變更租賃合同范本

變更租賃合同范本第一篇范文：合同編號(hào)：[請(qǐng)?zhí)顚懢唧w編號(hào)]甲方（出租人）：[請(qǐng)?zhí)顚懠追饺Q]乙方（承租人）：[請(qǐng)?zhí)顚懸曳饺Q]根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其擁有的房地產(chǎn)租賃給乙方使用，乙方承租甲方房地產(chǎn)事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成一致，訂立本變更租賃合同（以下簡(jiǎn)稱“本合同”）。一、租賃物業(yè)基本情況1.1甲方出租的房地產(chǎn)位于[具體地址]，包括但不限于：[具體房屋座落、面積、結(jié)構(gòu)等]。1.2乙方承租的房地產(chǎn)用途為：[具體用途]。二、租賃期限2.1本合同租賃期限自[起始日期]至[終止日期]。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式3.1租金為人民幣[金額]元整（大寫：[金額]元整），每月[付款日期]支付。3.2乙方支付租金采取[支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等]。四、費(fèi)用承擔(dān)4.1乙方承擔(dān)租賃期間水、電、煤氣、通訊、物業(yè)管理等費(fèi)用。4.2甲方承擔(dān)租賃期間房產(chǎn)稅、土地使用稅、房屋維修基金等費(fèi)用。五、合同的變更和解除5.1本合同任何一方不得單方面解除或變更本合同。如一方需變更或解除本合同，應(yīng)提前一個(gè)月通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。5.2除非法律、法規(guī)另有規(guī)定，本合同變更或解除需書面協(xié)議，并由雙方簽字蓋章確認(rèn)。六、違約責(zé)任6.1如甲方未按約定提供租賃物，或乙方未按約定支付租金，守約方有權(quán)要求違約方支付違約金，違約金為租金的[比例]%。6.2如一方違反本合同其他條款，守約方有權(quán)要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。七、爭(zhēng)議解決7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。7.2如本合同履行過程中發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同附件包括但不限于：[列舉附件名稱]，均為本合同的有效組成部分。甲方（蓋章）：[請(qǐng)?zhí)顚懠追缴w章名稱]乙方（蓋章）：[請(qǐng)?zhí)顚懸曳缴w章名稱]甲方代表（簽字）：[請(qǐng)?zhí)顚懠追酱砗炞謁乙方代表（簽字）：[請(qǐng)?zhí)顚懸曳酱砗炞謁簽訂日期：[請(qǐng)?zhí)顚懞炗喨掌赸[注：以上僅為合同范本，具體內(nèi)容請(qǐng)根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整，并在簽訂前征求法律人士意見。]第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)甲方（出租人）：[請(qǐng)?zhí)顚懠追饺Q]乙方（承租人）：[請(qǐng)?zhí)顚懸曳饺Q]丙方（第三方主體）：[請(qǐng)?zhí)顚懕饺Q]根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其擁有的房地產(chǎn)租賃給乙方使用，乙方承租甲方房地產(chǎn)事宜，并引入丙方作為第三方主體提供相關(guān)服務(wù)，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成一致，訂立本變更租賃合同（以下簡(jiǎn)稱“本合同”）。一、租賃物業(yè)基本情況1.1甲方出租的房地產(chǎn)位于[具體地址]，包括但不限于：[具體房屋座落、面積、結(jié)構(gòu)等]。1.2乙方承租的房地產(chǎn)用途為：[具體用途]。1.3丙方作為第三方主體，提供[具體服務(wù)內(nèi)容]，如物業(yè)管理、維修保養(yǎng)等。二、租賃期限2.1本合同租賃期限自[起始日期]至[終止日期]。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式3.1租金為人民幣[金額]元整（大寫：[金額]元整），每月[付款日期]支付。3.2乙方支付租金采取[支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等]。