房產(chǎn)分割協(xié)議書模板

房產(chǎn)分割協(xié)議書模板合同編號：__________甲方（賣方）：【完整姓名】【身份證號碼】【地址】【聯(lián)系方式】乙方（買方）：【完整姓名】【身份證號碼】【地址】【聯(lián)系方式】一、房產(chǎn)描述1.1該房產(chǎn)位于【省/市/區(qū)】【街道名稱】【房產(chǎn)地址】，房屋結(jié)構(gòu)為【結(jié)構(gòu)類型】，建筑年份為【建筑年份】，房產(chǎn)證號為【房產(chǎn)證號】。1.2該房產(chǎn)共有【幾層】，甲方擁有【幾層】的產(chǎn)權(quán)。1.3該房產(chǎn)的用途為【用途】，乙方購買后需按照【用途】繼續(xù)使用。二、購買價格2.1乙方向甲方支付的購買價格為人民幣【大寫金額】（小寫金額：【小寫金額】元整）。2.2乙方應(yīng)在簽署本協(xié)議之日起【付款期限】內(nèi)，將購買價格支付給甲方。2.3乙方支付購買價格后，甲方應(yīng)按照約定將該房產(chǎn)過戶至乙方名下。三、房產(chǎn)過戶3.1甲方應(yīng)在本協(xié)議簽署之日起【過戶期限】內(nèi)，完成該房產(chǎn)的過戶手續(xù)。3.2過戶過程中產(chǎn)生的相關(guān)稅費，按照法律法規(guī)的規(guī)定由甲乙雙方承擔。3.3甲方應(yīng)在過戶完成后，將房產(chǎn)證原件及所有相關(guān)文件交付給乙方。四、其他約定4.1甲乙雙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，履行合同約定的義務(wù)。4.2本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。4.3本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，對甲乙雙方具有法律約束力。甲方（賣方）：簽字（或蓋章）：日期：乙方（買方）：簽字（或蓋章）：日期：一、附件列表：1.房產(chǎn)證原件2.房產(chǎn)分割協(xié)議書3.身份證明復(fù)印件4.支付憑證5.過戶手續(xù)相關(guān)文件二、違約行為及認定：1.甲方未按照約定時間完成過戶手續(xù)，視為違約。2.乙方未按照約定時間支付購買價格，視為違約。3.甲方提供的房產(chǎn)信息與實際情況不符，視為違約。4.乙方未按照約定用途使用房產(chǎn)，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.房產(chǎn)分割協(xié)議書：指甲乙雙方就房產(chǎn)分割所達成的協(xié)議。2.購買價格：指乙方支付給甲方的房產(chǎn)交易金額。3.過戶期限：指甲方完成房產(chǎn)過戶手續(xù)的時間限制。4.違約：指合同一方未履行合同約定的義務(wù)。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.甲方未按照約定時間完成過戶手續(xù)：甲方應(yīng)承擔逾期過戶的違約責任，按照約定支付違約金或賠償乙方損失。2.乙方未按照約定時間支付購買價格：乙方應(yīng)承擔逾期支付的違約責任，按照約定支付違約金或賠償甲方損失。3.甲方提供的房產(chǎn)信息與實際情況不符：甲方應(yīng)承擔虛假陳述的違約責任，按照約定支付違約金或賠償乙方損失。4.乙方未按照約定用途使用房產(chǎn)：乙方應(yīng)承擔違約責任，按照約定支付違約金或賠償甲方損失。五、所有應(yīng)用場景：1.房產(chǎn)買賣雙方就房產(chǎn)分割達成一致。2.房產(chǎn)買賣雙方需要明確各自的權(quán)利和義務(wù)。3