2024年上海簡易房屋租賃合同范本（二篇）

第6頁共6頁2024年上海簡易房屋租賃合同范本甲方：_____（出租方）乙方：_____（承租方）現(xiàn)經(jīng)甲乙雙方充分了解、協(xié)商，一致達成如下個人租房：一、房屋的坐落、面積、裝修及設施、設備_____。二、租賃期限_____，即____年____月____日至____年____月____日。三、租金及交納時間每月____元，乙方應每月付一次，先付后住。第一次乙方應于甲方將房屋交付同時將房租付給甲方;第二次及以后付租金，乙方應提前一個月付清。四、租房押金乙方應于簽約同時付給甲方押金____元，到期結(jié)算，多余歸還。五、租賃期間的其他約定事項1、甲乙雙方應提供真實有效的房產(chǎn)證、身份證等證件。2、甲方提供完好的房屋、設施、設備，乙方應注意愛護，不得破壞房屋裝修、結(jié)構(gòu)及設施、設備，否則應按價賠償。如使用中有非人為損壞，應由甲方。3、水、電、煤氣、電話、網(wǎng)絡、有線電視等的使用費及物業(yè)、電梯、衛(wèi)生費等所有費用都由乙方支付。入住日抄見：水____度，電____度，煤氣____度。所有費用乙方應按時付清。4、房屋只限乙方使用，乙方不得私自轉(zhuǎn)租、改變使用性質(zhì)或供非法用途。租下本房后，乙方應立即辦好租賃登記、暫住人口登記等手續(xù)。若發(fā)生非法事件，乙方自負后果。在租賃期限內(nèi)，甲方確需提前收回房屋時，應當事先商得乙方同意，給乙方造成損失的，應當予以賠償。5、合同一經(jīng)簽訂，雙方都不得提前解除。租賃期內(nèi)，如遇不可抗力因素導致無法繼續(xù)履行本合同的，本合同自然終止，雙方互不承擔違約責任。6、甲乙雙方約定，乙方如需開具房租發(fā)票，因此產(chǎn)生的稅費由乙方支付。7、此合同未盡事宜，雙方可協(xié)商解決，并作出補充條款，補充條款與本合同有同等效力。雙方如果出現(xiàn)糾紛，先友好協(xié)商，協(xié)商不成的，由人民法院裁定。8、本個人租房協(xié)議書經(jīng)簽字（蓋章）生效。9、其他約定事項：__________________________________。六、違約責任甲乙雙方中任一方有違約情況發(fā)生的，違約方應向守約方支付違約金，違約金為元，損失超過違約金時，須另行追加賠償。七、合同份數(shù)本合同一式兩份，甲乙兩方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方：_____（簽字）乙方：_____（簽字）簽約日期：_____簽約日期：_____出租方（甲方）：_____承租方（乙方）：_____根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定。甲乙雙方在平等自愿基礎上，就甲方將房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，為明確雙方權(quán)利義務，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同。第一條房屋座落：____縣____小區(qū)____號樓____室，包括____號地下室。房屋擁有設施：上水管、下水道、瓷臉盆、座便器、洗臉盆、防盜網(wǎng)、暖氣片、防盜門。第二條房屋租期為____年。從____年____月____日至____年____月____日。乙方租賃該房屋僅作為日常家庭居住使用。租賃期滿，甲方有權(quán)收回此出租的房屋，乙方應如期歸還。乙方要求續(xù)租，則必須在租賃期滿日三個月前書面通知甲方。經(jīng)甲方同意后，乙方在交清第二年全年租金的同時，重新簽訂租賃合同。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權(quán)。第三條本合同的租金交付方式為現(xiàn)金，先付后用。乙方一次向甲方交足全年租金____元，租金交付日為本合同簽字日和生效日。第四條在租用期間，乙方由于各種消費行為所發(fā)生的電費、水費、物業(yè)費、取暖費、有線電視收視費以及應由自己負責的其他費用，由乙方自行負擔。第五條甲乙雙方的權(quán)利和責任（一）甲乙雙方在合同存續(xù)期間均無權(quán)單方終止履行合同。應由雙方協(xié)商一致后再行解決。協(xié)商不成時，不影響合同的執(zhí)行（本條第三款情況除外）。（二）乙方在居住期間應維護好房屋結(jié)構(gòu)、設備、物品和門窗的完整。如有所損壞，需在合同期滿日之前恢復原貌，由此所發(fā)生的費用由乙方負擔。（三）乙方在租住期間不得把此房屋轉(zhuǎn)借、轉(zhuǎn)租給他人使用。不得改變租賃用途或利用此房屋進行違法犯罪等性質(zhì)的活動。不得改變房屋結(jié)構(gòu)和損壞房屋。遇有上述情況，甲方有權(quán)單方終止合同的執(zhí)行，且不退還乙方向甲方已繳納的租金，乙方給甲方所造成的損失由乙方承擔賠償。