四、費(fèi)用承擔(dān)4.1乙方承擔(dān)租賃期間水、電、煤氣、通訊、物業(yè)管理等費(fèi)用。4.2甲方承擔(dān)租賃期間房產(chǎn)稅、土地使用稅、房屋維修基金等費(fèi)用。4.3丙方按照甲方要求提供相關(guān)服務(wù)，丙方服務(wù)費(fèi)用由甲方支付。五、甲方權(quán)益保障5.1乙方如未按約定支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為租金的[比例]%。5.2甲方有權(quán)要求丙方保證租賃物的正常使用和維護(hù)，如因丙方原因?qū)е伦赓U物損壞，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。5.3甲方有權(quán)根據(jù)合同履行情況，要求乙方提供擔(dān)保，包括但不限于保證金、擔(dān)保函等。六、乙方的違約及限制條款6.1乙方違反本合同的任何條款，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并要求乙方立即改正。6.2乙方在租賃期間不得將租賃物轉(zhuǎn)租給第三方，如乙方轉(zhuǎn)租給第三方，甲方有權(quán)解除本合同。6.3乙方在租賃期間不得改變租賃物的結(jié)構(gòu)和用途，如乙方未經(jīng)甲方同意改變結(jié)構(gòu)和用途，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并支付違約金。七、第三方主體丙方的責(zé)任與義務(wù)7.1丙方應(yīng)按照甲方的要求，提供合格的物業(yè)管理服務(wù)，并保證租賃物的正常使用和維護(hù)。7.2丙方應(yīng)確保乙方的租賃權(quán)益，如因丙方原因?qū)е乱曳綑?quán)益受損，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。7.3丙方應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，不得利用租賃物從事非法活動(dòng)。八、爭(zhēng)議解決8.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。8.2如本合同履行過程中發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。9.2本合同附件包括但不限于：[列舉附件名稱]，均為本合同的有效組成部分。甲方（蓋章）：[請(qǐng)?zhí)顚懠追缴w章名稱]乙方（蓋章）：[請(qǐng)?zhí)顚懸曳缴w章名稱]丙方（蓋章）：[請(qǐng)?zhí)顚懕缴w章名稱]甲方代表（簽字）：[請(qǐng)?zhí)顚懠追酱砗炞謁乙方代表（簽字）：[請(qǐng)?zhí)顚懸曳酱砗炞謁丙方代表（簽字）：[請(qǐng)?zhí)顚懕酱砗炞謁簽訂日期：[請(qǐng)?zhí)顚懞炗喨掌赸[注：以上僅為合同范本，具體內(nèi)容請(qǐng)根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整，并在簽訂前征求法律人士意見。]第三方介入的意義和目的：第三方主體丙方的介入，旨在為甲方和乙方提供更加專業(yè)、高效的服務(wù)，確保租賃物的正常使用和維護(hù)，同時(shí)增加甲方的權(quán)益保障。丙方作為專業(yè)的物業(yè)管理公司，具備豐富的管理經(jīng)驗(yàn)和專業(yè)技術(shù)，能夠?yàn)榧追教峁﹥?yōu)質(zhì)的物業(yè)管理服務(wù)，確保租賃物的安全和舒適。此外，丙方的介入還有利于規(guī)范乙方的行為，防止乙方擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)和用途，保護(hù)甲方的合法權(quán)益。甲方為主導(dǎo)的目的和第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)技術(shù)服務(wù)外包合同范本甲方（委托人）：[請(qǐng)?zhí)顚懠追饺Q]乙方（承包人）：[請(qǐng)?zhí)顚懸曳饺Q]丙方（第三方主體）：[請(qǐng)?zhí)顚懕饺Q]根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)技術(shù)合同管理?xiàng)l例》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方委托乙方提供技術(shù)服務(wù)，并引入丙方作為第三方主體提供相關(guān)支持，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成一致，訂立本技術(shù)服務(wù)外包合同（以下簡(jiǎn)稱“本合同”）。