承包國(guó)有建設(shè)用地合同范本

承包國(guó)有建設(shè)用地合同范本合同編號(hào)：__________甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：__________乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：__________根據(jù)《中華人民共和國(guó)土地管理法》、《中華人民共和國(guó)合同法》等法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其承包的國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓給乙方使用，乙方接受該土地使用權(quán)并按約定支付價(jià)款等事項(xiàng)，達(dá)成如下協(xié)議：第一條土地位置及面積1.1土地位于__________（具體位置以附件1為準(zhǔn)），宗地面積為_(kāi)___平方米（以實(shí)際測(cè)量為準(zhǔn)）。第二條土地用途2.1乙方向甲方承包該土地的使用權(quán)，用途為_(kāi)_________（具體用途以附件2為準(zhǔn)）。第三條土地使用期限3.1乙方取得該土地使用權(quán)的使用期限為_(kāi)___年，自合同簽訂之日起計(jì)算。第四條土地使用權(quán)出讓金4.1乙方應(yīng)向甲方支付土地使用權(quán)出讓金共計(jì)人民幣_(tái)___元整（大寫(xiě)：_______________________元整），付款方式及期限見(jiàn)附件3。第五條付款方式及期限5.1乙方應(yīng)按照附件3約定的付款方式和期限，將土地使用權(quán)出讓金支付給甲方。第六條甲方權(quán)利和義務(wù)6.1甲方應(yīng)保證乙方在承包土地期間，享有合法、穩(wěn)定的使用權(quán)。6.2甲方應(yīng)在合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)，向乙方提供土地使用權(quán)證書(shū)。6.3甲方應(yīng)按照法律法規(guī)的規(guī)定，不得擅自改變土地用途，確保土地的合法性。第七條乙方權(quán)利和義務(wù)7.1乙方應(yīng)按照合同約定，支付土地使用權(quán)出讓金。7.2乙方應(yīng)按照土地用途合理利用土地，不得擅自改變土地用途。7.3乙方在承包土地期間，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得進(jìn)行非法建設(shè)。第八條違約責(zé)任8.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項(xiàng)條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。第九條爭(zhēng)議解決9.1本合同在履行過(guò)程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第十條其他約定10.1本合同未盡事宜，可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。10.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________簽訂日期：__________附件1：土地位置示意圖附件2：土地用途說(shuō)明書(shū)附件3：付款方式及期限第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：__________乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：__________第三方主體（以下簡(jiǎn)稱“第三方”）：__________根據(jù)《中華人民共和國(guó)土地管理法》、《中華人民共和國(guó)合同法》等法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方及第三方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其承包的國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓給乙方使用，乙方接受該土地使用權(quán)并按約定支付價(jià)款等事項(xiàng)，為維護(hù)甲方的權(quán)益，增加第三方作為監(jiān)督和協(xié)調(diào)主體，達(dá)成如下協(xié)議：第一條第三方主體的確認(rèn)1.1甲方同意引入第三方主體作為合同的監(jiān)督和協(xié)調(diào)方，確保合同的履行和甲方的權(quán)益得到保障。1.2第三方主體應(yīng)具備相關(guān)的專業(yè)能力和信譽(yù)，能夠獨(dú)立公正地履行監(jiān)督和協(xié)調(diào)職責(zé)。第二條第三方主體的責(zé)任和義務(wù)2.1第三方主體負(fù)責(zé)監(jiān)督乙方按照合同約定履行支付土地使用權(quán)出讓金的義務(wù)。2.2第三方主體負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)甲乙雙方在合同履行過(guò)程中的爭(zhēng)議和問(wèn)題，確保合同的順利進(jìn)行。2.3第三方主體應(yīng)定期向甲方報(bào)告合同履行的情況，并提供必要的意見(jiàn)和建議。第三條甲方權(quán)益的優(yōu)先保障3.1乙方應(yīng)優(yōu)先考慮甲方的權(quán)益，按照合同約定支付土地使用權(quán)出讓金。3.2甲方有權(quán)根據(jù)合同約定和法律法規(guī)的規(guī)定，對(duì)乙方的土地使用行為進(jìn)行監(jiān)督和管理。3.3甲方在合同履行過(guò)程中，有權(quán)要求第三方主體采取必要的措施，保障甲方的權(quán)益。第四條乙方的違約及限制條款4.1乙方如未能按照合同約定支付土地使用權(quán)出讓金，應(yīng)向甲方支付違約金，并承擔(dān)因此給甲方造成的損失。4.2乙方如違反合同約定的土地用途，甲方有權(quán)要求乙方立即改正，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。4.3乙方如擅自改變土地用途或進(jìn)行非法建設(shè)，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第五條第三方主體的監(jiān)督和協(xié)調(diào)費(fèi)用5.1第三方主體履行監(jiān)督和協(xié)調(diào)職責(zé)所需的費(fèi)用，由甲方承擔(dān)。