2024汽車銷售展廳租賃協(xié)議書

2024汽車銷售展廳租賃協(xié)議書合同編號(hào)：__________汽車銷售展廳租賃協(xié)議書甲方：__________乙方：__________一、租賃展廳1.1甲方將其擁有的位于__________的汽車銷售展廳出租給乙方使用。展廳的具體面積為__________平方米。1.2乙方承租甲方展廳，用于開展汽車銷售業(yè)務(wù)。二、租賃期限2.1本協(xié)議租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式3.1乙方向甲方支付租金，租金為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元/月。3.2乙方支付租金方式為每三個(gè)月支付一次，每次支付三個(gè)月租金。3.3乙方應(yīng)在每月__________日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__________%作為滯納金。四、租賃物的使用4.1乙方應(yīng)按照甲方提供的展廳情況進(jìn)行使用，不得擅自改變展廳的結(jié)構(gòu)和用途。4.2乙方應(yīng)在租賃期間妥善保管和使用租賃物，并承擔(dān)租賃物的維修費(fèi)用。如因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致租賃物損壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。五、合同的解除和終止5.1在租賃期限內(nèi)，如乙方未按照約定支付租金，甲方有權(quán)提前解除本協(xié)議。5.2在租賃期限內(nèi)，如甲方需提前終止租賃關(guān)系的，應(yīng)提前一個(gè)月通知乙方，并支付乙方相應(yīng)的賠償。六、違約責(zé)任6.1任何一方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致協(xié)議無法履行或者造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。七、爭議解決7.1本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。7.2雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：

1.租賃合同主體文件

2.租賃展廳平面圖

3.租賃物清單

4.租金支付證明文件

5.租賃合同解除或終止證明文件

6.損失賠償計(jì)算依據(jù)

7.法律法規(guī)相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定：

1.乙方未按約定時(shí)間支付租金，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未支付。

2.乙方未按約定使用租賃物，擅自改變展廳結(jié)構(gòu)和用途。

3.甲方未按約定提供租賃物，影響乙方正常開展業(yè)務(wù)。

4.甲方提前終止租賃關(guān)系，未按約定支付賠償。

5.任何一方未履行合同約定的其他義務(wù)。三、法律名詞及解釋：

1.合同法：調(diào)整合同關(guān)系，保障合同當(dāng)事人權(quán)益的法律規(guī)范。

2.城市房地產(chǎn)管理法：規(guī)范房地產(chǎn)租賃行為，保障當(dāng)事人合法權(quán)益的法律。

3.違約金：當(dāng)事人違反合同約定應(yīng)支付的賠償金。

4.滯納金：逾期未支付租金應(yīng)支付的違約金。

5.損失賠償：因違約行為導(dǎo)致的實(shí)際損失的賠償。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：

1.租金支付問題：乙方逾期未支付租金，甲方可以催告并要求乙方在合理期限內(nèi)支付，逾期仍未支付的可解除合同并追究違約責(zé)任。

2.租賃物使用問題：乙方擅自改變展廳結(jié)構(gòu)和用途，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，違約金和損失賠償按實(shí)際情況計(jì)算。

3.合同解除或終止問題：甲方提前終止租賃關(guān)系，應(yīng)支付乙方相應(yīng)的賠償；乙方未按約定履行合同，甲方有權(quán)解除合同并追究違約責(zé)任。

4.爭議解決：雙方履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：

1.甲方為汽車銷售公司，擁有展廳需要出租。

2.乙方為汽車銷售代理公司，需要租賃甲