2024版公司租房合同

編號：__________2024版公司租房合同甲方：___________________乙方：___________________簽訂日期：_____年_____月_____日

2024版公司租房合同合同目錄第一章：合同主體及定義1.1出租方1.2承租方1.3房屋地址1.4房屋面積1.5房屋用途第二章：租賃期限2.1租賃開始日期2.2租賃結束日期2.3租賃續(xù)約條款第三章：租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付周期3.3租金支付方式3.4租金調整條款第四章：押金4.1押金金額4.2押金退還條件4.3押金退還方式第五章：房屋維修與保養(yǎng)5.1出租方的維修責任5.2承租方的維修責任5.3房屋保養(yǎng)條款第六章：保險6.1保險責任6.2保險購買6.3保險理賠程序第七章：房屋轉租7.1轉租條件7.2轉租通知期限7.3轉租租金處理第八章：合同終止與解除8.1合同終止條件8.2合同解除程序8.3合同終止后的租金處理第九章：違約責任9.1出租方違約9.2承租方違約9.3違約賠償金額及方式第十章：爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構10.3法律適用第十一章：其他條款11.1房屋交付時間及條件11.2房屋返還時間及條件11.3房屋損壞賠償11.4房屋轉讓11.5附件第十二章：附件12.1房屋照片12.2租賃押金收據(jù)12.3房屋鑰匙交接記錄第十三章：簽字蓋章13.1出租方簽字13.2承租方簽字13.3見證人簽字第十四章：附則14.1合同生效時間14.2合同變更14.3合同解除后的房屋占用14.4合同的保管與復制合同編號2024001第一章：合同主體及定義1.1出租方出租方為__________（公司名稱），營業(yè)執(zhí)照號為__________，地址為__________，聯(lián)系人及聯(lián)系電話為__________。1.2承租方承租方為__________（公司名稱），營業(yè)執(zhí)照號為__________，地址為__________，聯(lián)系人及聯(lián)系電話為__________。1.3房屋地址房屋位于__________（詳細地址），包括但不限于門牌號、樓層、單元等。1.4房屋面積房屋實際使用面積為__________平方米。1.5房屋用途房屋用作__________（用途），包括但不限于辦公、生產(chǎn)、倉儲等。第二章：租賃期限2.1租賃開始日期租賃合同自__________起生效。2.2租賃結束日期租賃期限至__________日止。2.3租賃續(xù)約條款如雙方同意續(xù)約，應提前__________個月書面通知對方，并簽訂新的租賃合同。第三章：租金及支付方式3.1租金金額每月租金為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。3.2租金支付周期租金每__________支付一次，承租方應在每期租金到期日前__________日內支付完畢。3.3租金支付方式租金通過__________（銀行轉賬/現(xiàn)金/支票）支付至出租方指定的賬戶。3.4租金調整條款租金調整機制如下：__________。第四章：押金4.1押金金額承租方應向出租方支付押金人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。4.2押金退還條件出租方在確認承租方無違約行為后，應在租賃結束當日退還押金。4.3押金退還方式押金將通過__________（銀行轉賬/現(xiàn)金/支票）退還給承租方。第五章：房屋維修與保養(yǎng)5.1出租方的維修責任出租方負責對房屋及附屬設施進行必要的維修和保養(yǎng)，確保房屋及設施的安全和正常使用。5.2承租方的維修責任承租方負責對房屋內部進行日常維護，并承擔因使用不當導致的損壞修復費用。5.3房屋保養(yǎng)條款雙方應共同遵守__________（保養(yǎng)周期）進行房屋檢查和保養(yǎng)。第六章：保險6.1保險責任承租方應購買__________（保險類型）保險，包括但不限于火災、盜竊等風險。6.2保險購買承租方應在租賃開始前__________日內向保險公司購買并出示保險單復印件。6.3保險理賠程序保險理賠程序按保險合同的約定執(zhí)行。如發(fā)生保險事故，承租方應立即通知出租方和保險公司，并按約定程序進行理賠。第七章：房屋轉租7.1轉租條件承租方如需轉租房屋，應提前__________個月書面通知出租方，并取得書面同意。7.2轉租通知期限承租方應在轉租協(xié)議簽訂后__________日內通知出租方。7.3轉租租金處理轉租租金由承租方與轉租方自行協(xié)商，出租方不參與。第八章：合同終止與解除8.1合同終止條件合同終止條件如下：__________。8.2合同解除程序合同解除程序如下：__________。8.3合同終止后的租金處理合同終止后，承租方應按照合同約定支付至租賃結束日期的租金。第九章：違約責任9.1出租方違約出租方違約責任如下：__________。9.2承租方違約承租方違約責任如下：__________。9.3違約賠償金額及方式違約賠償金額及方式如下：__________。第十章：爭議解決10.1爭議解決方式爭議解決方式如下：__________。10.2爭議解決機構爭議解決機構如下：__________。10.3法律適用本合同適用法律如下：__________。第十一章：其他條款11.1房屋交付時間及條件房屋交付時間及條件如下：__________。11.2房屋返還時間及條件房屋返還時間及條件如下：__________。11.3房屋損壞賠償房屋損壞賠償條款如下：__________。11.4房屋轉讓房屋轉讓條款如下：__________。11.5附件附件內容如下：__________。第十二章：附件12.1房屋照片附件：房屋照片。12.2租賃押金收據(jù)附件：租賃押金收據(jù)。