雙方土地買(mǎi)賣(mài)合同范本

雙方土地買(mǎi)賣(mài)合同范本合同編號(hào)：__________合同當(dāng)事人：名稱(chēng)：____________________住所：____________________法定代表人：________________聯(lián)系電話(huà)：_________________名稱(chēng)：____________________住所：____________________法定代表人：________________聯(lián)系電話(huà)：_________________1.賣(mài)方擁有位于____________________的土地使用權(quán)（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“土地”），土地使用權(quán)證編號(hào)為_(kāi)___________________，土地用途為_(kāi)___________________，土地面積為_(kāi)___________________平方米；2.買(mǎi)方愿意購(gòu)買(mǎi)賣(mài)方擁有的土地使用權(quán)，并支付相應(yīng)的價(jià)款；3.雙方本著平等、自愿、誠(chéng)實(shí)、信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條土地基本情況1.1土地位于____________________，土地使用權(quán)證編號(hào)為_(kāi)___________________。1.2土地面積為_(kāi)___________________平方米，土地用途為_(kāi)___________________。1.3土地使用權(quán)終止日期為_(kāi)___________________。第二條土地買(mǎi)賣(mài)價(jià)格及支付方式2.1買(mǎi)方同意以人民幣（大寫(xiě)）：____________元整（小寫(xiě)）：￥____________元購(gòu)買(mǎi)賣(mài)方擁有的土地使用權(quán)。2.2買(mǎi)方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向賣(mài)方支付人民幣（大寫(xiě)）：____________元整（小寫(xiě)）：￥____________元作為定金。定金支付后，買(mǎi)方不得以任何理由要求退還。2.3剩余價(jià)款人民幣（大寫(xiě)）：____________元整（小寫(xiě)）：￥____________元，買(mǎi)方應(yīng)于土地使用權(quán)過(guò)戶(hù)登記手續(xù)辦理完畢之日起____個(gè)工作日內(nèi)，一次性支付給賣(mài)方。2.4買(mǎi)方支付價(jià)款的貨幣為人民幣，支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金或雙方約定的其他方式。第三條土地過(guò)戶(hù)及登記3.1賣(mài)方應(yīng)自本合同簽訂之日起，配合買(mǎi)方辦理土地使用權(quán)過(guò)戶(hù)登記手續(xù)。3.2買(mǎi)方應(yīng)自本合同簽訂之日起，按照相關(guān)法律法規(guī)和政策規(guī)定，辦理土地使用權(quán)過(guò)戶(hù)登記手續(xù)。3.3土地使用權(quán)過(guò)戶(hù)登記手續(xù)辦理完畢后，賣(mài)方應(yīng)將土地使用權(quán)證交付給買(mǎi)方。第四條合同的履行和違約責(zé)任4.1雙方應(yīng)按照本合同的約定，全面履行各自的義務(wù)。4.2任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金為本合同第二條所述土地買(mǎi)賣(mài)價(jià)格的10%。4.3本合同的違約金不足以彌補(bǔ)守約方損失的，違約方還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第五條爭(zhēng)議解決5.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第六條其他約定6.1本合同一式兩份，賣(mài)方和買(mǎi)方各執(zhí)一份。6.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，對(duì)雙方具有法律約束力。賣(mài)方（蓋章）：____________________買(mǎi)方（蓋章）：____________________法定代表人（或授權(quán)代表）：________________法定代表人（或授權(quán)代表）：________________簽訂日期：____________________1.土地使用權(quán)證復(fù)印件2.土地使用權(quán)交易證明3.買(mǎi)賣(mài)雙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件4.其他與本合同有關(guān)的文件第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號(hào)：__________雙方土地買(mǎi)賣(mài)合同范本（甲方權(quán)益主導(dǎo)）合同當(dāng)事人：名稱(chēng)：____________________住所：____________________法定代表人：________________聯(lián)系電話(huà)：_________________名稱(chēng)：____________________住所：____________________法定代表人：________________聯(lián)系電話(huà)：_________________名稱(chēng)：____________________住所：____________________法定代表人：________________聯(lián)系電話(huà)：_________________1.