2024年汽車零件生產(chǎn)廠房租賃合同

2024年汽車零件生產(chǎn)廠房租賃合同甲方（出租方）：____________________

地址：_____________________________

電話：_____________________________

乙方（承租方）：____________________

地址：_____________________________

公司名稱：________________________

電話：_____________________________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上，就乙方租賃甲方廠房事宜達成如下協(xié)議：

一、租賃廠房及租金

1.租賃廠房：甲方同意將位于____________________（具體地址）的廠房出租給乙方使用，包括但不限于生產(chǎn)車間、倉庫、辦公區(qū)域等。

2.租金：乙方應按照以下方式向甲方支付租金：

（1）租金總額為：人民幣（大寫）____________元整，小寫：____________元。

（2）租金支付方式：銀行轉賬，乙方應在每月的5日前將當月的租金轉入甲方指定賬戶。

（3）租金減免：為了支持乙方在本地的發(fā)展，甲方給予乙方一定的租金減免優(yōu)惠。但具體減免金額需雙方協(xié)商確定。

二、租賃期限

1.本合同租賃期限為一年，自______年____月____日起至______年____月____日止。

2.租賃期滿，乙方如需續(xù)租，應提前一個月向甲方提出書面申請，經(jīng)雙方協(xié)商一致后方可續(xù)租。

三、權利與義務

1.甲方應保證廠房的建筑結構和設施設備符合安全要求，確保乙方租賃期內的人身、財產(chǎn)安全。

2.甲方應提供必要的場地、房屋和設施，供乙方進行生產(chǎn)活動。

3.乙方應按時支付租金，并按照約定的用途使用廠房。

4.乙方應負責日常的維護保養(yǎng)，確保廠房內外環(huán)境的整潔和美觀。

5.乙方有權根據(jù)合同約定，對廠房進行改造和裝修，但不得影響廠房的結構和安全。

6.乙方應遵守甲方的規(guī)章制度和管理措施，不得違反法律法規(guī)和公序良俗。

7.乙方應保護甲方財產(chǎn)，確保其在租賃期間內不受損害。

8.甲方應保障乙方的合法權益，如發(fā)生任何糾紛，應由甲方出面協(xié)調解決。

四、違約責任

1.雙方應遵守本合同的約定，如一方違反約定，應承擔違約責任并賠償對方因此遭受的損失。

2.乙方如未能按照約定支付租金，應承擔違約責任并按照約定支付滯納金。滯納金為每日百分之X。

3.如因甲方原因導致乙方無法正常使用廠房的，應承擔違約責任并賠償乙方因此遭受的損失。

4.本合同約定的其他違約責任。

五、爭議解決方式

本合同在履行過程中如發(fā)生任何爭議，雙方應首先通過友好協(xié)商的方式解決。如協(xié)商無果，雙方同意將爭議提交仲裁機構進行仲裁處理。

六、其他條款

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。

2.本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商補充。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

3.本合同項下的所有通知和通訊均應以書面形式送達對方指定的地址或電話。任何一方變更通知或通訊地址的，應當及時告知對方。

4.本合同項下的權利和義務不得轉讓或繼承。如一方違反本合同的約定，另一方有權解除合同并要求賠償損失。

5.本合同解釋權歸甲方和乙方共同所有。如有爭議，應由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，由所在地人民法院管轄。

6.其他需要明確的事項：____________________（請在此處填寫）

甲方（簽字）：____________________日期：______年____月____日

乙方（簽字）：____________________日期：______年____月____日