鄉(xiāng)鎮(zhèn)小冷庫出租合同范本

鄉(xiāng)鎮(zhèn)小冷庫出租合同范本合同編號：_______合同簽訂日期：_______甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其小冷庫出租給乙方使用的事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：第一條出租小冷庫基本情況1.1甲方出租的小冷庫位于_______，占地面積_______平方米，建筑面積_______平方米。1.2小冷庫的設(shè)施包括：_______（詳細(xì)列出設(shè)施名稱和數(shù)量）。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：￥_______元/月。3.2乙方支付租金的方式為每季度支付一次，每次支付三個月的租金。3.3乙方應(yīng)在合同簽訂后的五個工作日內(nèi)支付首期租金。4.1乙方應(yīng)在簽訂合同時一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：￥_______元。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將小冷庫及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在五個工作日內(nèi)退還乙方押金。第五條甲方權(quán)利和義務(wù)5.1甲方保證出租的小冷庫符合乙方經(jīng)營需要，設(shè)施正常運(yùn)行。5.2甲方應(yīng)依法對乙方進(jìn)行管理，維護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益。5.3甲方不得干涉乙方的正常經(jīng)營活動，不得無故提高租金。第六條乙方權(quán)利和義務(wù)6.1乙方按約定支付租金，合理使用小冷庫及附屬設(shè)施。6.2乙方不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或抵押小冷庫及附屬設(shè)施。6.3乙方應(yīng)按照甲方要求，承擔(dān)小冷庫及附屬設(shè)施的日常維護(hù)和保養(yǎng)。第七條合同的變更和解除7.1甲乙雙方同意，合同的變更或解除必須書面協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)后生效。7.2在租賃期限內(nèi)，如乙方未按照約定支付租金，甲方有權(quán)提前解除本合同。7.3如因政策調(diào)整、規(guī)劃變更等原因?qū)е滦±鋷鞜o法繼續(xù)出租，甲方有權(quán)提前解除本合同。第八條違約責(zé)任8.1甲乙雙方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，賠償對方因此造成的損失。8.2如甲方未按約定提供小冷庫及附屬設(shè)施，或乙方未按約定支付租金，均視為違約。第九條爭議解決9.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。9.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條其他約定10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。10.2本合同附件包括：小冷庫設(shè)施清單、租賃押金收據(jù)等。甲方（簽字/蓋章）：__________乙方（簽字/蓋章）：__________簽訂日期：_______年_______月_______日第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號：_______合同簽訂日期：_______甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______第三方（監(jiān)管方）：_______根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，甲方將其小冷庫出租給乙方使用，并引入第三方作為監(jiān)管方，以確保甲方權(quán)益的實(shí)現(xiàn)。經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：第一條出租小冷庫基本情況1.1甲方出租的小冷庫位于_______，占地面積_______平方米，建筑面積_______平方米。1.2小冷庫的設(shè)施包括：_______（詳細(xì)列出設(shè)施名稱和數(shù)量）。第二條第三方主體2.1第三方作為監(jiān)管方，對乙方的經(jīng)營活動進(jìn)行監(jiān)督和管理，確保乙方按照約定使用小冷庫及附屬設(shè)施。2.2第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)，能夠提供專業(yè)的監(jiān)管服務(wù)。第三條租賃期限3.1本合同租賃期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。3.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方及第三方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第四條租金及支付方式4.1租金為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：￥_______元/月。4.2乙方支付租金的方式為每季度支付一次，每次支付三個月的租金。4.3乙方應(yīng)在合同簽訂后的五個工作日內(nèi)支付首期租金。5.1乙方應(yīng)在簽訂合同時一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：￥_______元。5.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將小冷庫及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在五個工作日內(nèi)退還乙方押金。第六條甲方權(quán)益保障6.1甲方有權(quán)監(jiān)督乙方的經(jīng)營活動，確保乙方的經(jīng)營活動符合合同約定。