公寓預售合同范本

公寓預售合同范本第一篇范文：合同編號：[填寫具體的合同編號]甲方（出賣人）：[填寫甲方全稱]地址：[填寫甲方地址]聯(lián)系方式：[填寫甲方聯(lián)系方式]乙方（買受人）：[填寫乙方全稱]地址：[填寫乙方地址]聯(lián)系方式：[填寫乙方聯(lián)系方式]根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其開發(fā)的公寓項目預售給乙方使用，乙方愿意購買甲方公寓項目事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達成以下協(xié)議：一、房屋基本信息1.1項目名稱：[填寫項目名稱]1.2房屋坐落：[填寫房屋具體地址]1.3房屋結(jié)構(gòu)：[填寫房屋結(jié)構(gòu)]1.4房屋面積：[填寫房屋建筑面積]1.5房屋用途：[填寫房屋用途]二、預售合同2.1甲方同意將上述房屋預售給乙方，乙方自愿購買該房屋。2.2甲方應按照相關(guān)法律法規(guī)及政策，辦理預售登記手續(xù)，取得預售許可證。2.3乙方應按照合同約定的付款方式及時向甲方支付購房款。三、付款方式及進度3.1乙方應于本合同簽訂之日起[填寫具體天數(shù)]日內(nèi)，向甲方支付購房款總額的[填寫具體比例]。3.2剩余購房款乙方應按照甲方規(guī)定的付款進度，按時支付。四、交付及辦理產(chǎn)權(quán)登記4.1甲方應按照合同約定的交付時間，將符合交付條件的房屋交付給乙方。4.2乙方應自房屋交付之日起，按照相關(guān)規(guī)定，辦理產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)。五、違約責任5.1甲方未按照合同約定交付房屋的，應按照乙方已支付購房款的[填寫具體比例]向乙方支付違約金。5.2乙方未按照合同約定支付購房款的，應按照逾期支付的購房款金額的[填寫具體比例]向甲方支付違約金。六、爭議解決6.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。6.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同附件為：[附件名稱]，附件與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：______________乙方（蓋章）：______________簽訂日期：[填寫簽訂日期][在此頁面下方，逐頁注明“以下空白”]第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導甲方（出賣人）：[填寫甲方全稱]地址：[填寫甲方地址]聯(lián)系方式：[填寫甲方聯(lián)系方式]乙方（買受人）：[填寫乙方全稱]地址：[填寫乙方地址]聯(lián)系方式：[填寫乙方聯(lián)系方式]丙方（第三方主體）：[填寫丙方全稱]地址：[填寫丙方地址]聯(lián)系方式：[填寫丙方聯(lián)系方式]鑒于甲方系房屋的開發(fā)商，乙方系房屋的購買方，丙方系提供專業(yè)服務的第三方主體，為確保甲方的權(quán)益得到充分保障，丙方作為獨立的第三方主體，提供專業(yè)服務以確保本合同的履行?，F(xiàn)甲乙雙方及丙方經(jīng)充分協(xié)商，達成以下協(xié)議：一、房屋基本信息及預購權(quán)益1.1項目名稱：[填寫項目名稱]1.2房屋坐落：[填寫房屋具體地址]1.3房屋結(jié)構(gòu)：[填寫房屋結(jié)構(gòu)]1.4房屋面積：[填寫房屋建筑面積]1.5房屋用途：[填寫房屋用途]甲方作為房屋的出賣人，保證房屋符合國家關(guān)于房地產(chǎn)的相關(guān)法律法規(guī)及政策，并確保房屋的預售合法合規(guī)。甲方應按照合同約定的交付時間，將符合交付條件的房屋交付給乙方。乙方作為房屋的購買方，應按照合同約定的付款方式及時向甲方支付購房款。乙方在房屋交付后，應按照相關(guān)政策，辦理產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)。丙方作為第三方主體，負責監(jiān)督甲方履行合同義務，確保甲乙雙方的權(quán)益得到保障。丙方有權(quán)對甲方的履約行為進行審查，包括但不限于房屋的建設進度、質(zhì)量監(jiān)督等。二、付款方式及進度2.1乙方應于本合同簽訂之日起[填寫具體天數(shù)]日內(nèi)，向甲方支付購房款總額的[填寫具體比例]。2.2剩余購房款乙方應按照甲方規(guī)定的付款進度，按時支付。三、交付及辦理產(chǎn)權(quán)登記3.1甲方應按照合同約定的交付時間，將符合交付條件的房屋交付給乙方。3.2乙方應自房屋交付之日起，按照相關(guān)規(guī)定，辦理產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)。四、甲方權(quán)益保障4.1丙方應確保甲方在合同履行過程中的權(quán)益得到保障，如因丙方原因?qū)е录追綑?quán)益受損，丙方應承擔相應的賠償責任。4.2甲方有權(quán)根據(jù)合同履行情況，要求丙方提供必要的協(xié)助，以確保甲方權(quán)益的實現(xiàn)。4.3甲方在合同履行過程中，如遇到乙方違約情況，甲方有權(quán)要求丙方介入解決，并要求乙方承擔違約責任。五、違約責任及限制條款5.1乙方未按照合同約定支付購房款的，甲方有權(quán)要求丙方介入解決，并要求乙方承擔違約金。5.2甲方未按照合同約定交付房屋的，甲方應按照乙方已支付購房款的[填寫具體比例]向乙方支付違約金。5.3乙方在合同履行過程中，如出現(xiàn)違約行為，甲方有權(quán)要求丙方介入解決，并要求乙方承擔違約責任。