產(chǎn)經(jīng)紀服務。3.甲方為個人房東