無房產(chǎn)證買賣合同范本

無房產(chǎn)證買賣合同范本第一篇范文：合同編號：[填寫合同編號][填寫賣方全稱][賣方地址][賣方聯(lián)系方式][填寫買方全稱][買方地址][買方聯(lián)系方式]鑒于賣方擁有位于[房產(chǎn)地址]的房產(chǎn)（以下簡稱“該房產(chǎn)”），該房產(chǎn)尚未取得房產(chǎn)證，現(xiàn)雙方就該房產(chǎn)的買賣事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條房產(chǎn)描述1.1該房產(chǎn)位于[具體地址]，建筑總面積為[面積]平方米。1.2該房產(chǎn)的規(guī)劃用途為[用途]，實際用途為[實際用途]。1.3雙方確認(rèn)，該房產(chǎn)目前尚未取得房產(chǎn)證。第二條買賣價格2.1雙方同意，該房產(chǎn)的買賣價格為[價格]元（大寫：[價格]元整）。2.2買方應(yīng)于本合同簽訂之日起[時間]內(nèi)，將房款支付至賣方指定的賬戶。第三條交付及過戶3.1賣方應(yīng)在本合同簽訂之日起[時間]內(nèi)，將該房產(chǎn)交付給買方。3.2買方應(yīng)自交付之日起，承擔(dān)該房產(chǎn)的一切管理和維護(hù)責(zé)任。3.3雙方應(yīng)共同努力，爭取在最短時間內(nèi)辦理房產(chǎn)證過戶手續(xù)。過戶費用由[承擔(dān)方]承擔(dān)。第四條違約責(zé)任4.1若賣方未能按本合同約定時間交付該房產(chǎn)，應(yīng)向買方支付違約金，違約金為房價的[比例]。4.2若買方未能按本合同約定時間支付房款，應(yīng)向賣方支付違約金，違約金為房價的[比例]。第五條爭議解決5.1雙方因本合同的履行發(fā)生爭議的，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。6.1本合同附件包括：[附件清單]。6.2附件為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。第七條其他約定7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。7.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。賣方（蓋章）：________年________月________日買方（蓋章）：________年________月________日[填寫附件名稱及內(nèi)容]第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)[填寫甲方全稱][甲方地址][甲方聯(lián)系方式][填寫乙方全稱][乙方地址][乙方聯(lián)系方式][填寫第三方全稱][第三方地址][第三方聯(lián)系方式]鑒于甲方擬購買乙方位于[房產(chǎn)地址]的房產(chǎn)（以下簡稱“該房產(chǎn)”），該房產(chǎn)尚未取得房產(chǎn)證，現(xiàn)甲乙雙方就該房產(chǎn)的買賣事宜達(dá)成如下協(xié)議，并引入第三方作為保證及協(xié)調(diào)方：第一條房產(chǎn)描述1.1該房產(chǎn)位于[具體地址]，建筑總面積為[面積]平方米。1.2該房產(chǎn)的規(guī)劃用途為[用途]，實際用途為[實際用途]。1.3甲方確認(rèn)，該房產(chǎn)目前尚未取得房產(chǎn)證。第二條買賣價格及支付方式2.1雙方同意，該房產(chǎn)的買賣價格為[價格]元（大寫：[價格]元整）。2.2甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起[時間]內(nèi)，將房款支付至乙方指定的賬戶。2.3甲方有權(quán)要求第三方對房款支付進(jìn)行監(jiān)督，確保房款的安全支付。第三條交付及過戶3.1乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起[時間]內(nèi)，將該房產(chǎn)交付給甲方。3.2甲方應(yīng)自交付之日起，承擔(dān)該房產(chǎn)的一切管理和維護(hù)責(zé)任。3.3甲方或第三方應(yīng)共同努力，爭取在最短時間內(nèi)辦理房產(chǎn)證過戶手續(xù)。過戶費用由甲方承擔(dān)。第四條第三方責(zé)任及權(quán)益4.1第三方作為保證方，應(yīng)確保甲方支付的房款安全，并在房產(chǎn)過戶前監(jiān)督乙方不得將房產(chǎn)進(jìn)行抵押、轉(zhuǎn)讓或其他任何形式的處置。4.2第三方應(yīng)協(xié)助甲方和乙方辦理房產(chǎn)證過戶手續(xù)，并負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)解決過戶過程中出現(xiàn)的問題。4.3第三方應(yīng)向甲方提供必要的法律和行政咨詢，確保甲方的權(quán)益不受損害。第五條違約責(zé)任及限制條款5.1乙方未能按本合同約定時間交付該房產(chǎn)，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為房價的[比例]。5.2乙方未能按本合同約定時間辦理房產(chǎn)證過戶手續(xù)，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為房價的[比例]。5.3第三方未能履行保證責(zé)任，導(dǎo)致甲方權(quán)益受損的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為[金額]元。5.4乙方在合同履行期間，不得將房產(chǎn)進(jìn)行抵押、轉(zhuǎn)讓或其他任何形式的處置，否則甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。第六條甲方權(quán)益保障條款6.1甲方有權(quán)要求第三方對乙方履行合同的情況進(jìn)行監(jiān)督和檢查。6.2甲方有權(quán)在必要時聘請律師或?qū)I(yè)人員協(xié)助處理合同履行過程中出現(xiàn)的問題。