店鋪認(rèn)購(gòu)意向協(xié)議

店鋪認(rèn)購(gòu)意向協(xié)議合同編號(hào)：__________鑒于甲方愿意將其店鋪進(jìn)行認(rèn)購(gòu)，乙方愿意認(rèn)購(gòu)甲方的店鋪，雙方為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、店鋪基本情況1.1店鋪名稱(chēng)：____________________1.2店鋪地址：____________________1.3店鋪面積：____________________1.4店鋪現(xiàn)狀：____________________1.5店鋪業(yè)態(tài)：____________________二、認(rèn)購(gòu)金額及支付方式2.1乙方同意按照本協(xié)議約定的金額認(rèn)購(gòu)甲方店鋪。2.2乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付認(rèn)購(gòu)金額人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：_____元。2.3乙方支付的認(rèn)購(gòu)金額，甲方出具相應(yīng)的收款憑證。三、店鋪交付及驗(yàn)收3.1甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將店鋪交付給乙方。3.2乙方對(duì)店鋪進(jìn)行驗(yàn)收，如不符合本協(xié)議約定的，甲方應(yīng)在乙方提出書(shū)面異議后____個(gè)工作日內(nèi)予以整改。3.3乙方驗(yàn)收合格的，自交付之日起，乙方享有店鋪的使用權(quán)。四、店鋪經(jīng)營(yíng)及管理4.1乙方應(yīng)按照甲方提供的店鋪經(jīng)營(yíng)范圍進(jìn)行經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，并遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)。4.2乙方應(yīng)按照甲方提供的店鋪管理規(guī)范進(jìn)行管理，確保店鋪的正常運(yùn)營(yíng)。4.3乙方不得將店鋪轉(zhuǎn)讓給第三方，如需轉(zhuǎn)讓?zhuān)瑧?yīng)取得甲方的書(shū)面同意。五、合同的解除和終止5.1在本協(xié)議履行過(guò)程中，如一方違反本協(xié)議的，另一方有權(quán)解除本協(xié)議。5.2本協(xié)議履行期限屆滿，雙方未續(xù)簽的，本協(xié)議自行終止。六、違約責(zé)任6.1任何一方違反本協(xié)議的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金為本協(xié)議約定的認(rèn)購(gòu)金額的____%。6.2違約方應(yīng)承擔(dān)因違約產(chǎn)生的其他損失及費(fèi)用。七、爭(zhēng)議解決7.1本協(xié)議的簽訂、履行、解除、終止及違約等事項(xiàng)，如有爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。7.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________簽訂日期：____________________一、附件列表：1.店鋪認(rèn)購(gòu)意向協(xié)議2.店鋪交付及驗(yàn)收記錄3.店鋪經(jīng)營(yíng)及管理規(guī)范4.店鋪轉(zhuǎn)讓同意書(shū)5.違約金計(jì)算公式6.法律意見(jiàn)書(shū)7.授權(quán)委托書(shū)二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定時(shí)間將店鋪交付給乙方。2.乙方未按約定支付認(rèn)購(gòu)金額。3.乙方未按約定經(jīng)營(yíng)范圍進(jìn)行經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。4.乙方未按約定管理規(guī)范進(jìn)行管理。5.乙方未經(jīng)甲方書(shū)面同意將店鋪轉(zhuǎn)讓給第三方。6.任何一方未履行或違反本協(xié)議的其他條款。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.認(rèn)購(gòu)金額：指乙方按照本協(xié)議約定支付給甲方的購(gòu)買(mǎi)店鋪的金額。2.店鋪交付：指甲方將店鋪的實(shí)際控制權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方。3.店鋪驗(yàn)收：指乙方對(duì)店鋪的實(shí)際狀況進(jìn)行查驗(yàn)，確認(rèn)是否符合本協(xié)議約定的條件。4.違約金：指一方違反本協(xié)議約定時(shí)，應(yīng)向守約方支付的賠償金。5.合同簽訂地：指本協(xié)議簽訂的地點(diǎn)。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.甲方未按約定時(shí)間交付店鋪：乙方可以書(shū)面通知甲方要求其在約定時(shí)間內(nèi)交付店鋪，如甲方仍不履行，乙方可以依法要求解除合同并要求賠償。2.乙方未按約定支付認(rèn)購(gòu)金額：甲方可以書(shū)面通知乙方要求其在約定時(shí)間內(nèi)支付認(rèn)購(gòu)金額，如乙方仍不履行，甲方可以依法要求解除合同并要求賠償。3.乙方未按約定經(jīng)營(yíng)范圍進(jìn)行經(jīng)營(yíng)活動(dòng)：甲方可以書(shū)面通知乙方要求其改正，如乙方仍不改正，甲方可以依法要求解除合同并要求賠償。4.乙方未按約定管理規(guī)范進(jìn)行管理：甲方可以書(shū)面通知乙方要求其改正，如乙方仍不改正，甲方可以依法要求解除合同并要求賠償。5.乙方未經(jīng)甲方書(shū)面同意將店鋪轉(zhuǎn)讓給第三方：甲方可以書(shū)面通知乙方要求其撤銷(xiāo)轉(zhuǎn)讓行為，如乙方不撤銷(xiāo)，甲方可以依法要求解除合同并要求賠償。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.甲方為店鋪所有權(quán)人，愿意將其店鋪出售或長(zhǎng)期租賃給乙方。2.乙方為有意向購(gòu)買(mǎi)或租賃甲方店鋪的投資者或經(jīng)營(yíng)者。3.雙方希望