一、技術(shù)服務(wù)內(nèi)容1.1乙方同意為甲方提供[具體技術(shù)服務(wù)內(nèi)容]，包括但不限于：[詳細(xì)列舉服務(wù)內(nèi)容]。1.2丙方作為第三方主體，提供[具體支持內(nèi)容]，如技術(shù)咨詢、技術(shù)培訓(xùn)等。二、服務(wù)期限2.1本合同服務(wù)期限自[起始日期]至[終止日期]。2.2服務(wù)期滿后，如甲方需繼續(xù)委托乙方提供技術(shù)服務(wù)，應(yīng)提前一個(gè)月通知乙方，并簽訂新的服務(wù)合同。乙方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情和服務(wù)成本調(diào)整服務(wù)費(fèi)用，具體費(fèi)用雙方協(xié)商確定。三、服務(wù)費(fèi)用及支付方式3.1服務(wù)費(fèi)用為人民幣[金額]元整（大寫：[金額]元整），甲方按照[付款周期]支付。3.2甲方支付服務(wù)費(fèi)用采取[支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等]。四、乙方權(quán)益保障4.1甲方應(yīng)按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用，如甲方逾期支付，應(yīng)支付滯納金，滯納金為應(yīng)支付服務(wù)費(fèi)用的[比例]%。4.2甲方不得要求乙方提供與合同無關(guān)的服務(wù)，不得違反法律法規(guī)和乙方合法權(quán)益的要求。4.3甲方應(yīng)尊重乙方的知識(shí)產(chǎn)權(quán)，不得未經(jīng)乙方同意使用乙方提供的技術(shù)成果。五、甲方的違約及限制條款5.1甲方如未按約定支付服務(wù)費(fèi)用，乙方有權(quán)暫停提供技術(shù)服務(wù)，并要求甲方支付違約金，違約金為應(yīng)支付服務(wù)費(fèi)用的[比例]%。5.2甲方如違反本合同的任何條款，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并要求甲方立即改正。5.3甲方在合同期間內(nèi)不得將乙方提供的技術(shù)服務(wù)轉(zhuǎn)包給第三方，如甲方轉(zhuǎn)包給第三方，乙方有權(quán)解除本合同。六、第三方主體丙方的責(zé)任與義務(wù)6.1丙方應(yīng)按照乙方的要求，提供合格的技術(shù)支持和咨詢服務(wù)，并保證技術(shù)服務(wù)的正常進(jìn)行。6.2丙方應(yīng)確保甲方的合法權(quán)益，如因丙方原因?qū)е录追綑?quán)益受損，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。6.3丙方應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，不得利用技術(shù)服務(wù)從事非法活動(dòng)。七、爭(zhēng)議解決7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。7.2如本合同履行過程中發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。8.2本合同附件包括但不限于：[列舉附件名稱]，均為本合同的有效組成部分。甲方（蓋章）：[請(qǐng)?zhí)顚懠追缴w章名稱]乙方（蓋章）：[請(qǐng)?zhí)顚懸曳缴w章名稱]丙方（蓋章）：[請(qǐng)?zhí)顚懕缴w章名稱]甲方代表（簽字）：[請(qǐng)?zhí)顚懠追酱砗炞謁乙方代表（簽字）：[請(qǐng)?zhí)顚懸曳酱砗炞謁丙方代表（簽字）：[請(qǐng)?zhí)顚懕酱砗炞謁簽訂日期：[請(qǐng)?zhí)顚懞炗喨掌赸[注：以上僅為合同范本，具體內(nèi)容請(qǐng)根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整，并在簽訂前征求法律人士意見。]乙方為主導(dǎo)的目的和意義：乙方為主導(dǎo)的目的在于確保乙方在技術(shù)服務(wù)外包合同中的權(quán)益得到充分保障，通過明確乙方的權(quán)利和利益，以及限制甲方的違約行為，來降低乙方在合同履行過程中的風(fēng)險(xiǎn)。乙方為主導(dǎo)還有助于促進(jìn)甲方與