父母遺產(chǎn)房產(chǎn)分割協(xié)議

父母遺產(chǎn)房產(chǎn)分割協(xié)議合同編號(hào)：__________一、合同方信息1.1甲方（繼承人一）：甲方姓名：________________甲方身份證號(hào)碼：________________甲方聯(lián)系方式：________________1.2乙方（繼承人二）：乙方姓名：________________乙方身份證號(hào)碼：________________乙方聯(lián)系方式：________________二、遺產(chǎn)房產(chǎn)信息2.1遺產(chǎn)房產(chǎn)地址：________________2.2遺產(chǎn)房產(chǎn)所有權(quán)人：甲方父親（或母親）姓名：________________2.3遺產(chǎn)房產(chǎn)所有權(quán)人去世日期：________________2.4遺產(chǎn)房產(chǎn)現(xiàn)狀：________________三、分割方案3.1甲方同意將其繼承的遺產(chǎn)房產(chǎn)中的______%（具體比例）分割給乙方。3.2甲方和乙方同意按照公平、合理的原則，根據(jù)遺產(chǎn)房產(chǎn)的實(shí)際情況進(jìn)行分割。3.3分割后的房產(chǎn)權(quán)益歸甲方和乙方各自所有，雙方應(yīng)共同承擔(dān)分割后的房產(chǎn)相應(yīng)的債務(wù)和稅費(fèi)。3.4甲方和乙方同意，分割后的房產(chǎn)不得進(jìn)行任何形式的轉(zhuǎn)讓、出租或設(shè)定抵押等權(quán)利限制。四、分割費(fèi)用4.1甲方和乙方應(yīng)承擔(dān)分割過(guò)程中產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用，包括但不限于律師費(fèi)、評(píng)估費(fèi)、稅費(fèi)等。4.2具體費(fèi)用承擔(dān)方式如下：（1）甲方承擔(dān)______%；（2）乙方承擔(dān)______%。五、履行期限和方式5.1甲方和乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起______日內(nèi)，完成遺產(chǎn)房產(chǎn)的分割工作。5.2甲方和乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的比例，辦理房產(chǎn)分割登記手續(xù)。5.3甲方和乙方應(yīng)共同配合，確保遺產(chǎn)房產(chǎn)分割過(guò)程中的順利進(jìn)行。六、違約責(zé)任6.1甲方和乙方如違反本協(xié)議的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，賠償對(duì)方因此所遭受的損失。6.2甲方和乙方應(yīng)按照法律規(guī)定和本協(xié)議約定，履行各自的義務(wù)，確保遺產(chǎn)房產(chǎn)分割的順利進(jìn)行。七、爭(zhēng)議解決7.1本協(xié)議的簽訂、履行、終止、解除及解釋等事項(xiàng)，如有爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。7.2若協(xié)商無(wú)果，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本協(xié)議一式兩份，甲方和乙方各執(zhí)一份。8.2本協(xié)議自甲方和乙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（繼承人一）：________________乙方（繼承人二）：________________簽訂日期：________________一、附件列表：1.遺產(chǎn)房產(chǎn)權(quán)屬證明文件2.繼承人身份證明文件3.遺產(chǎn)房產(chǎn)評(píng)估報(bào)告4.法律意見(jiàn)書(shū)5.稅費(fèi)計(jì)算公式及標(biāo)準(zhǔn)6.房產(chǎn)分割登記申請(qǐng)表7.授權(quán)委托書(shū)（如有代理人）二、違約行為及認(rèn)定：1.未按照約定時(shí)間完成房產(chǎn)分割2.未按照約定比例分割房產(chǎn)3.未履行分割過(guò)程中的配合義務(wù)4.未承擔(dān)約定比例的分割費(fèi)用5.違反協(xié)議約定的其他事項(xiàng)三、法律名詞及解釋?zhuān)?.繼承人：指依法繼承父母遺產(chǎn)的人。2.遺產(chǎn)房產(chǎn)：指父母去世后留下的房產(chǎn)。3.分割方案：指雙方約定的遺產(chǎn)房產(chǎn)分割方式和比例。4.違約責(zé)任：指違反協(xié)議約定應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。5.爭(zhēng)議解決：指雙方在履行協(xié)議過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，采取的解決方式。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.房產(chǎn)分割過(guò)程中出現(xiàn)糾紛：解決辦法：雙方協(xié)商解決，如協(xié)商無(wú)果，可尋求專(zhuān)業(yè)律師調(diào)解或向法院提起訴訟。2.繼承人之間意見(jiàn)不一致：解決辦法：充分溝通，尊重彼此意見(jiàn)，尋求專(zhuān)業(yè)律師或第三方調(diào)解機(jī)構(gòu)協(xié)助達(dá)成一致。3.房產(chǎn)分割涉及稅費(fèi)問(wèn)題：解決辦法：咨詢稅務(wù)顧問(wèn)，了解相關(guān)稅費(fèi)政策，合理計(jì)算并承擔(dān)相應(yīng)稅費(fèi)。4.房產(chǎn)分割登記手續(xù)復(fù)雜：解決辦法：委托專(zhuān)業(yè)律師或房產(chǎn)中介辦理，確保分割登記手續(xù)的順利進(jìn)行。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.父母去世后，繼承人之間的房產(chǎn)分割。2.繼承人之間對(duì)遺產(chǎn)房