甲方擁有位于____________________的土地使用權(quán)（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“土地”），土地使用權(quán)證編號(hào)為_(kāi)___________________，土地用途為_(kāi)___________________，土地面積為_(kāi)___________________平方米；2.乙方愿意購(gòu)買(mǎi)甲方擁有的土地使用權(quán)，并支付相應(yīng)的價(jià)款；3.第三方作為中介服務(wù)機(jī)構(gòu)，同意提供土地交易咨詢(xún)服務(wù)，協(xié)助甲方和乙方完成土地買(mǎi)賣(mài)事宜；4.甲方本著平等、自愿、誠(chéng)實(shí)、信用的原則，同意引入第三方作為中介服務(wù)機(jī)構(gòu)，以保障交易的安全和順利進(jìn)行。為明確各方權(quán)益，經(jīng)甲乙雙方及第三方協(xié)商一致，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條土地基本情況1.1土地位于____________________，土地使用權(quán)證編號(hào)為_(kāi)___________________。1.2土地面積為_(kāi)___________________平方米，土地用途為_(kāi)___________________。1.3土地使用權(quán)終止日期為_(kāi)___________________。第二條土地買(mǎi)賣(mài)價(jià)格及支付方式2.1乙方同意以人民幣（大寫(xiě)）：____________元整（小寫(xiě)）：￥____________元購(gòu)買(mǎi)甲方擁有的土地使用權(quán)。2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付人民幣（大寫(xiě)）：____________元整（小寫(xiě)）：￥____________元作為定金。定金支付后，乙方不得以任何理由要求退還。2.3剩余價(jià)款人民幣（大寫(xiě)）：____________元整（小寫(xiě)）：￥____________元，乙方應(yīng)于土地使用權(quán)過(guò)戶(hù)登記手續(xù)辦理完畢之日起____個(gè)工作日內(nèi)，一次性支付給甲方。2.4乙方支付價(jià)款的貨幣為人民幣，支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金或雙方約定的其他方式。第三條第三方中介服務(wù)內(nèi)容及費(fèi)用3.1第三方同意提供土地交易咨詢(xún)服務(wù)，協(xié)助甲方和乙方完成土地買(mǎi)賣(mài)事宜。3.2第三方應(yīng)確保甲方和乙方的交易安全，提供真實(shí)、準(zhǔn)確的土地相關(guān)信息，并依法協(xié)助辦理土地過(guò)戶(hù)登記手續(xù)。3.3第三方的中介服務(wù)費(fèi)用為人民幣（大寫(xiě)）：____________元整（小寫(xiě)）：￥____________元。乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向第三方支付中介服務(wù)費(fèi)用。第四條甲方的權(quán)益保障4.1甲方有權(quán)要求第三方提供真實(shí)、準(zhǔn)確的土地相關(guān)信息。4.2甲方有權(quán)要求第三方依法協(xié)助辦理土地過(guò)戶(hù)登記手續(xù)。4.3甲方在交易過(guò)程中遭受損失的，有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.4甲方有權(quán)根據(jù)合同約定，要求乙方按期支付土地買(mǎi)賣(mài)價(jià)款。第五條乙方的違約及限制條款5.1乙方未按約定支付定金或剩余價(jià)款的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金，違約金為本合同第二條所述土地買(mǎi)賣(mài)價(jià)格的10%。5.2乙方未按約定用途使用土地的，甲方有權(quán)要求乙方改正，并依法承擔(dān)違約責(zé)任。5.3乙方在土地使用權(quán)過(guò)戶(hù)登記手續(xù)辦理完畢前，不得將土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給他人。第六條爭(zhēng)議解決6.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式三份，甲方、乙方和第三方各執(zhí)一份。7.2本合同自甲方、乙方和第三方簽字（或蓋章）之日起生效，對(duì)三方具有法律約束力。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________第三方（蓋章）：____________________法定代表人（或授權(quán)代表）：________________法定代表人（或授權(quán)代表）：________________法定代表人（或授權(quán)代表）：________________簽訂日期：____________________1.土地使用權(quán)證復(fù)印件2.土地使用權(quán)交易證明3.買(mǎi)賣(mài)雙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件4.