榮和置業(yè)合同范本

榮和置業(yè)合同范本合同編號：__________甲方：榮和置業(yè)發(fā)展有限公司（以下簡稱“甲方”）地址：_____________________________聯(lián)系人：_____________________________聯(lián)系電話：__________________________乙方：_____________________________（以下簡稱“乙方”）地址：_____________________________聯(lián)系人：_____________________________聯(lián)系電話：__________________________鑒于甲方是一家專業(yè)從事房地產(chǎn)開發(fā)、銷售、租賃和管理的企業(yè)，乙方愿意購買/租賃甲方開發(fā)的房產(chǎn)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條房屋描述1.1甲方同意出售/出租位于____________________的房產(chǎn)（以下簡稱“該房屋”），房產(chǎn)證號：____________________。1.2該房屋的結(jié)構(gòu)、面積、戶型、樓層等具體情況詳見附件一。第二條購買/租賃價格2.1雙方同意該房屋的購買/租賃價格為人民幣（大寫）：________元整（小寫）：________元。2.2乙方支付房價/租金的方式如下：2.2.1乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，向甲方支付人民幣____元作為定金。定金支付后，乙方不得以任何理由要求退還。2.2.2乙方應(yīng)于____年__月__日前，向甲方支付剩余的房價/租金。第三條交付及驗收3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，將該房屋交付給乙方。3.2乙方應(yīng)對該房屋進(jìn)行驗收，如發(fā)現(xiàn)與合同描述不符或存在質(zhì)量問題，乙方有權(quán)要求甲方在合理期限內(nèi)進(jìn)行修復(fù)或退還部分房價/租金。第四條甲方義務(wù)4.1甲方應(yīng)保證該房屋符合國家關(guān)于住宅建設(shè)、消防、環(huán)保等各方面的法律法規(guī)要求。4.2甲方應(yīng)按照合同約定，按時交付該房屋，并保證該房屋的質(zhì)量。第五條乙方義務(wù)5.1乙方應(yīng)按照本合同約定的價格和時間支付房價/租金。5.2乙方應(yīng)合理使用該房屋，并按照合同約定支付水、電、燃?xì)狻⑽飿I(yè)管理等費(fèi)用。第六條違約責(zé)任6.1如甲方未能按照本合同約定交付該房屋，甲方應(yīng)支付乙方違約金，違約金為房價的1%。6.2如乙方未能按照本合同約定支付房價/租金，乙方應(yīng)支付甲方違約金，違約金為房價的1%。第七條爭議解決本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至該房屋交付之日止。甲方（蓋章）：____________________________乙方（蓋章）：____________________________甲方代表（簽名）：_______________________乙方代表（簽名）：_______________________簽訂日期：_____________________________附件一：房屋基本情況說明（注：附件一應(yīng)包含該房屋的結(jié)構(gòu)、面積、戶型、樓層等具體情況）第一篇范文：合同編號：__________第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號：__________甲方：榮和置業(yè)發(fā)展有限公司（以下簡稱“甲方”）地址：_____________________________聯(lián)系人：_____________________________聯(lián)系電話：__________________________第三方主體：_____________________________（以下簡稱“第三方”）地址：_____________________________聯(lián)系人：_____________________________聯(lián)系電話：__________________________乙方：_____________________________（以下簡稱“乙方”）地址：_____________________________聯(lián)系人：_____________________________聯(lián)系電話：__________________________鑒于甲方是一家專業(yè)從事房地產(chǎn)開發(fā)、銷售、租賃和管理的企業(yè)，乙方愿意購買/租賃甲方開發(fā)的房產(chǎn)，為確保甲方的權(quán)益，特引入第三方主體作為擔(dān)保和監(jiān)督，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條房屋描述1.1甲方同意出售/出租位于____________________的房產(chǎn)（以下簡稱“該房屋”），房產(chǎn)證號：____________________。1.2該房屋的結(jié)構(gòu)、面積、戶型、樓層等具體情況詳見附件一。第二條購買/租賃價格2.1雙方同意該房屋的購買/租賃價格為人民幣（大寫）：________元整（小寫）：________元。2.2乙方支付房價/租金的方式如下：2.2.1乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，向甲方支付人民幣____元作為定金。定金支付后，乙方不得以任何理由要求退還。2.2.2乙方應(yīng)于____年__月__日前，向甲方支付剩余的房價/租金。第三條交付及驗收3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，將該房屋交付給乙方。3.2乙方應(yīng)對該房屋進(jìn)行驗收，如發(fā)現(xiàn)與合同描述不符或存在質(zhì)量問題，乙方有權(quán)要求甲方在合理期限內(nèi)進(jìn)行修復(fù)或退還部分房價/租金。第四條甲方權(quán)益主導(dǎo)4.1甲方應(yīng)保證該房屋符合國家關(guān)于住宅建設(shè)、消防、環(huán)保等各方面的法律法規(guī)要求。4.2甲方應(yīng)按照合同約定，按時交付該房屋，并保證該房屋的質(zhì)量。4.3甲方對乙方享有監(jiān)督權(quán)，有權(quán)監(jiān)督乙方合理使用該房屋，并按照合同約定支付水、電、燃?xì)?、物業(yè)管理等費(fèi)用。4.4甲方對乙方享有違約追索權(quán)，如乙方未能按照本合同約定支付房價/租金，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為房價的1%。第五條第三方責(zé)權(quán)利5.1第三方作為擔(dān)保和監(jiān)督主體，有權(quán)對甲乙雙方的行為進(jìn)行監(jiān)督，確保合同的履行。