12.3房屋鑰匙交接記錄附件：房屋鑰匙交接記錄。第十三章：簽字蓋章13.1出租方簽字__________（出租方授權代表簽字）13.2承租方簽字__________（承租方授權代表簽字）13.3見證人簽字__________（見證人簽字）第十四章：附則14.1合同生效時間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2合同變更合同變更需雙方書面同意，并注明變更日期。14.3合同解除后的房屋占用合同解除后，承租方應按照合同約定遷出房屋。14.4合同的保管與復制雙方各執(zhí)一份合同副本，其余副本由__________（保管方）保管。簽字部分：出租方（蓋章）：__________年__________月__________日承租方（蓋章）：__________年__________月__________日見證人（蓋章）：__________年__________月__________日多方為主導時的，附件條款及說明附加條款一：甲方為主導時的特殊條款1.1甲方有權對房屋進行不定期檢查，以確保房屋及其設施的安全和正常使用。乙方應配合甲方進行檢查。1.2甲方應確保房屋及附屬設施符合國家和地方的相關安全標準，如有不符合情況，甲方應立即進行整改。1.3甲方不得干涉乙方的正常經(jīng)營活動，除非涉及到房屋使用和安全等方面的事宜。附加條款二：乙方為主導時的特殊條款2.1乙方應按照合同約定合理使用房屋，不得擅自改變房屋結構和用途。2.2乙方應負責房屋內部設施的日常維護和保養(yǎng)，確保設施的正常運行。2.3乙方不得在房屋內進行違法活動，如有違反，乙方應承擔相應的法律責任。附加條款三：第三方中介為主導時的特殊條款3.1第三方中介應公正、公平地履行中介職責，為甲乙雙方提供真實、準確的房屋信息。3.2第三方中介應負責協(xié)調甲乙雙方在租賃過程中的糾紛，并提供必要的咨詢服務。3.3第三方中介不得收取任何未予約定的費用，如有違反，第三方中介應承擔相應的法律責任。附加條款的說明：1、甲方為主導時的特殊條款：TheseadditionalclausesspecifythespecialrightsandobligationsofPartyAwhenPartyAisinadominantposition.Forexample,PartyAhastherighttoconductperiodicinspectionsofthepropertytoensurethesafetyandnormaluseofthepropertyanditsfacilities.PartyBshouldcooperatewiththeinspectionsconductedPartyA.Thisclauseaimstoensurethesafetyandwellbeingofbothpartiesandtheproperty.2、乙方為主導時的特殊條款：TheseadditionalclausesspecifythespecialrightsandobligationsofPartyBwhenPartyBisinadominantposition.Forexample,PartyBisrequiredtousethepropertyinareasonablemannerandnottochangethestructureorpurposeofthepropertywithoutpermission.ThisclauseaimstoprotecttheinterestsofPartyAandensuretheproperuseoftheproperty.3、第三方中介為主導時的特殊條款：Theseadditionalclausesspecifythespecialrightsandobligationsofthethirdpartyintermediarywhenthethirdpartyintermediaryisinadominantposition.Forexample,thethirdpartyintermediaryisrequiredtoactimpartiallyandfairly,providetrueandaccuratepropertyinformationtobothparties,andcoordinatedisputesbetweenPartyAandPartyBduringtherentalprocess.Thisclauseaimstoensuretheprofessionalismandintegrityofthethirdpartyintermediaryandprotecttheinterestsofbothparties.附件及其他補充說明一、附件列表：1.房屋照片2.租賃押金收據(jù)3.房屋鑰匙交接記錄4.租賃合同副本5.保險單復印件6.轉租協(xié)議7.維修和保養(yǎng)記錄8.租金支付記錄9.物業(yè)費支付記錄10.相關法律文件和政策文件二、違約行為及認定：1.出租方違約行為未按約定提供房屋或設施未按時支付物業(yè)費未履行維修和保養(yǎng)義務2.承租方違約行為未按約定支付租金未合理使用房屋，導致?lián)p壞未按時支付水電費等其他費用3.違約行為的認定違約行為指違反合同約定的行為違約行為的認定應依據(jù)合同條款和相關法律規(guī)定違約方應承擔相應的違約責任三、法律名詞及解釋：1.出租方：指房屋的所有者或有權處分人2.承租方：指租賃房屋的一方3.租賃合同：指出租方和承租方之間的協(xié)議，規(guī)定了租賃房屋的條款和條件4.違約：指未履行合同約定的義務5.違約責任：指違約方應承擔的法律責任6.押金：指承租方為保證租賃合同履行而支付的一定金額7.物業(yè)費：指物業(yè)管理公司為管理和服務小區(qū)所收取的費用四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：租金支付出現(xiàn)延遲解決辦法：及時與出租方溝通，協(xié)商