二房東租房合同(2024版)

二房東租房合同(2024版)合同編號：__________【姓名】

【身份證號】

【地址】

【聯(lián)系方式】【姓名】

【身份證號】

【地址】

【聯(lián)系方式】第一條房屋及租金1.1甲方出租的房屋包括【具體房屋信息】，共計【面積】平方米。1.2乙方租賃該房屋的期限為【租賃期限】，自【起始日期】至【終止日期】。1.3租金為每月【金額】元，每【支付周期】支付一次。乙方應(yīng)在每月的【指定日期】前將租金支付給甲方。第二條押金2.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時一次性向甲方支付押金【金額】元。2.2在租賃期滿后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在【指定日期】內(nèi)將押金無息退還給乙方。第三條房屋使用及維護3.1乙方應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，按照甲方提供的設(shè)施使用說明進行操作，不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)和設(shè)施。3.2乙方應(yīng)負(fù)責(zé)房屋的日常維護和清潔，確保房屋的居住安全。第四條維修責(zé)任4.1甲方應(yīng)在租賃期內(nèi)負(fù)責(zé)房屋及附屬設(shè)施的正常維護和維修，確保房屋的安全和正常使用。4.2因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的房屋及附屬設(shè)施損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)維修責(zé)任。第五條提前解除合同5.1甲方提前解除合同的，應(yīng)提前【通知期限】通知乙方，并支付乙方相應(yīng)的賠償。5.2乙方提前解除合同的，應(yīng)提前【通知期限】通知甲方，并支付甲方相應(yīng)的賠償。第六條違約責(zé)任6.1甲方未按照約定提供房屋或未按照約定履行維修責(zé)任的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。6.2乙方未按照約定支付租金或未按照約定使用房屋的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。第七條爭議解決7.1本合同的簽訂、履行、解除及爭議解決均適用中華人民共和國法律。7.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：簽訂日期：【簽訂日期】一、附件列表：

1.房屋所有權(quán)證明

2.租賃合同副本

3.押金收據(jù)

4.設(shè)施使用說明

5.房屋維修記錄

6.租金支付記錄二、違約行為及認(rèn)定：

1.甲方未按照約定提供房屋或未按照約定履行維修責(zé)任，視為違約。

2.乙方未按照約定支付租金或未按照約定使用房屋，視為違約。

3.提前解除合同未按照約定通知對方，視為違約。

4.乙方未按照約定使用房屋導(dǎo)致設(shè)施損壞，視為違約。三、法律名詞及解釋：

1.出租方：指房屋的所有權(quán)人，有權(quán)將房屋出租給承租方。

2.承租方：指租賃房屋并支付租金的一方。

3.押金：為確保乙方履行合同義務(wù)，甲方收取的一定金額的保證金。

4.租金：乙方支付給甲方的房屋使用費。

5.租賃期限：雙方約定的租賃時間范圍。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：

1.問題：甲方未按照約定提供房屋或未按照約定履行維修責(zé)任。

解決辦法：乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。2.問題：乙方未按照約定支付租金或未按照約定使用房屋。

解決辦法：甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。3.問題：提前解除合同未按照約定通知對方。

解決辦法：違約方應(yīng)支付給對方相應(yīng)的賠償。4.問題：乙方未按照約定使用房屋導(dǎo)致設(shè)施損壞。

解決辦法：乙方應(yīng)承擔(dān)維修責(zé)任。五、所有應(yīng)用場景：

1.個人出租房屋給他人居住。

2.公司出租辦公