六、爭議解決6.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。6.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、第三方主體介入的意義及目的7.1丙方作為第三方主體介入本合同，旨在確保甲乙雙方在合同履行過程中的權(quán)益得到充分保障，促進合同的順利履行。7.2丙方的介入有助于提高合同履行的透明度，降低甲乙雙方因信息不對稱而產(chǎn)生的風險。7.3丙方作為專業(yè)機構(gòu)，具備相關(guān)領(lǐng)域的專業(yè)知識和經(jīng)驗，能夠為甲乙雙方提供有效的監(jiān)督和協(xié)助，確保合同的順利履行。八、甲方為主導的目的和意義8.1甲方作為房屋的開發(fā)商，通過本合同的簽訂，確保房屋的預售合法合規(guī)，保障自身的合法權(quán)益。8.2甲方為主導本合同的目的，在于通過與乙方及丙方的協(xié)商，確保房屋的質(zhì)量和交付時間得到有效保障，同時降低合同履行過程中的風險。8.3甲方為主導本合同的意義，在于通過與第三方主體的合作，提高合同履行的效率和質(zhì)量，實現(xiàn)甲方的長遠發(fā)展目標。甲方（蓋章）：______________乙方（蓋章）：______________丙方（蓋章）：______________簽訂日期：[填寫簽訂日期][在此頁面下方，逐頁注明“以下空白”]第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導甲方（出賣人）：[填寫甲方全稱]地址：[填寫甲方地址]聯(lián)系方式：[填寫甲方聯(lián)系方式]乙方（買受人）：[填寫乙方全稱]地址：[填寫乙方地址]聯(lián)系方式：[填寫乙方聯(lián)系方式]丙方（第三方主體）：[填寫丙方全稱]地址：[填寫丙方地址]聯(lián)系方式：[填寫丙方聯(lián)系方式]鑒于甲方系房屋的開發(fā)商，乙方系房屋的購買方，丙方系提供專業(yè)服務的第三方主體，為確保乙方權(quán)益得到充分保障，丙方作為獨立的第三方主體，提供專業(yè)服務以確保本合同的履行。現(xiàn)甲乙雙方及丙方經(jīng)充分協(xié)商，達成以下協(xié)議：一、房屋基本信息及預購權(quán)益1.1項目名稱：[填寫項目名稱]1.2房屋坐落：[填寫房屋具體地址]1.3房屋結(jié)構(gòu)：[填寫房屋結(jié)構(gòu)]1.4房屋面積：[填寫房屋建筑面積]1.5房屋用途：[填寫房屋用途]乙方作為房屋的購買方，保證其購買行為的合法性，并按照合同約定的付款方式及時向甲方支付購房款。乙方在房屋交付后，應按照相關(guān)政策，辦理產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)。甲方作為房屋的出賣人，保證房屋符合國家關(guān)于房地產(chǎn)的相關(guān)法律法規(guī)及政策，并確保房屋的預售合法合規(guī)。甲方應按照合同約定的交付時間，將符合交付條件的房屋交付給乙方。丙方作為第三方主體，負責監(jiān)督乙方履行合同義務，確保甲乙雙方的權(quán)益得到保障。丙方有權(quán)對乙方的履約行為進行審查，包括但不限于購房款的支付情況、產(chǎn)權(quán)登記等。二、付款方式及進度2.1乙方應于本合同簽訂之日起[填寫具體天數(shù)]日內(nèi)，向甲方支付購房款總額的[填寫具體比例]。2.2剩余購房款乙方應按照甲方規(guī)定的付款進度，按時支付。三、交付及辦理產(chǎn)權(quán)登記3.1甲方應按照合同約定的交付時間，將符合交付條件的房屋交付給乙方。3.2乙方應自房屋交付之日起，按照相關(guān)規(guī)定，辦理產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)。四、乙方權(quán)益保障4.1丙方應確保乙方在合同履行過程中的權(quán)益得到保障，如因丙方原因?qū)е乱曳綑?quán)益受損，丙方應承擔相應的賠償責任。4.2乙方有權(quán)根據(jù)合同履行情況，要求丙方提供必要的協(xié)助，以確保乙方權(quán)益的實現(xiàn)。4.3乙方在合同履行過程中，如遇到甲方違約情況，乙方有權(quán)要求丙方介入解決，并要求甲方承擔違約責任。五、違約責任及限制條款5.1甲方未按照合同約定交付房屋的，乙方有權(quán)要求丙方介入解決，并要求甲方承擔違約金。5.2乙方未按照合同約定支付購房款的，甲方有權(quán)要求丙方介入解決，并要求乙方承擔違約金。5.3甲方在合同履行過程中，如出現(xiàn)違約行為，乙方有權(quán)要求丙方介入解決，并要求甲方承擔違約責任。六、爭議解決6.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。6.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、第三方主體介入的意義及目的7.1丙方作為第三方主體介入本合同，旨在確保乙方在合同履行過程中的權(quán)益得到充分保障，促進合同的順利履行。7.2丙方的介入有助于提高合同履行的透明度，降低乙方因信息不對稱而產(chǎn)生的風險。7.3丙方作為專業(yè)機構(gòu)，具備相關(guān)領(lǐng)域的專業(yè)知識和經(jīng)驗，能夠為甲乙雙方提供有效的監(jiān)督和協(xié)助，確保合同的順利履行。八、乙方權(quán)益為主導的目的和意義8.1乙方作為房屋的購買方，通過本合同的簽訂，確保自身合法權(quán)益得到充分保障，降低合同履行過程中的風險。8.2乙方為主導本合同的目的，在于通過與甲方及丙方的協(xié)商，確保房屋