公房租賃協(xié)議

公房租賃協(xié)議合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：地址：聯(lián)系方式：乙方（承租方）：地址：聯(lián)系方式：第一條房屋描述1.1甲方出租的房屋位于__________（詳細(xì)地址），房屋結(jié)構(gòu)為__________，房屋建筑面積為__________平方米。1.2房屋的附屬設(shè)施和設(shè)備清單詳見附件一。第二條租賃期限2.1本協(xié)議的租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租賃期滿后，乙方如需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃協(xié)議。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金為每月__________元，每季度支付一次，每次支付三個(gè)月的租金。3.2乙方應(yīng)在每季度的第一個(gè)月內(nèi)向甲方支付租金。乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的__________%作為滯納金。3.3乙方支付租金后，甲方應(yīng)向乙方出具正規(guī)發(fā)票。第四條押金4.1乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議時(shí)向甲方支付押金__________元。4.2租賃期滿后，乙方按照本協(xié)議約定將房屋及附屬設(shè)施和設(shè)備交還給甲方，甲方在確認(rèn)無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無息退還乙方。第五條房屋使用及維修5.1乙方應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施和設(shè)備，按照甲方提供的設(shè)施和設(shè)備使用說明進(jìn)行操作，不得私自拆改、破壞或非法使用。5.2在租賃期限內(nèi)，房屋及附屬設(shè)施和設(shè)備的維修責(zé)任由甲方承擔(dān)。因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用。第六條合同的變更和解除6.1本協(xié)議的任何一方提出變更或解除本協(xié)議的，應(yīng)提前一個(gè)月通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。6.2乙方未按約定支付租金的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議。6.3甲方未按約定提供房屋的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議。第七條違約責(zé)任7.1本協(xié)議雙方應(yīng)嚴(yán)格履行各自的義務(wù)，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。7.2乙方逾期支付租金的，應(yīng)支付滯納金；甲方未按約定提供房屋的，應(yīng)支付乙方違約金__________元。第八條爭議解決8.1本協(xié)議的簽訂、履行、終止、解除及解釋等事項(xiàng)，如有爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。8.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向甲方所在地的人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：簽訂日期：__________年__________月__________日附件一：房屋附屬設(shè)施和設(shè)備清單1.家具清單：2.電器清單：3.設(shè)施清單：一、附件列表：1.房屋附屬設(shè)施和設(shè)備清單二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按約定支付租金2.乙方私自拆改、破壞或非法使用房屋及附屬設(shè)施和設(shè)備3.甲方未按約定提供房屋4.甲方未按約定提供維修服務(wù)5.甲方未按約定退還押金三、法律名詞及解釋：1.租賃期限：租賃合同規(guī)定的乙方使用房屋的時(shí)間段。2.租金：乙方支付給甲方的房屋使用費(fèi)用。3.押金：乙方為確保履行租賃合同約定而支付給甲方的費(fèi)用。4.違約金：違約方按照合同約定向守約方支付的賠償金。5.滯納金：乙方逾期支付租金時(shí)應(yīng)支付的額外費(fèi)用。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.乙方逾期支付租金：甲方可以催告乙方支付租金，并按約定收取滯納金；如乙方仍不支付，甲方有權(quán)解除合同。2.乙方損壞房屋及附屬設(shè)施和設(shè)備：甲方可以要求乙方修復(fù)或賠償。3.甲方未按約定提供房屋：甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付乙方違約金，并承擔(dān)乙方因此產(chǎn)生的額外費(fèi)用。4.甲方未按約定退還押金：甲方應(yīng)無息退還押金，如逾期退還，應(yīng)支付滯納金。五、所有應(yīng)用場景：1.公房租賃：適用于政府機(jī)關(guān)、企事業(yè)單位等出租公房給員工或其他符合條件的租戶的場景。2.商業(yè)租賃：適用