其他與本合同有關(guān)的文件第三方介入的意義和目的：第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)合同編號(hào)：__________雙方土地買(mǎi)賣(mài)合同范本（乙方權(quán)益主導(dǎo)）合同當(dāng)事人：名稱(chēng)：____________________住所：____________________法定代表人：________________聯(lián)系電話(huà)：_________________名稱(chēng)：____________________住所：____________________法定代表人：________________聯(lián)系電話(huà)：_________________名稱(chēng)：____________________住所：____________________法定代表人：________________聯(lián)系電話(huà)：_________________1.甲方擁有位于____________________的土地使用權(quán)（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“土地”），土地使用權(quán)證編號(hào)為_(kāi)___________________，土地用途為_(kāi)___________________，土地面積為_(kāi)___________________平方米；2.乙方愿意購(gòu)買(mǎi)甲方擁有的土地使用權(quán)，并支付相應(yīng)的價(jià)款；3.第三方作為中介服務(wù)機(jī)構(gòu)，同意提供土地交易咨詢(xún)服務(wù)，協(xié)助甲方和乙方完成土地買(mǎi)賣(mài)事宜；4.乙方本著平等、自愿、誠(chéng)實(shí)、信用的原則，同意引入第三方作為中介服務(wù)機(jī)構(gòu)，以保障交易的安全和順利進(jìn)行。為明確各方權(quán)益，經(jīng)甲乙雙方及第三方協(xié)商一致，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條土地基本情況1.1土地位于____________________，土地使用權(quán)證編號(hào)為_(kāi)___________________。1.2土地面積為_(kāi)___________________平方米，土地用途為_(kāi)___________________。1.3土地使用權(quán)終止日期為_(kāi)___________________。第二條土地買(mǎi)賣(mài)價(jià)格及支付方式2.1乙方同意以人民幣（大寫(xiě)）：____________元整（小寫(xiě)）：￥____________元購(gòu)買(mǎi)甲方擁有的土地使用權(quán)。2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付人民幣（大寫(xiě)）：____________元整（小寫(xiě)）：￥____________元作為定金。定金支付后，乙方不得以任何理由要求退還。2.3剩余價(jià)款人民幣（大寫(xiě)）：____________元整（小寫(xiě)）：￥____________元，乙方應(yīng)于土地使用權(quán)過(guò)戶(hù)登記手續(xù)辦理完畢之日起____個(gè)工作日內(nèi)，一次性支付給甲方。2.4乙方支付價(jià)款的貨幣為人民幣，支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金或雙方約定的其他方式。第三條第三方中介服務(wù)內(nèi)容及費(fèi)用3.1第三方同意提供土地交易咨詢(xún)服務(wù)，協(xié)助甲方和乙方完成土地買(mǎi)賣(mài)事宜。3.2第三方應(yīng)確保甲方和乙方的交易安全，提供真實(shí)、準(zhǔn)確的土地相關(guān)信息，并依法協(xié)助辦理土地過(guò)戶(hù)登記手續(xù)。3.3第三方的中介服務(wù)費(fèi)用為人民幣（大寫(xiě)）：____________元整（小寫(xiě)）：￥____________元。乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向第三方支付中介服務(wù)費(fèi)用。第四條乙方的權(quán)益保障4.1乙方有權(quán)要求第三方提供真實(shí)、準(zhǔn)確的土地相關(guān)信息。4.2乙方有權(quán)要求第三方依法協(xié)助辦理土地過(guò)戶(hù)登記手續(xù)。4.3乙方在交易過(guò)程中遭受損失的，有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.4乙方有權(quán)根據(jù)合同約定，要求甲方按期交付土地使用權(quán)。第五條甲方的違約及限制條款5.1甲方未按約定交付土地使用權(quán)的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金，違約金為本合同第二條所述土地買(mǎi)賣(mài)價(jià)格的10%。5.2甲方未按約定用途使用土地的，乙方有權(quán)要求甲方改正，并依法承擔(dān)違約責(zé)任。5.3甲方在土地使用權(quán)過(guò)戶(hù)登記手續(xù)辦理完畢前，不得將土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給他人。第六條爭(zhēng)議解決6.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式三份，甲方、乙方和第三方各執(zhí)一份。7.2本合同自甲方、乙方和第三方簽字（或蓋章）之日起生效，對(duì)三方具有法律約束力