老舊房屋翻新施工合同

老舊房屋翻新施工合同合同編號：__________地址：____________________聯(lián)系方式：________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________一、工程內(nèi)容1.1工程地點：____________________1.2工程規(guī)模：____________________1.3工程內(nèi)容：包括但不限于下列項目：（1）結(jié)構(gòu)翻新：拆除原有結(jié)構(gòu)，按設(shè)計圖紙重新建造符合安全標(biāo)準(zhǔn)的結(jié)構(gòu)體系；（2）墻面翻新：重新抹灰、刷涂料、貼瓷磚等；（3）地面翻新：鋪設(shè)新地板、地磚、石材等；（4）天花板翻新：重新批蕩、刷涂料、安裝吊頂?shù)?；?）水電改造：按國家相關(guān)規(guī)定和設(shè)計要求，改造水電路系統(tǒng)；（6）室內(nèi)裝修：包括墻面、地面、天花板等裝飾裝修；（7）給排水系統(tǒng)：改造給排水管道，確保排水暢通；（8）防水工程：做好屋面、衛(wèi)生間等防水處理；（9）其他工程：根據(jù)設(shè)計圖紙和工程量清單所列明的其他施工內(nèi)容。二、工程進(jìn)度2.1雙方共同制定詳細(xì)的施工進(jìn)度計劃，并予以執(zhí)行；2.2施工方應(yīng)按照約定的工期完成工程，如因施工方原因?qū)е鹿こ萄悠?，?yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；2.3業(yè)主應(yīng)按約定時間支付工程進(jìn)度款，不得無故拖延。三、工程質(zhì)量3.1施工方應(yīng)按照國家和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，保證工程質(zhì)量；3.2工程驗收合格后，施工方應(yīng)承擔(dān)一定的保修期責(zé)任；3.3業(yè)主有權(quán)對施工過程進(jìn)行監(jiān)督，提出合理化建議，施工方應(yīng)予以采納；3.4工程驗收不合格的，施工方應(yīng)按照業(yè)主要求整改，直至達(dá)到約定標(biāo)準(zhǔn)。四、工程款支付4.1雙方約定工程款支付方式為進(jìn)度付款，具體付款比例和時間按雙方約定的施工進(jìn)度計劃執(zhí)行；4.2業(yè)主支付工程款時，應(yīng)扣除合同中約定的質(zhì)量保證金；4.3施工方完成工程后，提供完整的工程資料，辦理工程結(jié)算；4.4工程質(zhì)量保證金在保修期滿后無質(zhì)量問題的情況下予以退還。五、違約責(zé)任5.1雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任；5.2施工方未按約定時間完成工程的，應(yīng)支付違約金；5.3業(yè)主未按約定時間支付工程款的，應(yīng)支付滯納金。六、爭議解決6.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；6.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向工程所在地的人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份；7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效；7.3本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（業(yè)主）：________________乙方（施工方）：________________簽訂日期：________________一、附件列表：1.老舊房屋翻新施工設(shè)計圖紙2.工程量清單3.施工進(jìn)度計劃4.施工資質(zhì)證明5.工程驗收標(biāo)準(zhǔn)6.保修期服務(wù)承諾7.工程款支付證明8.違約金計算公式9.爭議解決授權(quán)書二、違約行為及認(rèn)定：1.施工方未按約定時間完成工程，屬于違約行為。2.業(yè)主未按約定時間支付工程款，屬于違約行為。3.施工質(zhì)量不符合國家和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，屬于違約行為。4.雙方未履行合同約定的其他義務(wù)，屬于違約行為。三、法律名詞及解釋：1.老舊房屋翻新施工：指對老舊房屋進(jìn)行結(jié)構(gòu)、墻面、地面、天花板等方面的翻新改造。2.施工進(jìn)度計劃：指雙方約定的施工時間表，包括各階段工程的開始和結(jié)束時間。3.工程質(zhì)量保證金：為確保施工質(zhì)量，業(yè)主按合同約定扣除的一定比例的工程款項。4.違約金：違約方按照約定向守約方支付的賠償金。5.保修期：雙方約定的工程質(zhì)量保證期限。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.工程進(jìn)度延誤：雙方協(xié)商調(diào)整施工計劃，合理分配人力資源，確保工程按時完成。2.工程質(zhì)量問題：立即停工整改，重新驗收，直至達(dá)到約定標(biāo)準(zhǔn)。3.工程款支付糾紛：查閱合同條款，核實工程進(jìn)度，按約定支付工程款。4.爭議解決：保留訴訟權(quán)利，通過法律途徑解決合同爭議。五、所有應(yīng)用場景：1.適用于老舊房屋業(yè)主與具備施工資質(zhì)的