房屋出售委托公證的流程

房屋出售委托公證的流程合同編號(hào)：__________房屋出售委托公證的流程甲方（委托人）：乙方（受托人）：根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)公證法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其房屋出售事宜委托給乙方進(jìn)行公證的相關(guān)事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、房屋基本情況1.1甲方同意出售的房屋坐落于__________，房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)：__________，房屋面積為__________平方米。1.2甲方保證上述房屋不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃關(guān)系、抵押貸款等影響出售的問題。二、委托事項(xiàng)2.1甲方委托乙方辦理房屋出售的相關(guān)公證事宜，包括但不限于：簽署房屋出售合同、辦理房屋買賣合同公證、辦理房屋過戶手續(xù)等。2.2甲方應(yīng)向乙方提供房屋產(chǎn)權(quán)證、身份證等相關(guān)材料，并保證所提供材料的真實(shí)性、合法性。2.3甲方應(yīng)按照乙方的要求，配合完成相關(guān)公證事宜。三、委托費(fèi)用3.1乙方應(yīng)向甲方收取委托代理費(fèi)共計(jì)人民幣_(tái)_________元（大寫：__________元整），其中包括房屋出售合同公證費(fèi)、房屋過戶手續(xù)費(fèi)等。3.2上述費(fèi)用應(yīng)在乙方完成委托事項(xiàng)后，由甲方一次性支付。四、委托期限4.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為__________個(gè)月。4.2如果乙方在委托期限內(nèi)未能完成委托事項(xiàng)，雙方可協(xié)商延長(zhǎng)委托期限。五、違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或者造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同委托代理費(fèi)的__________%。5.2如果甲方提供的材料不真實(shí)、不合法，導(dǎo)致乙方委托事項(xiàng)的，乙方不承擔(dān)違約責(zé)任。六、爭(zhēng)議解決6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。七、其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（委托人）：__________乙方（受托人）：__________簽訂日期：__________一、附件列表：1.房屋產(chǎn)權(quán)證2.甲方身份證復(fù)印件3.乙方身份證復(fù)印件4.房屋出售合同5.房屋買賣合同公證申請(qǐng)書6.房屋過戶手續(xù)相關(guān)文件7.委托代理費(fèi)用支付憑證二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定提供真實(shí)、合法的房屋產(chǎn)權(quán)證、身份證等材料，導(dǎo)致乙方委托事項(xiàng)的，乙方不承擔(dān)違約責(zé)任。2.乙方未在委托期限內(nèi)完成委托事項(xiàng)，視為乙方違約，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為本合同委托代理費(fèi)的__________%。3.雙方在其他條款中約定的違約行為及認(rèn)定。三、法律名詞及解釋：1.甲方：指房屋出售的委托人。2.乙方：指接受甲方委托辦理房屋出售公證事宜的受托人。3.房屋產(chǎn)權(quán)證：指房屋所有權(quán)人依法取得的證明其對(duì)房屋擁有所有權(quán)的證件。4.委托代理費(fèi)：指乙方為甲方辦理房屋出售公證事宜所收取的費(fèi)用。5.違約金：指違約方因違約行為向守約方支付的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.甲方未按約定提供相關(guān)材料：乙方應(yīng)催告甲方盡快提供，若甲方仍不提供，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。2.房屋過戶手續(xù)辦理過程中出現(xiàn)意外：乙方應(yīng)積極與相關(guān)部門溝通，尋求解決方案，盡量減少對(duì)甲方的影響。3.遇到其他問題：雙方應(yīng)積極溝通，協(xié)商解決。若協(xié)商不成，可向有管轄權(quán)的人民法院起訴。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.甲方為出售房屋所需，但無法親自辦理相關(guān)公證事宜。2