店鋪認購意向協(xié)議

店鋪認購意向協(xié)議合同編號：__________鑒于甲方愿意將其店鋪進行認購，乙方愿意認購甲方的店鋪，雙方為明確雙方的權利義務，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：一、店鋪基本情況1.1店鋪名稱：____________________1.2店鋪地址：____________________1.3店鋪面積：____________________1.4店鋪現(xiàn)狀：____________________1.5店鋪業(yè)態(tài)：____________________二、認購金額及支付方式2.1乙方同意按照本協(xié)議約定的金額認購甲方店鋪。2.2乙方應在本協(xié)議簽訂之日起____個工作日內，向甲方支付認購金額人民幣（大寫）：____元整（小寫）：_____元。2.3乙方支付的認購金額，甲方出具相應的收款憑證。三、店鋪交付及驗收3.1甲方應在本協(xié)議簽訂之日起____個工作日內，將店鋪交付給乙方。3.2乙方對店鋪進行驗收，如不符合本協(xié)議約定的，甲方應在乙方提出書面異議后____個工作日內予以整改。3.3乙方驗收合格的，自交付之日起，乙方享有店鋪的使用權。四、店鋪經(jīng)營及管理4.1乙方應按照甲方提供的店鋪經(jīng)營范圍進行經(jīng)營活動，并遵守國家相關法律法規(guī)。4.2乙方應按照甲方提供的店鋪管理規(guī)范進行管理，確保店鋪的正常運營。4.3乙方不得將店鋪轉讓給第三方，如需轉讓，應取得甲方的書面同意。五、合同的解除和終止5.1在本協(xié)議履行過程中，如一方違反本協(xié)議的，另一方有權解除本協(xié)議。5.2本協(xié)議履行期限屆滿，雙方未續(xù)簽的，本協(xié)議自行終止。六、違約責任6.1任何一方違反本協(xié)議的，應承擔違約責任，向守約方支付違約金，違約金為本協(xié)議約定的認購金額的____%。6.2違約方應承擔因違約產(chǎn)生的其他損失及費用。七、爭議解決7.1本協(xié)議的簽訂、履行、解除、終止及違約等事項，如有爭議，雙方應友好協(xié)商解決。7.2如協(xié)商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________簽訂日期：____________________一、附件列表：1.店鋪認購意向協(xié)議2.店鋪交付及驗收記錄3.店鋪經(jīng)營及管理規(guī)范4.店鋪轉讓同意書5.違約金計算公式6.法律意見書7.授權委托書二、違約行為及認定：1.甲方未按約定時間將店鋪交付給乙方。2.乙方未按約定支付認購金額。3.乙方未按約定經(jīng)營范圍進行經(jīng)營活動。4.乙方未按約定管理規(guī)范進行管理。5.乙方未經(jīng)甲方書面同意將店鋪轉讓給第三方。6.任何一方未履行或違反本協(xié)議的其他條款。三、法律名詞及解釋：1.認購金額：指乙方按照本協(xié)議約定支付給甲方的購買店鋪的金額。2.店鋪交付：指甲方將店鋪的實際控制權轉移給乙方。3.店鋪驗收：指乙方對店鋪的實際狀況進行查驗，確認是否符合本協(xié)議約定的條件。4.違約金：指一方違反本協(xié)議約定時，應向守約方支付的賠償金。5.合同簽訂地：指本協(xié)議簽訂的地點。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.甲方未按約定時間交付店鋪：乙方可以書面通知甲方要求其在約定時間內交付店鋪，如甲方仍不履行，乙方可以依法要求解除合同并要求賠償。2.乙方未按約定支付認購金額：甲方可以書面通知乙方要求其在約定時間內支付認購金額，如乙方仍不履行，甲方可以依法要求解除合同并要求賠償。3.乙方未按約定經(jīng)營范圍進行經(jīng)營活動：甲方可以書面通知乙方要求其改正，如乙方仍不改正，甲方可以依法要求解除合同并要求賠償。4.乙方未按約定管理規(guī)范進行管理：甲方可以書面通知乙方要求其改正，如乙方仍不改正，甲方可以依法要求解除合同并要求賠償。5.乙方未經(jīng)甲方書面同意將店鋪轉讓給第三方：甲方可以書面通知乙方要求其撤銷轉讓行為，如乙方不撤銷，甲方可以依法要求解除合同并要求賠償。五、所有應用場景：1.甲方為店鋪所有權人，愿意將其店鋪出售或長期租賃給乙方。2.乙方為有意向購買或租賃甲方店鋪的投資者或經(jīng)營者。3.雙方希望