賣房委托書范例

賣房委托書范例合同編號：__________賣房委托書1.名稱（或姓名）：____________________2.住所地（或住址）：____________________3.聯(lián)系人：____________________4.聯(lián)系電話：____________________5.法定代表（或負責(zé)人）：____________________6.證件類型：____________________7.證件號碼：____________________1.名稱（或姓名）：____________________2.住所地（或住址）：____________________3.聯(lián)系人：____________________4.聯(lián)系電話：____________________5.法定代表（或負責(zé)人）：____________________6.證件類型：____________________7.證件號碼：____________________第一條委托事項1.1甲方委托乙方作為其唯一代理人，代理甲方出售標的房產(chǎn)。1.2乙方應(yīng)盡最大努力，按照甲方的要求，尋找合適的買家，并協(xié)助甲方與買家簽訂《房屋買賣合同》。1.3乙方在代理過程中應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，維護甲方的合法權(quán)益。第二條委托期限2.1本合同的有效期自雙方簽訂之日起至標的房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移完畢之日止。2.2如雙方同意提前終止本合同，可書面約定解除本合同。第三條費用及支付3.1乙方在代理過程中產(chǎn)生的費用，包括但不限于廣告費、中介費等，由甲方承擔(dān)。具體費用雙方協(xié)商確定。3.2甲方應(yīng)按照乙方的合理要求，及時支付相關(guān)費用。第四條違約責(zé)任4.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或者造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同標的房產(chǎn)成交價的______%。4.2甲方未按約定支付乙方費用的，乙方有權(quán)終止本合同的履行。第五條爭議解決5.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。5.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第六條其他約定6.1本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。6.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________甲方代表（簽字）：____________________乙方代表（簽字）：____________________簽訂日期：____________________一、附件列表：1.標的房產(chǎn)的房產(chǎn)證復(fù)印件2.甲方身份證明復(fù)印件3.乙方身份證明復(fù)印件4.房屋買賣合同范本5.房屋買賣合同簽字筆跡鑒定報告6.房屋過戶手續(xù)辦理指南7.相關(guān)費用明細清單二、違約行為及認定：1.甲方未按照約定時間支付乙方費用的，視為違約。2.乙方未按照約定時間找到合適買家，導(dǎo)致合同無法履行，視為違約。3.雙方未按照約定時間辦理房屋過戶手續(xù)，導(dǎo)致合同無法履行，視為違約。4.甲方提供的房產(chǎn)信息與實際情況不符，導(dǎo)致合同無法履行，視為違約。5.乙方未遵守相關(guān)法律法規(guī)，導(dǎo)致合同無法履行，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.賣房委托書：是指賣方（甲方）委托中介機構(gòu)（乙方）代理其出售房產(chǎn)的書面協(xié)議。2.標的房產(chǎn)：指本合同約定的賣方（甲方）擬出售的房產(chǎn)。3.委托期限：指本合同的有效期，自雙方簽訂之日起至標的房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移完畢之日止。4.違約金：指違約方應(yīng)向守約方支付的賠償金，為本合同標的房產(chǎn)成交價的一定比例。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按約定支付乙方費用。解決辦法：乙方有權(quán)終止本合同的履行，并追究甲方違約責(zé)任。2.問題：乙方未按約定時間找到合適買家。解決辦法：乙方應(yīng)盡最大努力，按照甲方的要求，尋找合適的買家。3.問題：雙方未按約定時間辦理房屋過戶手續(xù)。解決辦法：雙方應(yīng)及時辦理房屋過戶手續(xù)，避免違約。4.問題：甲方提供的房產(chǎn)信息與實際情況不符。解決辦法：甲方應(yīng)確保提供的房產(chǎn)信息真實、準確、完整。5.問題：乙方未遵守相關(guān)法律法規(guī)。解決辦法：乙方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，維護甲方的合法權(quán)益。五、所有應(yīng)用場景：1.甲方擬出售房產(chǎn)，但無暇顧及出售事宜。2.甲方對房產(chǎn)市場行情不了解，需要專業(yè)中