荒山轉(zhuǎn)讓合同

荒山轉(zhuǎn)讓合同合同編號(hào)：__________合同各方：甲方（轉(zhuǎn)讓方）：名稱：____________________地址：____________________法定代表人：________________聯(lián)系電話：________________乙方（受讓方）：名稱：____________________地址：____________________法定代表人：________________聯(lián)系電話：________________第一條荒山基本情況1.1荒山位置：位于________省/市/縣/鎮(zhèn)，具體地理位置詳見附件一。1.3荒山現(xiàn)狀：現(xiàn)狀為未開發(fā)荒山，土地性質(zhì)為____（集體土地/國(guó)有土地），土地使用權(quán)歸甲方所有。第二條轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式2.1轉(zhuǎn)讓價(jià)格：乙方同意以人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元的價(jià)格購(gòu)買甲方所持有的荒山面積。2.2支付方式：乙方應(yīng)在簽署本合同之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格的____%，即人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元作為定金；剩余的____%于____年____月____日前支付完畢。2.3支付賬戶：甲方指定的收款賬戶信息如下：賬戶名稱：____________________賬號(hào)：____________________開戶銀行：____________________第三條轉(zhuǎn)讓手續(xù)及時(shí)間3.1甲方應(yīng)自本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向乙方提供荒山的權(quán)屬證明文件，包括土地使用權(quán)證、林權(quán)證等相關(guān)文件。3.2乙方應(yīng)自本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付定金。3.3自乙方支付定金之日起，雙方應(yīng)共同向相關(guān)部門辦理荒山轉(zhuǎn)讓手續(xù)，包括但不限于土地使用權(quán)變更登記、林權(quán)變更登記等。3.4轉(zhuǎn)讓手續(xù)辦理完畢后，甲方應(yīng)將荒山的所有權(quán)、使用權(quán)及相關(guān)權(quán)益全部轉(zhuǎn)讓給乙方。第四條荒山開發(fā)及用途4.1乙方購(gòu)買荒山后，應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)及政策規(guī)定，合理開發(fā)利用荒山，不得擅自改變荒山用途。4.2乙方應(yīng)在荒山開發(fā)過(guò)程中，注重環(huán)境保護(hù)和生態(tài)平衡，遵守環(huán)保法規(guī)，確?；纳劫Y源的可持續(xù)利用。4.3乙方購(gòu)買荒山后的用途包括但不限于：____（請(qǐng)根據(jù)實(shí)際情況填寫，如種植、養(yǎng)殖、旅游開發(fā)等）。第五條合同的履行及違約責(zé)任5.1雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同的約定履行各自的權(quán)利義務(wù)。5.2任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或者造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同轉(zhuǎn)讓價(jià)格的____%。5.3如因不可抗力因素導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決，可依據(jù)實(shí)際情況部分或全部免除違約責(zé)任。第六條爭(zhēng)議解決6.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至荒山轉(zhuǎn)讓手續(xù)辦理完畢之日終止。甲方（轉(zhuǎn)讓方）：________________乙方（受讓方）：________________簽訂日期：____年____月____日一、附件列表：1.荒山位置示意圖2.荒山權(quán)屬證明文件（包括土地使用權(quán)證、林權(quán)證等）3.乙方支付定金的銀行轉(zhuǎn)賬憑證4.荒山轉(zhuǎn)讓手續(xù)辦理的相關(guān)文件5.環(huán)保法規(guī)及相關(guān)政策文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定時(shí)間提供荒山的權(quán)屬證明文件。2.乙方未按約定時(shí)間支付定金。3.甲方未按約定時(shí)間辦理荒山轉(zhuǎn)讓手續(xù)。4.乙方未按約定合理開發(fā)利用荒山，擅自改變荒山用途。5.乙方在荒山開發(fā)過(guò)程中違反環(huán)保法規(guī)，造成環(huán)境污染或生態(tài)平衡破壞。三、法律名詞及解釋：1.荒山：指位于________省/市/縣/鎮(zhèn)，未開發(fā)的土地資源。2.土地使用權(quán)：指國(guó)家授予的土地使用權(quán)利，包括土地使用權(quán)證等權(quán)屬證明文件。3.林權(quán)：指林業(yè)資源的使用權(quán)、收益權(quán)和處置權(quán)。4.定金：指乙方為確保合同履行而支付給甲方的款項(xiàng)。5.違約金：指違約方按照合同約定向守約方支付的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：甲方未按約定時(shí)間提供荒山的權(quán)屬證明文件。解決辦法：甲方應(yīng)提前準(zhǔn)備相關(guān)文件，確保在合同規(guī)定的時(shí)間內(nèi)提供給乙方。2.問(wèn)題：乙方未按約定時(shí)間支付定金。解決辦法：乙方應(yīng)按時(shí)支付定金，如因特殊情況無(wú)法按時(shí)支付，應(yīng)與甲方協(xié)商延期。3.問(wèn)題：荒山轉(zhuǎn)讓手續(xù)辦理緩慢。解決辦法：雙方應(yīng)積極配合，共同向相關(guān)部門申請(qǐng)辦理，爭(zhēng)取盡快完成手續(xù)。4.問(wèn)題：乙方擅自改變荒山用途。解決辦法：乙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定的用途開發(fā)利用荒山，如有變更，需雙方協(xié)商一致并辦理相關(guān)手續(xù)。5.問(wèn)題：乙方在荒山開發(fā)過(guò)程中違反環(huán)保法規(guī)。解決辦法：乙方應(yīng)遵守環(huán)保法規(guī)，加強(qiáng)環(huán)境保護(hù)意識(shí)，確?；纳劫Y源的可持續(xù)利用。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.甲