2024版委托征地拆遷協(xié)議書

2024版委托征地拆遷協(xié)議書合同編號：__________委托征地拆遷協(xié)議書甲方（委托方）：__________乙方（受托方）：__________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國土地管理法》等法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方委托乙方進(jìn)行征地拆遷的事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、委托內(nèi)容1.2乙方向甲方承諾，按照甲方的要求及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，完成目標(biāo)土地的征地拆遷工作。二、乙方的義務(wù)和責(zé)任2.1乙方應(yīng)全面履行本協(xié)議約定的義務(wù)，確保征地拆遷工作的順利進(jìn)行。2.2乙方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，妥善處理目標(biāo)土地上的建筑物、構(gòu)筑物和其他附著物的拆遷工作。2.3乙方應(yīng)確保征地拆遷工作的合法性、合規(guī)性，避免因乙方原因?qū)е碌姆杉m紛。2.4乙方應(yīng)在本協(xié)議約定的時間內(nèi)完成征地拆遷工作，否則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。三、甲方的義務(wù)和責(zé)任3.1甲方應(yīng)向乙方提供目標(biāo)土地的相關(guān)權(quán)屬證明文件，確保乙方能夠合法進(jìn)行征地拆遷工作。3.2甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定的價格向乙方支付征地拆遷費(fèi)用。3.3甲方應(yīng)協(xié)助乙方進(jìn)行征地拆遷工作，提供必要的便利條件。四、征地拆遷費(fèi)用4.1乙方向甲方提出的征地拆遷費(fèi)用為人民幣__________元（大寫：__________________________元整）。4.2甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后____個工作日內(nèi)，向乙方支付征地拆遷費(fèi)用的一半，即人民幣__________元（大寫：__________________________元整）。4.3乙方完成征地拆遷工作后，甲方應(yīng)向乙方支付剩余的征地拆遷費(fèi)用，即人民幣__________元（大寫：__________________________元整）。五、履行期限和地點(diǎn)5.1本協(xié)議自雙方簽訂之日起生效，有效期為____年。5.2乙方應(yīng)在本協(xié)議約定的有效期內(nèi)，完成征地拆遷工作。5.3乙方的履行地點(diǎn)為__________。六、違約責(zé)任6.1任何一方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致協(xié)議無法履行或者造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償因此給對方造成的損失。七、爭議解決7.1對于因履行本協(xié)議而產(chǎn)生的任何爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本協(xié)議未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________簽訂日期：____年____月____日（此頁無）一、附件列表：

1.目標(biāo)土地權(quán)屬證明文件

2.征地拆遷費(fèi)用明細(xì)表

3.乙方征地拆遷工作計劃和進(jìn)度報告

4.甲方支付征地拆遷費(fèi)用的銀行轉(zhuǎn)賬憑證

5.征地拆遷合同履行情況的確認(rèn)函

6.違約金計算公式和計算依據(jù)

7.爭議解決所需的法律文件二、違約行為及認(rèn)定：

1.乙方未按約定時間完成征地拆遷工作，視為違約。

2.乙方未按法律法規(guī)規(guī)定處理目標(biāo)土地上的建筑物、構(gòu)筑物和其他附著物，視為違約。

3.乙方未確保征地拆遷工作的合法性、合規(guī)性，導(dǎo)致法律糾紛，視為違約。

4.甲方未按約定時間向乙方支付征地拆遷費(fèi)用，視為違約。

5.甲方未提供必要的便利條件，導(dǎo)致乙方無法正常進(jìn)行征地拆遷工作，視為違約。

6.雙方未履行協(xié)商解決爭議的義務(wù)，導(dǎo)致爭議無法解決，視為違約。三、法律名詞及解釋：

1.委托方：指承擔(dān)委托征地拆遷協(xié)議書中約定的權(quán)利和義務(wù)的一方。

2.受托方：指接受委托進(jìn)行征地拆遷工作的一方。

3.征地拆遷費(fèi)用：指完成征地拆遷工作所需支付的一切費(fèi)用，包括人員工資、設(shè)備租賃、補(bǔ)償安置等費(fèi)用。

4.違約金：指一方違約時，按照約定或者法律規(guī)定向?qū)Ψ街Ц兜馁r償金。

5.爭議解決：指通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或者訴訟等途徑，解決雙方在履行合同過程中產(chǎn)生的糾紛。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：

1.征地拆遷進(jìn)度緩慢：提前進(jìn)行充分的調(diào)查和評估，制定合理的征地拆遷工作計劃，并加強(qiáng)現(xiàn)場管理，確保按照約定時間完成征地拆遷工作。

2.目標(biāo)土地權(quán)屬不清：在簽訂合同前，充分調(diào)查和核實(shí)目標(biāo)土地的權(quán)屬情況，確保權(quán)屬清晰，避免后續(xù)糾紛。

3.法律法規(guī)變化：密切關(guān)注法律法規(guī)的變化，及時調(diào)整合同內(nèi)容，確保合同的合法性和合規(guī)性。

4.補(bǔ)償安置糾紛：按照相關(guān)法律法規(guī)和政策規(guī)定，合理確定補(bǔ)償安置標(biāo)準(zhǔn)，與被拆遷人充分溝通，爭取達(dá)成一致意見。

5.爭議解決：在發(fā)生爭議時，嘗試協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可以考慮采取調(diào)解、仲裁或者訴訟等方式解決。五、所有應(yīng)用場景：

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