物業(yè)管理借讀生協(xié)議

物業(yè)管理借讀生協(xié)議合同編號(hào)：__________甲方（甲方指物業(yè)公司）：1.名稱：____________________2.地址：____________________3.聯(lián)系人：__________________4.聯(lián)系電話：_______________乙方（乙方指借讀生）：1.名稱：____________________2.地址：____________________3.聯(lián)系人：__________________4.聯(lián)系電話：_______________鑒于甲方為物業(yè)管理公司，乙方為物業(yè)管理借讀生，雙方為明確雙方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本協(xié)議，以便共同遵守。第一條借讀生的權(quán)利與義務(wù)1.1乙方在甲方的物業(yè)范圍內(nèi)借讀，享有正常的學(xué)習(xí)、生活待遇。1.2乙方應(yīng)遵守甲方的物業(yè)管理規(guī)定，服從甲方的管理。1.3乙方應(yīng)按時(shí)支付借讀費(fèi)用，借讀費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)按照甲方規(guī)定的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。1.4乙方不得在甲方的物業(yè)范圍內(nèi)進(jìn)行違法活動(dòng)，不得損害甲方的合法權(quán)益。第二條甲方的權(quán)利與義務(wù)2.1甲方應(yīng)保證乙方的借讀環(huán)境，提供必要的學(xué)習(xí)、生活條件。2.2甲方有權(quán)對(duì)乙方進(jìn)行物業(yè)管理，包括但不限于安全、衛(wèi)生、公共設(shè)施等方面。2.3甲方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整借讀生的借讀費(fèi)用，但應(yīng)提前通知乙方。2.4甲方應(yīng)保護(hù)乙方的合法權(quán)益，不得擅自泄露乙方個(gè)人信息。第三條借讀期限及終止3.1本協(xié)議的借讀期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。3.2協(xié)議期滿，如乙方需繼續(xù)借讀，應(yīng)提前一個(gè)月向甲方提出申請(qǐng)，并重新簽訂協(xié)議。3.3乙方提前終止借讀，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并支付甲方因此產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用。3.4協(xié)議終止后，乙方應(yīng)立即搬離甲方的物業(yè)范圍，否則甲方有權(quán)采取相應(yīng)措施，包括但不限于強(qiáng)制搬離。第四條違約責(zé)任4.1任何一方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致協(xié)議無法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。4.2甲方未按約定提供借讀條件，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。4.3乙方未按約定支付借讀費(fèi)用，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。第五條爭議解決5.1本協(xié)議在履行過程中，如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。5.2如協(xié)商無果，任何一方均有權(quán)向甲方所在地的人民法院提起訴訟。第六條其他約定6.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：______________________乙方（蓋章）：______________________甲方代表（簽字）：______________乙方代表（簽字）：______________簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.物業(yè)管理借讀生協(xié)議2.甲方（物業(yè)公司）營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件3.乙方（借讀生）身份證復(fù)印件4.甲方物業(yè)管理的規(guī)章制度5.乙方借讀證明文件6.甲方收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)及費(fèi)用明細(xì)7.乙方繳費(fèi)憑證二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定提供借讀條件，視為違約。2.乙方未按約定支付借讀費(fèi)用，視為違約。3.乙方在甲方物業(yè)范圍內(nèi)進(jìn)行違法活動(dòng)或損害甲方合法權(quán)益，視為違約。4.甲方未按約定提供物業(yè)管理服務(wù)，視為違約。5.甲方擅自提高借讀費(fèi)用，視為違約。6.甲方泄露乙方個(gè)人信息，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.物業(yè)管理：指物業(yè)公司對(duì)物業(yè)進(jìn)行管理、維護(hù)、保養(yǎng)等服務(wù)的行為。2.借讀生：指在甲方物業(yè)范圍內(nèi)借讀的學(xué)生。3.借讀費(fèi)用：指乙方借讀甲方物業(yè)范圍內(nèi)所需支付的費(fèi)用。5.合法權(quán)益：指甲方在履行合同過程中所享有的合法權(quán)益。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.甲方未按約定提供借讀條件：乙方可以要求甲方在一定期限內(nèi)履行合同約定，如甲方仍不履行，乙方有權(quán)終止協(xié)議并要求賠償。2.乙方未按約定支付借讀費(fèi)用：甲方可以要求乙方在一定期限內(nèi)支付費(fèi)用，如乙方仍不支付，甲方有權(quán)終止協(xié)議并要求賠償。3.乙方在甲方物業(yè)范圍內(nèi)進(jìn)行違法活動(dòng)或損害甲方合法權(quán)益：甲方有權(quán)終止協(xié)議，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。4.甲方未按約定提供物業(yè)管理服務(wù)：乙方可以要求甲方在一定期限內(nèi)履行合同約定，如甲方仍不履行，乙方有權(quán)終止協(xié)議并要求賠償。5.甲方擅自提高借讀費(fèi)用：乙方可以要求甲方恢復(fù)原費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)，如甲方仍不恢復(fù)，乙方有權(quán)終止協(xié)議并要求賠償。6.甲方泄露乙方個(gè)人信息：甲方應(yīng)立即停止泄露行為，并向乙方道歉，如造成損失，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.物業(yè)公司與其他公司或個(gè)人簽訂的借讀生協(xié)議。2.物業(yè)公司為借讀生提供物業(yè)管理服務(wù)。3.借讀生在物業(yè)公司物業(yè)范圍內(nèi)借讀并支付借讀費(fèi)用