服裝店縫紉車間租賃合同樣本

服裝店縫紉車間租賃合同樣本合同編號：__________甲方（出租方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：_________________乙方（承租方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：_________________鑒于甲方擁有位于____________的縫紉車間，且乙方需要租賃該縫紉車間進(jìn)行服裝制作業(yè)務(wù)，雙方本著平等自愿、誠實(shí)守信的原則，經(jīng)協(xié)商一致，就租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃標(biāo)的物1.甲方同意將位于____________的縫紉車間出租給乙方使用。2.乙方同意租賃甲方提供的縫紉車間，用于從事服裝制作業(yè)務(wù)。二、租賃期限1.本合同租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式1.租金為每月人民幣______元整（大寫：____________________元整），乙方應(yīng)在每月______日前將租金支付至甲方指定的賬戶。2.乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的______%作為滯納金。四、押金1.乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性向甲方支付人民幣______元整（大寫：____________________元整）作為租賃押金。2.租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將租賃物完好無損地返還給甲方，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，無息退還剩余押金。五、使用及維修1.乙方應(yīng)合理使用租賃物，并遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得將租賃物用于非法用途。2.乙方應(yīng)妥善保管租賃物，確保租賃物安全，如有損壞，乙方應(yīng)按市價(jià)賠償。3.租賃期內(nèi)，租賃物的維修責(zé)任由甲方承擔(dān)，但乙方因使用不當(dāng)造成的損壞除外。六、提前解除合同1.租賃期內(nèi)，如乙方需提前解除合同，應(yīng)提前一個月通知甲方，并支付違約金人民幣______元整（大寫：____________________元整）。2.甲方提前解除合同的，應(yīng)支付乙方賠償金人民幣______元整（大寫：____________________元整）。七、違約責(zé)任1.雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項(xiàng)條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付賠償金。2.違約金的具體數(shù)額雙方協(xié)商確定，但不得低于人民幣______元整（大寫：____________________元整）。八、爭議解決1.本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：____________________乙方（簽字/蓋章）：____________________簽訂日期：____________________一、附件列表：1.租賃合同主體文件2.租賃物所有權(quán)證明文件3.乙方經(jīng)營許可證和身份證明文件4.租賃押金支付憑證5.租金支付憑證6.租賃物驗(yàn)收報(bào)告7.維修記錄8.提前解除合同申請9.違約金支付憑證10.爭議解決相關(guān)法律文件二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按約定時(shí)間支付租金2.乙方未按約定使用租賃物，導(dǎo)致租賃物損壞3.乙方未按約定提前解除合同4.甲方未按約定提供租賃物或租賃物不符合約定5.甲方未按約定維修租賃物6.甲方提前解除合同7.雙方其他約定違約行為三、法律名詞及解釋：1.出租方：指提供租賃物并收取租金的一方。2.承租方：指租賃租賃物并支付租金的一方。3.租賃物：指出租方提供給承租方使用的財(cái)產(chǎn)。4.租金：指承租方為使用租賃物支付給出租方的費(fèi)用。5.押金：指承租方為保證租賃物完好無損支付給出租方的費(fèi)用。6.違約金：指違約方支付給守約方的賠償金。7.提前解除合同：指合同履行期限未滿，一方提前終止合同行為。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方延遲支付租金解決辦法：提醒乙方按時(shí)支付租金，逾期支付的，依法加收滯納金。2.問題：租賃物損壞解決辦法：及時(shí)維修或更換損壞部分，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。3.問題：乙方提前解除合同解決辦法：按合同約定扣除違約金，退還剩余押金。4.問題：甲方未按約定提供或維修租賃物解決辦法：協(xié)商解決或依法要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。5.問題：發(fā)生爭議解決辦法：先協(xié)商解決，協(xié)商