6.3甲方在合同履行過程中所支付的費用，包括但不限于律師費、差旅費等，由乙方承擔(dān)。第七條爭議解決7.1雙方因本合同的履行發(fā)生爭議的，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。7.2甲方在爭議解決過程中所支付的費用，包括但不限于訴訟費、律師費等，由乙方承擔(dān)。8.1本合同附件包括：[附件清單]。8.2附件為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。第九條其他約定9.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方執(zhí)一份。甲方（蓋章）：________年________月________日乙方（蓋章）：________年________月________日第三方（蓋章）：________年________月________日[填寫附件名稱及內(nèi)容]第三方介入的意義和目的：第三方作為獨立的合同主體，介入甲方與乙方的房產(chǎn)買賣合同，主要目的是為了保障甲方的權(quán)益，確保合同的順利履行。第三方作為保證方和協(xié)調(diào)方，能夠監(jiān)督乙方的履行行為，協(xié)助甲方解決合同履行過程中出現(xiàn)的問題，確保甲方的房款安全和房產(chǎn)過戶的順利進(jìn)行。甲方為主導(dǎo)的目的和意義：甲方作為合同的一方，其主導(dǎo)合同的目的在于購買房產(chǎn)并取得房產(chǎn)證，實現(xiàn)自己的居住或投資需求。甲方通過引入第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)[填寫甲方全稱][甲方地址][甲方聯(lián)系方式][填寫乙方全稱][乙方地址][乙方聯(lián)系方式][填寫第三方全稱][第三方地址][第三方聯(lián)系方式]鑒于甲方擬購買乙方位于[房產(chǎn)地址]的房產(chǎn)（以下簡稱“該房產(chǎn)”），該房產(chǎn)尚未取得房產(chǎn)證，現(xiàn)甲乙雙方就該房產(chǎn)的買賣事宜達(dá)成如下協(xié)議，并引入第三方作為保證及協(xié)調(diào)方：第一條房產(chǎn)描述1.1該房產(chǎn)位于[具體地址]，建筑總面積為[面積]平方米。1.2該房產(chǎn)的規(guī)劃用途為[用途]，實際用途為[實際用途]。1.3甲方確認(rèn)，該房產(chǎn)目前尚未取得房產(chǎn)證。第二條買賣價格及支付方式2.1雙方同意，該房產(chǎn)的買賣價格為[價格]元（大寫：[價格]元整）。2.2甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起[時間]內(nèi)，將房款支付至乙方指定的賬戶。2.3乙方有權(quán)要求第三方對房款支付進(jìn)行監(jiān)督，確保房款的安全支付。第三條交付及過戶3.1乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起[時間]內(nèi)，將該房產(chǎn)交付給甲方。3.2甲方應(yīng)自交付之日起，承擔(dān)該房產(chǎn)的一切管理和維護(hù)責(zé)任。3.3甲方或第三方應(yīng)共同努力，爭取在最短時間內(nèi)辦理房產(chǎn)證過戶手續(xù)。過戶費用由甲方承擔(dān)。第四條第三方責(zé)任及權(quán)益4.1第三方作為保證方，應(yīng)確保甲方支付的房款安全，并在房產(chǎn)過戶前監(jiān)督乙方不得將房產(chǎn)進(jìn)行抵押、轉(zhuǎn)讓或其他任何形式的處置。4.2第三方應(yīng)協(xié)助甲方和乙方辦理房產(chǎn)證過戶手續(xù)，并負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)解決過戶過程中出現(xiàn)的問題。4.3第三方應(yīng)向乙方提供必要的法律和行政咨詢，確保乙方的權(quán)益不受損害。第五條違約責(zé)任及限制條款5.1甲方未能按本合同約定時間支付房款，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為房價的[比例]。5.2甲方未能按本合同約定時間辦理房產(chǎn)證過戶手續(xù)，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為房價的[比例]。5.3第三方未能履行保證責(zé)任，導(dǎo)致乙方權(quán)益受損的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為[金額]元。5.4甲方在合同履行期間，不得將房產(chǎn)進(jìn)行抵押、轉(zhuǎn)讓或其他任何形式的處置，否則乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。第六條乙方權(quán)益保障條款6.1乙方有權(quán)要求第三方對甲方履行合同的情況進(jìn)行監(jiān)督和檢查。6.2乙方有權(quán)在必要時聘請律師或?qū)I(yè)人員協(xié)助處理合同履行過程中出現(xiàn)的問題。6.3乙方在合同履行過程中所支付的費用，包括但不限于律師費、差旅費等，由甲方承擔(dān)。第七條爭議解決7.1雙方因本合同的履行發(fā)生爭議的，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。7.2乙方在爭議解決過程中所支付的費用，包括但不限于訴訟費、律師費等，由甲方承擔(dān)。8.1本合同附件包括：[附件清單]。8.2附件為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。第九條其他約定9.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方執(zhí)一份。乙方（蓋章）：________年________月________日甲方（蓋章）：________年________月________日第三方（蓋章）：________年________月________日[填寫附件名稱及