房屋出租協(xié)議合同書

房屋出租協(xié)議合同書合同編號(hào)：__________房屋出租協(xié)議合同書一、合同雙方甲方（出租方）：[出租方公司名稱]，地址：[出租方公司地址]，聯(lián)系方式：[出租方聯(lián)系電話]。乙方（承租方）：[承租方公司名稱]，地址：[承租方公司地址]，聯(lián)系方式：[承租方聯(lián)系電話]。二、租賃房屋的基本情況租賃房屋位于[具體房屋地址]，建筑面積[具體建筑面積]平方米，房屋用途為[房屋用途說(shuō)明]，房屋現(xiàn)有裝修及設(shè)施、設(shè)備情況詳見(jiàn)合同附件。三、租賃期限租賃期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止。租賃期滿，甲方有權(quán)收回出租房屋，乙方應(yīng)如期歸還。乙方如需續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前[續(xù)租提前通知期限]個(gè)月書面通知甲方，并經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。四、租金及支付方式1.租金金額為每月[具體租金金額]元（大寫[大寫租金金額]）。2.租金支付方式為：[具體支付方式，如每月月初支付、每季度末支付等]，乙方應(yīng)在每期租金支付日前[支付提前通知期限]日內(nèi)向甲方支付租金。3.甲方應(yīng)在收到租金后[收款確認(rèn)期限]日內(nèi)開(kāi)具租金發(fā)票給乙方。五、押金1.乙方應(yīng)在簽訂本合同的同時(shí)向甲方支付押金人民幣[具體押金金額]元（大寫[大寫押金金額]）。2.租賃期滿或本合同提前終止時(shí)，乙方應(yīng)將房屋清理干凈并歸還甲方。甲方應(yīng)在收到房屋后[退還押金期限]日內(nèi)將押金全額退還給乙方。3.如乙方在租賃期間違反本合同約定，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)金額以彌補(bǔ)甲方的損失?？鄢笱航鹑缬惺Ｓ?，甲方應(yīng)將剩余部分退還給乙方。六、房屋的使用及維護(hù)1.乙方應(yīng)合理使用租賃房屋及其附屬設(shè)施，不得擅自改變房屋用途，不得損壞房屋主體結(jié)構(gòu)和附屬設(shè)施。2.租賃期間，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃房屋的日常維護(hù)和保養(yǎng)，如因乙方使用不當(dāng)或故意造成房屋及附屬設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。3.甲方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃房屋所在建筑物的公共部分的維護(hù)和管理，保證房屋的正常使用。4.租賃期間，如房屋及附屬設(shè)施出現(xiàn)故障或需要維修，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后[維修響應(yīng)期限]日內(nèi)進(jìn)行維修。如因甲方原因?qū)е戮S修不及時(shí)影響乙方使用的，甲方應(yīng)減免相應(yīng)的租金。七、違約責(zé)任1.甲方未按照約定將房屋交付給乙方或者交付的房屋不符合約定條件的，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣[具體違約金金額]元（大寫[大寫違約金金額]），并應(yīng)承擔(dān)因此給乙方造成的損失。2.乙方未按照約定支付租金的，每逾期一日，應(yīng)按照未支付租金的[逾期利率]%向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[逾期支付期限]日的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金人民幣[具體違約金金額]元（大寫[大寫違約金金額]），同時(shí)乙方應(yīng)承擔(dān)因此給甲方造成的損失。3.乙方未經(jīng)甲方同意擅自改變房屋用途、損壞房屋主體結(jié)構(gòu)或附屬設(shè)施的，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣[具體違約金金額]元（大寫[大寫違約金金額]），并應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。4.雙方任何一方違反本合同其他約定的，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣[具體違約金金額]元（大寫[大寫違約金金額]），并應(yīng)承擔(dān)因此給對(duì)方造成的損失。八、合同的解除1.經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。2.因不可抗力導(dǎo)致本合同無(wú)法繼續(xù)履行的，本合同自行解除。3.乙方未按照約定支付租金達(dá)[解除合同逾期期限]日以上的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金及賠償損失。4.乙方未經(jīng)甲方同意擅自改變房屋用途、損壞房屋主體結(jié)構(gòu)或附屬設(shè)施，經(jīng)甲方書面通知后仍未改正的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金及賠償損失。5.甲方未按照約定將房屋交付給乙方或者交付的房屋不符合約定條件，經(jīng)乙方書面通知后[解除合同通知期限]日內(nèi)仍未改正的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金及賠償損失。九、爭(zhēng)議解決本合同在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地的人民法院提起訴訟。十、其他條款1.本合同未盡事宜，可由雙方協(xié)商補(bǔ)充，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：____________________法定代表人（簽字）：________________簽訂日期：_