2024年商鋪租賃轉讓合同范文

2024年商鋪租賃轉讓合同范文甲方：（以下簡稱甲方）

乙方：（以下簡稱乙方）

依據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎上，就甲方所有的商鋪出租事宜達成如下協(xié)議：

一、商鋪基本情況

1.商鋪位置：本合同項下的商鋪位于XXXXX（地址），面積約為XXXXX平方米。

2.商鋪用途：商鋪主要用于經營XXXXX（用途）。

二、租賃期限

租賃期限自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

三、租金及支付方式

1.租金總額為：￥XXXX元，大寫：XXXXXXXX整。租金支付方式為每季度支付一次，每次支付￥XXXX元。

2.乙方如未按照約定支付租金，甲方有權解除本合同并要求乙方承擔違約責任。

四、轉讓費及支付方式

1.轉讓費總額為：￥XXXX元，大寫：XXXXXXXX整。該費用包括商鋪租金、物業(yè)管理費、設備設施、裝修等費用。

2.乙方應在簽訂本合同時一次性支付轉讓費給甲方，甲方在收到轉讓費后應向乙方出具收據(jù)。

五、甲方的權利和義務

1.甲方有權按照約定收取轉讓費和租金，并有權拒絕乙方不符合條件的轉讓要求。

2.甲方有義務保證商鋪的水電、消防等設施的正常使用，并承擔相應的維修責任。

3.甲方有義務協(xié)助乙方辦理商鋪的相關手續(xù)，如營業(yè)執(zhí)照、許可證等。

4.甲方有義務保守乙方的商業(yè)秘密。

六、乙方的權利和義務

1.乙方有權使用商鋪進行經營XXXXX（用途），并享有商鋪所產生的收益。

2.乙方應按照約定支付轉讓費和租金，并承擔因使用商鋪而產生的相關費用。

3.乙方有義務保護商鋪的水電、消防等設施的安全，并承擔相應的維修責任。

4.乙方有義務保守甲方的商業(yè)秘密。

5.乙方不得擅自改變商鋪的結構和外觀，不得擅自轉租、轉讓或抵押該商鋪。

七、合同的解除和終止

1.在租賃期限內，任何一方均不得無故解除本合同。如一方違反合同約定，另一方有權解除合同。

2.在租賃期滿或合同終止后，乙方應將商鋪恢復原狀，并保證商鋪的設施完好無損。否則，乙方應承擔相應的賠償責任。

3.在租賃期滿或合同終止后，乙方享有優(yōu)先續(xù)租的權利。但任何一方提出解除合同的意向，應以書面形式提前3個月通知對方。否則，視為違約。

八、違約責任

1.如一方違反本合同的約定，應承擔違約責任，并賠償對方因此遭受的損失。

2.如因甲方原因導致乙方無法使用商鋪，則甲方應承擔違約責任并賠償乙方因此遭受的損失。

3.任何一方如無法定事由單方解除或終止本合同，應提前3個月書面通知對方。否則，視為違約。違約方應向守約方支付違約金，并賠償由此造成的全部損失。

4.本合同約定的其他違約責任。

九、其他條款

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商補充。協(xié)商不成的，按照《合同法》及相關法律法規(guī)執(zhí)行。

2.本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，由雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

3.本合同中的空白欄、選擇項未填寫的部分均不適用（雙方另有約定的除外），具有同等法律效力。雙方在簽署本合同時應當仔細閱讀本合同條款，理解各條款的真實含義和法律效果，并盡可能填寫完整、準確的內容和信息。以上條款內容甲乙雙方已經閱讀