2024版物業(yè)的人力資源管理

2024版物業(yè)的人力資源管理合同編號(hào)：__________甲方（物業(yè)方）：__________乙方（人力資源服務(wù)方）：__________鑒于甲方為物業(yè)管理人，需對(duì)物業(yè)管理范圍內(nèi)的人力資源進(jìn)行管理；乙方為專業(yè)的人力資源服務(wù)提供商，具備提供人力資源管理服務(wù)的資質(zhì)和能力。為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條服務(wù)內(nèi)容1.1乙方根據(jù)甲方物業(yè)管理范圍內(nèi)的人力資源管理需求，提供包括但不限于招聘、培訓(xùn)、薪酬福利設(shè)計(jì)、員工關(guān)系管理等人力資源管理服務(wù)。1.2乙方應(yīng)按照甲方的要求，制定相應(yīng)的人力資源管理制度，并負(fù)責(zé)執(zhí)行和監(jiān)督。1.3乙方應(yīng)在甲方物業(yè)管理范圍內(nèi)，協(xié)助甲方建立和諧穩(wěn)定的勞動(dòng)關(guān)系，確保甲方員工隊(duì)伍的穩(wěn)定。第二條服務(wù)期限2.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為_(kāi)___年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2在合同有效期內(nèi)，雙方應(yīng)按照本合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。2.3合同期滿后，如雙方無(wú)異議，本合同自動(dòng)續(xù)約____年。第三條服務(wù)費(fèi)用3.1乙方提供的人力資源管理服務(wù)費(fèi)用為人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：￥_____元。3.2甲方應(yīng)按照本合同約定的服務(wù)費(fèi)用支付方式，及時(shí)足額支付乙方服務(wù)費(fèi)用。3.3服務(wù)費(fèi)用的支付方式為：每季度末月__日前，甲方支付當(dāng)季度的服務(wù)費(fèi)用。第四條雙方的權(quán)利和義務(wù)4.1甲方權(quán)利和義務(wù)：（1）甲方應(yīng)向乙方提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的物業(yè)管理范圍內(nèi)人力資源管理相關(guān)信息。（2）甲方應(yīng)按照本合同約定支付乙方服務(wù)費(fèi)用。（3）甲方應(yīng)協(xié)助乙方執(zhí)行人力資源管理方案，并對(duì)乙方提供的服務(wù)提出改進(jìn)意見(jiàn)。4.2乙方權(quán)利和義務(wù)：（1）乙方應(yīng)按照甲方提供的信息和要求，提供專業(yè)的人力資源管理服務(wù)。（2）乙方應(yīng)確保提供的服務(wù)符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。（3）乙方應(yīng)對(duì)甲方提供的物業(yè)管理范圍內(nèi)人力資源管理相關(guān)信息予以保密。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或者造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償損失。5.2違約金的計(jì)算方式為：違約方應(yīng)支付的違約金=守約方損失金額×10%。第六條爭(zhēng)議解決6.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。6.2雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________日期：____年__月__日日期：____年__月__日一、附件列表：1.甲方物業(yè)管理范圍內(nèi)人力資源管理相關(guān)信息2.乙方提供的人力資源管理服務(wù)方案3.雙方簽訂的補(bǔ)充協(xié)議4.合同履行過(guò)程中的相關(guān)證明材料二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按照約定提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的人力資源管理相關(guān)信息，或延遲支付服務(wù)費(fèi)用。2.乙方未按照甲方要求提供專業(yè)的人力資源管理服務(wù)，或未確保服務(wù)符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。3.雙方未按照約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或造成對(duì)方損失。三、法律名詞及解釋：1.人力資源管理：指通過(guò)招聘、培訓(xùn)、薪酬福利設(shè)計(jì)、員工關(guān)系管理等手段，對(duì)組織內(nèi)部人力資源進(jìn)行有效管理和開(kāi)發(fā)的過(guò)程。2.物業(yè)管理：指對(duì)物業(yè)進(jìn)行維修、保養(yǎng)、安全防護(hù)、環(huán)境清潔等日常管理活動(dòng)，以維護(hù)物業(yè)的使用功能和價(jià)值。3.違約金：指當(dāng)一方違反合同約定時(shí)，按照一定比例向守約方支付的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.甲方提供信息不準(zhǔn)確或延遲提供信息：乙方應(yīng)與甲方溝通，要求甲方提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的人力資源管理相關(guān)信息，并明確延遲提供信息的后果。2.乙方服務(wù)不符合甲方要求：甲方有權(quán)提出改進(jìn)意見(jiàn)，并要求乙方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)進(jìn)行改進(jìn)。如乙方未能改進(jìn)，甲方有權(quán)解除合同。3.雙方履行義務(wù)不徹底：雙方應(yīng)增強(qiáng)溝通，明確各自的權(quán)利和義務(wù)，并按照合同約定履行。如一方違約，對(duì)方有權(quán)要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.甲方為物業(yè)管理人，需要對(duì)物業(yè)管理范圍內(nèi)的人力資源進(jìn)行管理。2.乙方為專業(yè)的人力