共居指南合租室友協(xié)議

共居指南合租室友協(xié)議合同編號(hào)：__________共居指南合租室友協(xié)議姓名：__________身份證號(hào)碼：__________聯(lián)系電話：__________住址：__________姓名：__________身份證號(hào)碼：__________聯(lián)系電話：__________住址：__________一、租賃Property基本情況1.1租賃Property地址：__________1.2租賃Property面積：__________1.3租賃Property戶型：__________1.4租賃Property租金：__________1.5租賃Property押金：__________二、租賃期限2.1本協(xié)議租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租賃期滿后，如甲乙雙方均未提出終止租賃意向，本協(xié)議自動(dòng)續(xù)約__________年。三、租金及支付方式3.1甲乙雙方按__________（月/季/年）支付租金。3.2租金支付方式為_(kāi)_________（現(xiàn)金/轉(zhuǎn)賬//）。3.3甲乙雙方應(yīng)在每期租金到期日前__________日內(nèi)支付完畢。四、押金及退還4.1甲乙雙方在簽訂本協(xié)議時(shí)，應(yīng)一次性向房東支付押金__________元。4.2租賃期滿或提前終止租賃時(shí)，如租賃Property并無(wú)損壞，房東應(yīng)在__________日內(nèi)退還甲乙雙方押金。4.3如有損壞，房東有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)的維修費(fèi)用。五、共用設(shè)施及責(zé)任5.1甲乙雙方共同使用租賃Property內(nèi)的設(shè)施，包括但不限于家具、家電、衛(wèi)生間、廚房等。5.2甲乙雙方應(yīng)共同維護(hù)共用設(shè)施的正常使用，并承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。5.3甲乙雙方不得擅自改變共用設(shè)施的用途，不得損害共用設(shè)施的使用壽命。六、衛(wèi)生及清潔6.1甲乙雙方共同承擔(dān)租賃Property的衛(wèi)生及清潔工作。6.2甲乙雙方應(yīng)按照約定的衛(wèi)生輪值表進(jìn)行清潔，如有特殊情況，應(yīng)提前告知對(duì)方。6.3租賃Property內(nèi)不得飼養(yǎng)寵物。七、visitors管理7.1甲乙雙方應(yīng)遵守我國(guó)法律法規(guī)，不得在租賃Property內(nèi)進(jìn)行違法活動(dòng)。7.2甲乙雙方邀請(qǐng)visitors時(shí)，應(yīng)提前告知對(duì)方，并遵守租賃Property的管理規(guī)定。7.3甲乙雙方應(yīng)承擔(dān)visitors產(chǎn)生的相關(guān)責(zé)任。八、提前終止租賃8.1在租賃期限內(nèi)，甲乙雙方如需提前終止租賃，應(yīng)提前__________個(gè)月書(shū)面通知對(duì)方。8.2提前終止租賃的，甲乙雙方應(yīng)按照本協(xié)議約定承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。九、違約責(zé)任9.1甲乙雙方違反本協(xié)議的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，賠償對(duì)方因此遭受的損失。9.2甲乙雙方應(yīng)按照法律規(guī)定和本協(xié)議約定履行權(quán)利和義務(wù)，不得損害房東的利益。十、爭(zhēng)議解決10.1甲乙雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。10.2如協(xié)商無(wú)果，甲乙雙方可向租賃Property所在地的人民法院提起訴訟。十一、其他約定11.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。11.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：__________乙方（簽字/蓋章）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.租賃Property房產(chǎn)證復(fù)印件2.甲乙雙方身份證復(fù)印件3.租賃Property照片4.家具、家電清單5.衛(wèi)生輪值表6.租賃Property鑰匙交接記錄二、違約行為及認(rèn)定：1.提前終止租賃：未按照本協(xié)議約定提前通知對(duì)方或未承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任。2.租金支付延遲：未在租金到期日前支付完畢。3.損害共用設(shè)施：未經(jīng)同意擅自改變共用設(shè)施用途或損害共用設(shè)施。4.違反法律法規(guī)：在租賃Property內(nèi)進(jìn)行違法活動(dòng)。5.未按照約定承擔(dān)visitors管理責(zé)任：未提前告知對(duì)方或未遵守租賃Property管理規(guī)定。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.租賃Property：指雙方租賃的房產(chǎn)。2.甲方：指本協(xié)議第一條指定的租賃方。3.乙方：指本協(xié)議第一條指定的合租方。4.租金：指甲乙雙方支付給房東的租賃費(fèi)用。5.押金：指甲乙雙方支付給房東的保障費(fèi)用。6.違約行為：指違反本協(xié)議約定的行為。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.租金支付問(wèn)題：如遇到支付困難，應(yīng)及時(shí)與對(duì)方溝通，協(xié)商解決。2.設(shè)施損壞維修：如遇到共用設(shè)施損壞，應(yīng)共同承擔(dān)維修費(fèi)用。3.衛(wèi)生清潔問(wèn)題：如遇到清潔爭(zhēng)議，可按照衛(wèi)生輪值表執(zhí)行，特殊情況提前告知。4.visitors管理問(wèn)題：如遇到visitors違規(guī)行為，應(yīng)共同制止，并向房東報(bào)告。5.提前終止租賃：如遇到提前終止租賃，應(yīng)按照本協(xié)議約定承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.適用于甲乙雙方共同租賃房產(chǎn)的情況。2.適用于室友間共同使用共用設(shè)施、承擔(dān)租金及押金的情況。3.