購(gòu)房授權(quán)委托書(shū)樣本格式

購(gòu)房授權(quán)委托書(shū)樣本格式合同編號(hào)：__________甲方（委托人）：__________乙方（受托人）：__________一、委托內(nèi)容1.1乙方代甲方辦理購(gòu)房事宜，包括但不限于簽署購(gòu)房合同、辦理貸款、繳納稅費(fèi)、產(chǎn)權(quán)過(guò)戶等。1.2乙方應(yīng)嚴(yán)格按照甲方的指示和要求辦理委托事宜，確保甲方利益不受損害。1.3乙方在辦理購(gòu)房事宜過(guò)程中，應(yīng)嚴(yán)格遵守相關(guān)法律法規(guī)，確保交易合法、合規(guī)。二、委托權(quán)限2.1乙方代表甲方與房產(chǎn)開(kāi)發(fā)商進(jìn)行談判，簽訂購(gòu)房合同。2.2乙方有權(quán)代表甲方辦理貸款事宜，包括但不限于提交貸款申請(qǐng)、提供所需資料、簽署貸款合同等。2.3乙方有權(quán)代表甲方繳納購(gòu)房稅費(fèi)、物業(yè)費(fèi)等。2.4乙方有權(quán)代表甲方辦理房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)。2.5乙方有權(quán)代表甲方處理與購(gòu)房事宜相關(guān)的其他事宜。三、委托期限3.1本委托書(shū)的有效期為簽署之日起至購(gòu)房事宜辦理完畢之日止。3.2如購(gòu)房事宜因客觀原因未能辦理完畢，甲方有權(quán)延長(zhǎng)委托期限。四、費(fèi)用及支付4.1乙方在辦理購(gòu)房事宜過(guò)程中產(chǎn)生的費(fèi)用，包括但不限于交通、通訊、資料制作等費(fèi)用，由甲方承擔(dān)。4.2甲方應(yīng)按照乙方的合理要求，及時(shí)支付相關(guān)費(fèi)用。五、保密條款5.1乙方應(yīng)對(duì)在辦理購(gòu)房事宜過(guò)程中獲得的甲方個(gè)人信息和商業(yè)秘密予以保密。5.2未經(jīng)甲方許可，乙方不得向任何第三方透露本委托書(shū)內(nèi)容。六、違約責(zé)任6.1任何一方違反本委托書(shū)的規(guī)定，導(dǎo)致購(gòu)房事宜未能辦理完畢，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.2因不可抗力導(dǎo)致購(gòu)房事宜未能辦理完畢，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。七、爭(zhēng)議解決7.1本委托書(shū)簽訂后，如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。7.2如協(xié)商無(wú)果，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他條款8.1本委托書(shū)一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本委托書(shū)自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________日期：__________乙方（蓋章）：__________日期：__________附：房產(chǎn)相關(guān)信息房產(chǎn)名稱：__________房產(chǎn)地址：__________房產(chǎn)面積：__________房產(chǎn)價(jià)格：__________房產(chǎn)開(kāi)發(fā)商：__________一、附件列表：1.房產(chǎn)證復(fù)印件2.購(gòu)房合同復(fù)印件3.付款憑證復(fù)印件4.貸款合同復(fù)印件5.產(chǎn)權(quán)過(guò)戶證明復(fù)印件6.購(gòu)房相關(guān)稅費(fèi)支付憑證復(fù)印件7.甲方身份證明復(fù)印件8.乙方身份證明復(fù)印件9.授權(quán)委托書(shū)復(fù)印件10.其他與購(gòu)房事宜相關(guān)的文件復(fù)印件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按照約定時(shí)間支付購(gòu)房款項(xiàng)，視為違約。2.甲方未按照約定提供完整、真實(shí)的購(gòu)房資料，導(dǎo)致購(gòu)房事宜無(wú)法辦理，視為違約。3.乙方未按照甲方指示辦理購(gòu)房事宜，導(dǎo)致甲方利益受損，視為違約。4.乙方未按照約定時(shí)間完成購(gòu)房事宜，視為違約。5.雙方未按照約定協(xié)商解決爭(zhēng)議，而是選擇訴訟，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.甲方：指購(gòu)房人，本合同中的委托人。2.乙方：指被委托人，本合同中的受托人。3.購(gòu)房事宜：指購(gòu)房合同簽訂、貸款辦理、稅費(fèi)繳納、產(chǎn)權(quán)過(guò)戶等與購(gòu)房相關(guān)的全部事宜。4.授權(quán)委托書(shū)：指甲方授權(quán)乙方代為辦理購(gòu)房事宜的書(shū)面文件。5.違約：指合同一方未履行合同約定的義務(wù)。6.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：甲方未按照約定時(shí)間支付購(gòu)房款項(xiàng)。解決辦法：乙方應(yīng)及時(shí)提醒甲方履行付款義務(wù)，如甲方仍不支付，乙方有權(quán)按照合同約定追究甲方責(zé)任。2.問(wèn)題：甲方提供的購(gòu)房資料不完整或不符合要求。解決辦法：乙方應(yīng)告知甲方所需提供的資料，并指導(dǎo)甲方正確填寫(xiě)，如甲方仍不符合要求，乙方有權(quán)拒絕辦理購(gòu)房事宜。3.問(wèn)題：乙方未按照甲方指示辦理購(gòu)房事宜。解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方改正，如乙方拒不改正，甲方有權(quán)解除合同并追究乙方責(zé)任。4.問(wèn)題：購(gòu)房事宜辦理過(guò)程中產(chǎn)生額外費(fèi)用。解決辦法：乙方應(yīng)向甲方說(shuō)明額外費(fèi)用的原因和金額，經(jīng)甲方同意后方可支付。5.問(wèn)題：雙方在爭(zhēng)議解決過(guò)程中未能達(dá)成一致。解決辦法：按照合同約定，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.甲方因工作繁忙，無(wú)法親自辦理購(gòu)房事宜。2.甲方身處外地，無(wú)法