6.2甲方有權(quán)要求第三方對乙方的經(jīng)營活動進(jìn)行監(jiān)管，并定期向甲方報(bào)告。6.3甲方在租賃期限內(nèi)，有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。6.4甲方在租賃期限內(nèi)，有權(quán)提前解除本合同，但應(yīng)提前一個月通知乙方及第三方。第七條乙方的違約及限制條款7.1乙方未按照約定支付租金，甲方有權(quán)提前解除本合同。7.2乙方擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或抵押小冷庫及附屬設(shè)施，甲方有權(quán)提前解除本合同。7.3乙方未按照約定使用小冷庫及附屬設(shè)施，甲方有權(quán)要求乙方改正，并有權(quán)提前解除本合同。第八條爭議解決8.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。8.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條第三方介入的意義和目的9.1第三方作為監(jiān)管方，能夠提供專業(yè)的監(jiān)管服務(wù)，確保乙方的經(jīng)營活動符合合同約定。9.2第三方介入能夠增加甲方權(quán)益的保障，確保甲方的權(quán)益得到實(shí)現(xiàn)。9.3第三方介入能夠協(xié)調(diào)甲乙雙方的關(guān)系，促進(jìn)合同的履行。第十條甲方為主導(dǎo)的目的和意義10.1甲方作為出租方，有權(quán)對乙方進(jìn)行管理，確保乙方的經(jīng)營活動符合合同約定。10.2甲方引入第三方作為監(jiān)管方，能夠更好地保障甲方的權(quán)益，確保甲方的權(quán)益得到實(shí)現(xiàn)。10.3甲方為主導(dǎo)能夠確保合同的履行，促進(jìn)甲乙雙方的合作。甲方（簽字/蓋章）：__________乙方（簽字/蓋章）：__________第三方（簽字/蓋章）：__________簽訂日期：_______年_______月_______日第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)合同編號：_______合同簽訂日期：_______甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______第三方（監(jiān)管方）：_______根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，乙方承租甲方的小冷庫，并引入第三方作為監(jiān)管方，以確保乙方權(quán)益的實(shí)現(xiàn)。經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：第一條出租小冷庫基本情況1.1甲方出租的小冷庫位于_______，占地面積_______平方米，建筑面積_______平方米。1.2小冷庫的設(shè)施包括：_______（詳細(xì)列出設(shè)施名稱和數(shù)量）。第二條第三方主體2.1第三方作為監(jiān)管方，對甲方的經(jīng)營活動進(jìn)行監(jiān)督和管理，確保甲方按照約定提供小冷庫及附屬設(shè)施。2.2第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)，能夠提供專業(yè)的監(jiān)管服務(wù)。第三條租賃期限3.1本合同租賃期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。3.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方及第三方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第四條租金及支付方式4.1租金為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：￥_______元/月。4.2乙方支付租金的方式為每季度支付一次，每次支付三個月的租金。4.3乙方應(yīng)在合同簽訂后的五個工作日內(nèi)支付首期租金。5.1乙方應(yīng)在簽訂合同時一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：￥_______元。5.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將小冷庫及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在五個工作日內(nèi)退還乙方押金。第六條乙方權(quán)益保障6.1乙方有權(quán)監(jiān)督甲方的經(jīng)營活動，確保甲方按照約定提供小冷庫及附屬設(shè)施。6.2乙方有權(quán)要求第三方對甲方的經(jīng)營活動進(jìn)行監(jiān)管，并定期向乙方報(bào)告。6.3乙方在租賃期限內(nèi)，有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。6.4乙方在租賃期限內(nèi)，有權(quán)提前解除本合同，但應(yīng)提前一個月通知甲方及第三方。第七條甲方的違約及限制條款7.1甲方未按照約定提供小冷庫及附屬設(shè)施，乙方有權(quán)提前解除本合同。7.2甲方擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或抵押小冷庫及附屬設(shè)施，乙方有權(quán)提前解除本合同。7.3甲方未按照約定維護(hù)小冷庫及附屬設(shè)施，乙方有權(quán)要求甲方改正，并有權(quán)提前解除本合同。第八條爭議解決8.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。8.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條乙方為主導(dǎo)的目的和意義9.1乙方作為承租方，有權(quán)要求甲方提供符合合同約定的小冷庫及附屬設(shè)施。9.2乙方引入第三方作為監(jiān)管方，能夠更好地保障乙方的權(quán)益，確保乙方的權(quán)益得到實(shí)現(xiàn)。9.3乙方為主導(dǎo)能夠確保合同的履行，促進(jìn)甲乙雙方的合作。第十條弱化甲方為主導(dǎo)的意義和目的10.1