2024版房屋付款協(xié)議

2024版房屋付款協(xié)議合同編號(hào)：__________甲方（賣方）：乙方（買方）：鑒于甲方為房屋的所有人，愿意出售該房屋；乙方愿意購(gòu)買該房屋，雙方為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋基本狀況1.1甲方出售的房屋坐落于__________，房屋結(jié)構(gòu)為_(kāi)______，房屋面積為_(kāi)______平方米。1.2房屋所有權(quán)證號(hào)/不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證號(hào)為_(kāi)_________，土地使用權(quán)證號(hào)為_(kāi)_________。第二條房屋購(gòu)買價(jià)格2.1乙方購(gòu)買上述房屋的價(jià)格為人民幣（大寫(xiě)）：_______元整（小寫(xiě)）：__________元。2.2乙方應(yīng)于本協(xié)議簽訂之日起_______日內(nèi)，將購(gòu)房款支付至甲方指定的賬戶。第三條付款方式及時(shí)間3.1乙方采取_______方式支付購(gòu)房款。3.2乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的時(shí)間支付購(gòu)房款，逾期支付的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付購(gòu)房款萬(wàn)分之五的違約金。第四條房屋交付及過(guò)戶4.1甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起_______日內(nèi)，將房屋過(guò)戶至乙方名下。4.2房屋交付時(shí)，甲方應(yīng)將房屋內(nèi)的所有設(shè)施設(shè)備移除，并將房屋交付給乙方。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反本協(xié)議的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.2乙方逾期支付購(gòu)房款的，應(yīng)按照本協(xié)議約定的違約金標(biāo)準(zhǔn)支付違約金。第六條爭(zhēng)議解決6.1本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。6.2凡因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的任何爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決。第七條其他約定7.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（賣方）：__________乙方（買方）：__________簽訂日期：__________一、附件列表：

1.房屋所有權(quán)證/不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書(shū)

2.土地使用權(quán)證書(shū)

3.房屋平面圖

4.房屋買賣合同

5.付款憑證

6.過(guò)戶證明二、違約行為及認(rèn)定：

1.甲方未按約定時(shí)間將房屋過(guò)戶至乙方名下，構(gòu)成違約。

2.乙方未按約定時(shí)間支付購(gòu)房款，構(gòu)成違約。

3.甲方未按約定將房屋交付給乙方，構(gòu)成違約。

4.甲方未按約定將房屋內(nèi)的所有設(shè)施設(shè)備移除，構(gòu)成違約。三、法律名詞及解釋：

1.房屋所有權(quán)證/不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書(shū)：證明甲方為房屋所有者的法律文件。

2.土地使用權(quán)證書(shū)：證明甲方對(duì)土地使用權(quán)的法律文件。

3.購(gòu)房款：乙方購(gòu)買房屋應(yīng)付給甲方的款項(xiàng)。

4.違約金：違約方應(yīng)支付給對(duì)方的一種經(jīng)濟(jì)賠償。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：

1.甲方未按約定時(shí)間過(guò)戶：乙方可以與甲方協(xié)商，要求甲方盡快過(guò)戶；如協(xié)商不成，乙方有權(quán)向法院提起訴訟。

2.乙方未按約定時(shí)間支付購(gòu)房款：甲方可以與乙方協(xié)商，要求乙方盡快支付購(gòu)房款；如協(xié)商不成，甲方有權(quán)向法院提起訴訟。

3.甲方未按約定交付房屋：乙方可以與甲方協(xié)商，要求甲方盡快交付房屋；如協(xié)商不成，乙方有權(quán)向法院提起訴訟。

4.甲方未移除房屋內(nèi)設(shè)施設(shè)備：乙方可以與甲方協(xié)商，要求甲方盡快移除設(shè)施設(shè)備；如協(xié)商不成，乙方有權(quán)向法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：

1.甲方為房屋所有人，愿意出售房屋。

2.乙方愿意購(gòu)買甲方出售的房屋。

3.雙方就