5.2第三方在甲方權(quán)益受到損害時，應(yīng)立即采取措施維護(hù)甲方的權(quán)益。5.3第三方應(yīng)按照合同約定，對乙方進(jìn)行違約追索，確保甲方權(quán)益的實(shí)現(xiàn)。第六條乙方違約及限制條款6.1乙方應(yīng)按照本合同約定的價格和時間支付房價/租金。6.2乙方應(yīng)合理使用該房屋，并按照合同約定支付水、電、燃?xì)?、物業(yè)管理等費(fèi)用。6.3乙方如未能按照本合同約定履行義務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為房價的1%。6.4乙方如發(fā)生逾期支付房價/租金的情況，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付逾期付款的違約金，違約金為房價的2%。第七條爭議解決本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至該房屋交付之日止。甲方（蓋章）：____________________________乙方（蓋章）：____________________________第三方（蓋章）：__________________________甲方代表（簽名）：_______________________乙方代表（簽名）：_______________________第三方代表（簽名）：______________________簽訂日期：_____________________________附件一：房屋基本情況說明（注：附件一應(yīng)包含該房屋的結(jié)構(gòu)、面積、戶型、樓層等具體情況）第三方介入的意義和目的：第三方主體的介入，旨在為甲方提供更加有力的保障，確保甲方的權(quán)益得到充分實(shí)現(xiàn)。第三方作為獨(dú)立的第三方，能夠?qū)滓译p方的行為進(jìn)行監(jiān)督，確保合同的履行。同時，第三方在甲方權(quán)益受到損害時，應(yīng)立即采取措施維護(hù)甲方的權(quán)益，增加了甲方權(quán)益的保障。甲方為主導(dǎo)的目的和意義：第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號：__________甲方：榮和置業(yè)發(fā)展有限公司（以下簡稱“甲方”）地址：_____________________________聯(lián)系人：_____________________________聯(lián)系電話：__________________________第三方主體：_____________________________（以下簡稱“第三方”）地址：_____________________________聯(lián)系人：_____________________________聯(lián)系電話：__________________________乙方：_____________________________（以下簡稱“乙方”）地址：_____________________________聯(lián)系人：_____________________________聯(lián)系電話：__________________________鑒于甲方是一家專業(yè)從事房地產(chǎn)開發(fā)、銷售、租賃和管理的企業(yè)，乙方愿意購買/租賃甲方開發(fā)的房產(chǎn)，為確保乙方的權(quán)益，特引入第三方主體作為擔(dān)保和監(jiān)督，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條房屋描述1.1甲方同意出售/出租位于____________________的房產(chǎn)（以下簡稱“該房屋”），房產(chǎn)證號：____________________。1.2該房屋的結(jié)構(gòu)、面積、戶型、樓層等具體情況詳見附件一。第二條購買/租賃價格2.1雙方同意該房屋的購買/租賃價格為人民幣（大寫）：________元整（小寫）：________元。2.2乙方支付房價/租金的方式如下：2.2.1乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，向甲方支付人民幣____元作為定金。定金支付后，乙方不得以任何理由要求退還。2.2.2乙方應(yīng)于____年__月__日前，向甲方支付剩余的房價/租金。第三條交付及驗收3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，將該房屋交付給乙方。3.2乙方應(yīng)對該房屋進(jìn)行驗收，如發(fā)現(xiàn)與合同描述不符或存在質(zhì)量問題，乙方有權(quán)要求甲方在合理期限內(nèi)進(jìn)行修復(fù)或退還部分房價/租金。第四條乙方權(quán)益主導(dǎo)4.1乙方應(yīng)保證其提供的購買/租賃信息真實(shí)有效，并按照合同約定支付房價/租金。4.2乙方應(yīng)合理使用該房屋，并按照合同約定支付水、電、燃?xì)狻⑽飿I(yè)管理等費(fèi)用。4.3乙方對甲方享有監(jiān)督權(quán)，有權(quán)監(jiān)督甲方合理履行合同義務(wù)，確保房屋質(zhì)量及服務(wù)質(zhì)量。4.4乙方對甲方享有違約追索權(quán)，如甲方未能按照本合同約定交付房屋或存在質(zhì)量問題，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為房價的1%。第五條第三方責(zé)權(quán)利5.1第三方作為擔(dān)保和監(jiān)督主體，有權(quán)對甲乙雙方的行為進(jìn)行監(jiān)督，確保合同的履行。5.2第三方在乙方權(quán)益受到損害時，應(yīng)立即采取措施維護(hù)乙方的權(quán)益。5.3第三方應(yīng)按照合同約定，對甲方進(jìn)行違約追索，確保乙方權(quán)益的實(shí)現(xiàn)。第六條甲方違約及限制條款6.1甲方應(yīng)按照本合同約定的價格和時間交付房屋，并保證房屋的質(zhì)量。6.2甲方如未能按照本合同約定履行義務(wù)，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為房價的1%。6.3甲方如發(fā)生逾期交付房屋的情況，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付逾期交付的違約金，違約金為房價的2%。第七條爭議解決本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時，任何一方均可向乙方所在地的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至該房屋交付之日止。甲方（蓋章）：____________________________乙方（蓋章）：____________________________第三方（蓋章）：__________________________甲方代表（簽名）：_______________________乙方代表（簽名）：_______________________第三方代表（簽名）：_____