第六條本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商解決。本合同共兩頁，一式兩份，由甲、乙雙方各持壹份甲方（簽字）：_____乙方（簽字）：______________年_____月_____日_____年_____月_____日出租方：_____（以下簡稱甲方）承租方：_____（以下簡稱乙方）甲、乙雙方就房屋租賃事宜，達成如下協(xié)議：一、甲方將位于____市____街道____小區(qū)____號樓____號的房屋出租給乙方居住使用，租賃期限自____年____月____日至____年____月____日，計____個月。二、本房屋月租金為人民幣____元，按月/季度/年結(jié)算。每月____月初/每季_____季初/每年____年初____日內(nèi)，乙方向甲方支付_____全月/季/年租金。三、乙方租賃期間，水費、電費、取暖費、燃氣費、電話費、物業(yè)費以及由乙方居住而產(chǎn)生的費用由乙方負擔。租賃結(jié)束時，乙方須交清欠費。四、乙方同意預交元作為保證金，合同終止時，當作房租沖抵。五、房屋租賃期為，從____年____月____日至____年____月____日。在此期間，任何一方要求終止合同，須提前三個月通知對方，并償付對方總租金____的違約金;如果甲方轉(zhuǎn)讓該房屋，乙方有優(yōu)先購買權(quán)。六、因租用該房屋所發(fā)生的除土地費、大修費以外的其它費用，由乙方承擔。七、在承租期間，未經(jīng)甲方同意，乙方無權(quán)轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借該房屋;不得改變房屋結(jié)構(gòu)及其用途，由于乙方人為原因造成該房屋及其配套設施損壞的，由乙方承擔賠償責任。八、甲方保證該房屋無產(chǎn)權(quán)糾紛;乙方因經(jīng)營需要，要求甲方提供房屋產(chǎn)權(quán)證明或其它有關證明材料的，甲方應予以協(xié)助。九、就本合同發(fā)生糾紛，雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向_____開發(fā)區(qū)人民法院提起訴訟，請求司法解決。十、本合同連一式____份，甲、乙雙方各執(zhí)____份，自雙方簽字之日起生效。甲方：_____電話：_____身份證：_____乙方：_____電話：_____身份證：_________年____月____日____年____月____日2024年上海簡易房屋租賃合同范本（二）上海市簡易房屋租賃合同出租方（甲方）：姓名/公司名稱：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：承租方（乙方）：姓名/公司名稱：身份證號碼/組織機構(gòu)代碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方是一房屋的所有人，具有出租權(quán)，乙方愿意承租該房屋，雙方根據(jù)平等協(xié)商的原則，達成以下協(xié)議：第一條房屋基本信息1.房屋地址：2.房屋面積：3.房屋用途：4.租金支付方式：5.押金金額：第二條租賃期限1.租賃開始日期：2.租賃結(jié)束日期：3.續(xù)租條款：第三條租金及支付方式1.租金總額：2.租金支付方式：（1）按月支付：乙方在每月（具體日期）之前支付當月租金。（2）按季支付：乙方在每季度（具體日期）之前支付當季租金。（3）按半年支付：乙方在每半年（具體日期）之前支付當半年租金。（4）按年支付：乙方在每年（具體日期）之前支付當年租金。3.注意事項：（1）乙方支付租金的方式可以是現(xiàn)金、銀行轉(zhuǎn)賬、支付寶、微信等符合法律規(guī)定的支付方式，支付方式由雙方協(xié)商決定。（2）乙方未按時支付租金的，應支付逾期違約金，違約金具體金額由雙方協(xié)商確定。第四條水電費及其他費用1.水費和電費由乙方自行承擔。2.其他費用由：（甲方/乙方）承擔。第五條房屋維修責任1.對于日常的維護和修理，由乙方自行承擔。2.對于大額修理和改造，由甲方承擔。3.如果因乙方不慎導致房屋損壞，由乙方承擔維修費用。第六條保險責任1.對于房屋的保險，由甲方負責購買和支付。2.對于乙方的財產(chǎn)和人身安全，由乙方自行負責購買和支付。第七條違約責任1.當乙方不按照本合同的約定支付租金、水電費或其他費用時,甲方有權(quán)解除合同并要求乙方支付違約金。2.當甲方不按照本合同的約定提供房屋或者房屋有質(zhì)量問題時，乙方有權(quán)解除合同并要求甲方退還已支付的租金。第八條合同解除1.在租賃期滿前，雙方協(xié)商一致解除合同。2.在租賃期滿前，甲方/乙方（選擇一項）提前（具體天數(shù)）書面通知另一方解除合同。第九條爭議解決