5.2甲方應(yīng)按照合同約定支付第三方主體的費(fèi)用，確保其能夠正常履行監(jiān)督和協(xié)調(diào)職責(zé)。第六條爭(zhēng)議解決6.1本合同在履行過(guò)程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。6.2第三方主體在爭(zhēng)議解決過(guò)程中，應(yīng)提供必要的協(xié)助和調(diào)解，促進(jìn)爭(zhēng)議的解決。第七條其他約定7.1本合同未盡事宜，可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。7.2本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方主體保存一份。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________第三方主體（蓋章）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________簽訂日期：__________簽訂日期：__________附件1：土地位置示意圖附件2：土地用途說(shuō)明書(shū)附件3：第三方主體資質(zhì)證明附件4：付款方式及期限通過(guò)引入第三方主體，本合同旨在確保甲方的權(quán)益得到更好的保障和實(shí)現(xiàn)。第三方主體的介入，不僅能夠提供專業(yè)的監(jiān)督和協(xié)調(diào)服務(wù)，還能夠有效地解決甲乙雙方在合同履行過(guò)程中可能出現(xiàn)的爭(zhēng)議和問(wèn)題。同時(shí)，通過(guò)增加乙方的違約及限制條款，乙方在使用土地的過(guò)程中將受到更多的約束和監(jiān)督，從而保障甲方的權(quán)益。總的來(lái)說(shuō)，引入第三方主體并以甲方權(quán)益主導(dǎo)的目的是為了確保合同的順利履行，維護(hù)甲方的合法權(quán)益，并促進(jìn)土地的合理利用和可持續(xù)發(fā)展。第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：__________乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：__________第三方主體（以下簡(jiǎn)稱“第三方”）：__________鑒于甲方擁有位于__________（具體位置以附件1為準(zhǔn)）的國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)，乙方愿意承包該土地使用權(quán)，并按照約定支付價(jià)款，甲乙雙方為維護(hù)乙方的合法權(quán)益，經(jīng)協(xié)商一致，同意引入第三方主體作為合同的監(jiān)督和協(xié)調(diào)方，特訂立本合同。第一條第三方主體的確認(rèn)1.1甲方同意引入第三方主體作為合同的監(jiān)督和協(xié)調(diào)方，確保合同的履行和乙方權(quán)益得到保障。1.2第三方主體應(yīng)具備相關(guān)的專業(yè)能力和信譽(yù)，能夠獨(dú)立公正地履行監(jiān)督和協(xié)調(diào)職責(zé)。第二條第三方主體的責(zé)任和義務(wù)2.1第三方主體負(fù)責(zé)監(jiān)督甲方按照合同約定履行土地使用權(quán)出讓的義務(wù)。2.2第三方主體負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)甲乙雙方在合同履行過(guò)程中的爭(zhēng)議和問(wèn)題，確保合同的順利進(jìn)行。2.3第三方主體應(yīng)定期向乙方報(bào)告合同履行的情況，并提供必要的意見(jiàn)和建議。第三條乙方權(quán)益的優(yōu)先保障3.1甲方應(yīng)優(yōu)先考慮乙方的權(quán)益，按照合同約定履行土地使用權(quán)出讓的義務(wù)。3.2乙方有權(quán)根據(jù)合同約定和法律法規(guī)的規(guī)定，對(duì)甲方的土地使用行為進(jìn)行監(jiān)督和管理。3.3乙方在合同履行過(guò)程中，有權(quán)要求第三方主體采取必要的措施，保障乙方的權(quán)益。第四條甲方的違約及限制條款4.1甲方如未能按照合同約定履行土地使用權(quán)出讓的義務(wù)，應(yīng)向乙方支付違約金，并承擔(dān)因此給乙方造成的損失。4.2甲方如違反合同約定的土地用途，乙方有權(quán)要求甲方立即改正，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。4.3甲方如擅自改變土地用途或進(jìn)行非法建設(shè)，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第五條第三方主體的監(jiān)督和協(xié)調(diào)費(fèi)用5.1第三方主體履行監(jiān)督和協(xié)調(diào)職責(zé)所需的費(fèi)用，由甲方承擔(dān)。5.2甲方應(yīng)按照合同約定支付第三方主體的費(fèi)用，確保其能夠正常履行監(jiān)督和協(xié)調(diào)職責(zé)。第六條爭(zhēng)議解決6.1本合同在履行過(guò)程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。6.2第三方主體在爭(zhēng)議解決過(guò)程中，應(yīng)提供必要的協(xié)助和調(diào)解，促進(jìn)爭(zhēng)議的解決。第七條其他約定7.1本合同未盡事宜，可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。7.2本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方主體保存一份。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________第三方主體（蓋章）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________簽訂日期：__________簽訂日期：__________附件1：土地位置示意圖附件2：土地用途說(shuō)明書(shū)附件3：第三方主體資質(zhì)證明通過(guò)引入第三方主體，本合同旨在確保乙方的權(quán)益得到更好的保障和實(shí)現(xiàn)。第三方主體的介入，不僅能夠提供專業(yè)的監(jiān)督和協(xié)調(diào)服務(wù)，還能夠有效地解決甲乙雙方在合同履行