建筑合同格式標(biāo)準(zhǔn)版示例格式

建筑合同格式標(biāo)準(zhǔn)版示例格式合同編號：__________合同雙方：甲方：（全稱）乙方：（全稱）鑒于甲方為房屋所有權(quán)人，擁有位于（房屋地址）的房屋所有權(quán)，且乙方為具有相應(yīng)資質(zhì)的建筑施工企業(yè)，愿意承建甲方位于上述地址的房屋擴(kuò)建及裝修工程。為確保雙方的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。一、工程內(nèi)容1.1工程名稱：（工程名稱）1.2工程地點(diǎn)：（房屋地址）1.3工程規(guī)模及內(nèi)容：根據(jù)甲乙雙方確認(rèn)的設(shè)計方案，乙方負(fù)責(zé)完成房屋擴(kuò)建及裝修工程，包括但不限于土建、水電、裝修、通風(fēng)、采光等工程。1.4工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：按照《建筑工程質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》（GB503002013）及相關(guān)法律法規(guī)和規(guī)范進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量達(dá)到優(yōu)良等級。二、合同價格2.1工程總價：人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。2.2支付方式：（1）甲方支付工程預(yù)付款人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元，施工前支付；（2）工程進(jìn)度款：按照工程實(shí)際進(jìn)度，甲方分期支付工程進(jìn)度款，具體支付比例和時間由雙方協(xié)商確定；（3）工程驗(yàn)收合格后，甲方支付剩余工程款，包括但不限于質(zhì)量保證金等。三、工程期限3.1工程開工日期：（開工日期）3.2工程竣工日期：（竣工日期）3.3工期延誤：如因乙方原因?qū)е鹿こ萄悠?，乙方?yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。具體違約金計算方式由雙方協(xié)商確定。四、工程質(zhì)量及保修4.1乙方應(yīng)按照約定的設(shè)計方案和施工標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量。4.2工程驗(yàn)收合格后，乙方應(yīng)承擔(dān)一定的保修責(zé)任，保修期限自工程驗(yàn)收合格之日起計算，保修期限內(nèi)出現(xiàn)的質(zhì)量問題，乙方應(yīng)及時予以修復(fù)。五、合同的解除和終止5.1在工程進(jìn)度款未支付到位的情況下，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.2如乙方施工過程中出現(xiàn)嚴(yán)重質(zhì)量問題，經(jīng)甲方書面通知后仍未能及時整改，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.3合同期滿，工程驗(yàn)收合格后，本合同自行終止。六、爭議解決6.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，對甲乙雙方具有法律約束力。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________日期：__________日期：__________一、附件列表：1.工程設(shè)計方案2.施工圖紙3.工程預(yù)算書4.工程進(jìn)度計劃5.施工資質(zhì)證明6.工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)7.保修條款8.違約金計算方式二、違約行為及認(rèn)定：1.工期延誤：未按合同約定的工期完成工程。2.工程質(zhì)量問題：工程不符合設(shè)計方案和施工標(biāo)準(zhǔn)，存在嚴(yán)重質(zhì)量問題。3.支付款項(xiàng)延誤：甲方未按約定時間支付工程進(jìn)度款或工程預(yù)付款。4.擅自變更：未經(jīng)雙方協(xié)商一致，乙方擅自變更工程內(nèi)容或設(shè)計方案。5.甲方解除合同：甲方在工程進(jìn)度款未支付到位的情況下解除合同。6.乙方解除合同：乙方在施工過程中出現(xiàn)嚴(yán)重質(zhì)量問題，經(jīng)甲方書面通知后仍未能及時整改，甲方有權(quán)解除合同。三、法律名詞及解釋：1.甲方：指房屋所有權(quán)人，擁有房屋所有權(quán)的一方。2.乙方：指具有相應(yīng)資質(zhì)的建筑施工企業(yè)，承擔(dān)房屋擴(kuò)建及裝修工程的一方。3.工程設(shè)計方案：指雙方確認(rèn)的用于指導(dǎo)工程施工的詳細(xì)設(shè)計文件。4.施工圖紙：指用于指導(dǎo)工程施工的圖紙，包括平面圖、立面圖、剖面圖等。5.工程預(yù)算書：指根據(jù)設(shè)計方案編制的工程費(fèi)用預(yù)算。6.工程進(jìn)度計劃：指雙方約定的工程施工進(jìn)度安排。7.施工資質(zhì)證明：指乙方具備相應(yīng)資質(zhì)的證明文件。8.工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：指雙方約定的工程驗(yàn)收的標(biāo)準(zhǔn)和條件。9.保修：指工程驗(yàn)收合格后，乙方對工程一定期限內(nèi)的質(zhì)量問題進(jìn)行修復(fù)。10.違約金：指一方違反合同約定時，應(yīng)支付給對方的一種經(jīng)濟(jì)賠償。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.工程進(jìn)度款支付問題：甲方應(yīng)按照工程進(jìn)度及時支付工程進(jìn)度款，確保工程順利進(jìn)行。如甲方延遲支付，乙方應(yīng)及時與甲方溝通，協(xié)商解決支付問題。2.工程質(zhì)量爭議：如工程出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應(yīng)及時進(jìn)行修復(fù)，并根據(jù)保修條款承擔(dān)相應(yīng)的保修責(zé)任。如乙方未能及時修復(fù)或質(zhì)量問題嚴(yán)重，甲方可以解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。3.工期延誤：如乙方原因?qū)е鹿て谘诱`，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，具體違約金計算方式由雙方協(xié)商確定。如甲方原因?qū)е鹿て谘诱`，甲方應(yīng)與乙方協(xié)商調(diào)整工程進(jìn)度計劃。4.設(shè)計方案變更：如乙方擅自變更工程內(nèi)容或設(shè)計方案，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀或解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。五