水族館租賃合同樣本

水族館租賃合同樣本合同編號(hào)：__________水族館租賃合同甲方（出租方）：1.名稱：____________________2.地址：____________________3.聯(lián)系人：____________________4.聯(lián)系電話：____________________乙方（承租方）：1.名稱：____________________2.地址：____________________3.聯(lián)系人：____________________4.聯(lián)系電話：____________________鑒于甲方擁有位于上述地址的水族館，并愿意將其租賃給乙方使用；乙方愿意租賃甲方的水族館，雙方經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃物1.2租賃物的面積為_(kāi)___平方米。第二條租賃期限2.1本合同的租賃期限為_(kāi)___年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2租賃期滿后，乙方如需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金為每月人民幣_(tái)___元整（大寫(xiě)：____________________元整），租金每三個(gè)月支付一次。3.2乙方應(yīng)在每季度第一個(gè)月的前____天內(nèi)，將租金支付至甲方指定的賬戶。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的____%作為滯納金。第四條租賃用途乙方租賃租賃物僅限于水族館的合法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，不得用于其他用途。第五條維修與保養(yǎng)5.2乙方應(yīng)合理使用租賃物，并負(fù)責(zé)日常的清潔和保養(yǎng)。第六條保險(xiǎn)6.1乙方應(yīng)自行辦理租賃物的保險(xiǎn)，并將其保險(xiǎn)單復(fù)印件提交給甲方留存。6.2乙方如發(fā)生保險(xiǎn)理賠，應(yīng)立即通知甲方。第七條合同的變更和解除7.1本合同一經(jīng)簽訂，雙方應(yīng)嚴(yán)格履行。任何一方不得擅自變更或解除合同。7.2甲方因國(guó)家政策調(diào)整、租賃物征收、拆遷等原因需要提前解除合同的，應(yīng)提前一個(gè)月通知乙方，并支付乙方相應(yīng)的賠償。7.3乙方因自身原因需要提前解除合同的，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并支付甲方相應(yīng)的賠償。第八條違約責(zé)任8.1雙方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.2乙方逾期支付租金的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。第九條爭(zhēng)議解決9.1本合同的解釋和履行均適用中華人民共和國(guó)的法律。9.2雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第十條其他約定10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。10.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________甲方代表（簽名）：______________乙方代表（簽名）：______________簽訂日期：____________________一、附件列表：1.水族館租賃合同2.乙方經(jīng)營(yíng)許可證復(fù)印件3.乙方保險(xiǎn)單復(fù)印件4.租賃物所有權(quán)證明5.甲方身份證明復(fù)印件6.乙方身份證明復(fù)印件7.租賃物現(xiàn)狀評(píng)估報(bào)告二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違反合同約定，未按時(shí)交付租賃物或租賃物不符合約定，甲方需承擔(dān)違約責(zé)任。2.乙方未按照合同約定支付租金，乙方需承擔(dān)違約責(zé)任。3.乙方未按照合同約定使用租賃物，乙方需承擔(dān)違約責(zé)任。4.雙方在合同履行過(guò)程中發(fā)生其他違反合同約定的行為，雙方需根據(jù)違約情況承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。三、法律名詞及解釋：1.水族館：指專門(mén)用于展示、養(yǎng)殖各類水生動(dòng)物和植物的場(chǎng)所。2.租賃物：指甲方出租給乙方的水族館。3.租金：指乙方支付給甲方的租賃費(fèi)用。4.違約金：指違約方按照合同約定向守約方支付的賠償金。5.保險(xiǎn)：指乙方為租賃物辦理的保險(xiǎn)，保障租賃物在租賃期間的安全。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：甲方未按時(shí)交付租賃物或租賃物不符合約定。解決辦法：乙方有權(quán)要求甲方按時(shí)交付符合約定的租賃物，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。2.問(wèn)題：乙方未按照合同約定支付租金。解決辦法：甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。3.問(wèn)題：乙方未按照合同約定使用租賃物。解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定使用租賃物，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。4.問(wèn)題：合同履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議。解決辦法：雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.甲方擁有水族館，希望出租給乙方經(jīng)營(yíng)。2.乙方希望租賃甲方的水族館進(jìn)行經(jīng)營(yíng)。3.