文化傳承店租賃協(xié)議樣本

文化傳承店租賃協(xié)議樣本合同編號：__________文化傳承店租賃協(xié)議甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________第一條租賃店鋪基本情況1.1店鋪地址：__________1.2店鋪面積：__________平方米1.3店鋪現(xiàn)有設(shè)施：__________第二條租賃期限2.1本協(xié)議租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離店鋪，并將店鋪恢復(fù)至租賃起始日的現(xiàn)狀。如有損壞，乙方應(yīng)按甲方的要求進(jìn)行修復(fù)或賠償。第四條甲方的權(quán)利和義務(wù)4.1甲方應(yīng)保證店鋪在租賃期間具備租賃條件，確保店鋪的水、電、燃?xì)獾然A(chǔ)設(shè)施正常使用。4.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理相關(guān)開業(yè)手續(xù)，包括但不限于工商注冊、稅務(wù)登記等。4.3租賃期間，甲方不得干涉乙方的正常經(jīng)營活動(dòng)，不得無故提高租金。第五條乙方的權(quán)利和義務(wù)5.1乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的租賃期限租賃甲方店鋪，不得提前解除租賃合同。5.2乙方應(yīng)合法經(jīng)營，遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法經(jīng)營活動(dòng)。5.3乙方應(yīng)合理使用店鋪，愛護(hù)公共設(shè)施，如有損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。第六條違約責(zé)任6.1任何一方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.2乙方逾期支付租金的，應(yīng)支付滯納金；逾期超過__個(gè)月的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付違約金，違約金為應(yīng)付租金的__%。第七條爭議解決7.1本協(xié)議的簽訂、履行、終止、解除及解釋等事項(xiàng)，如有爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。7.2如協(xié)商無果，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：__________乙方（簽字/蓋章）：__________簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.店鋪所有權(quán)證明2.店鋪現(xiàn)狀照片3.租賃合同補(bǔ)充協(xié)議4.乙方經(jīng)營范圍證明5.乙方身份證明6.甲方銀行賬戶信息二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定提供店鋪：包括但不限于店鋪不符合租賃條件、基礎(chǔ)設(shè)施不正常、無故提高租金等。2.乙方未按約定支付租金：逾期支付、未支付滯納金、逾期超過約定月數(shù)未支付等。3.乙方未合法經(jīng)營：違反國家法律法規(guī)、從事違法經(jīng)營活動(dòng)等。4.乙方未合理使用店鋪：損壞公共設(shè)施、未恢復(fù)店鋪至租賃起始日現(xiàn)狀等。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有店鋪并將其出租給他人的一方。2.承租方：指租賃出租方店鋪并支付租金的一方。3.租賃期限：指雙方約定的租賃時(shí)間長度。4.租金：指承租方為使用店鋪而支付給出租方的費(fèi)用。5.滯納金：指逾期支付租金時(shí)，根據(jù)約定向出租方支付的額外費(fèi)用。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.店鋪設(shè)施損壞：乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任，具體金額雙方協(xié)商確定或根據(jù)市場評估。2.乙方逾期支付租金：乙方支付滯納金，逾期超過約定月數(shù)未支付的，甲方有權(quán)解除協(xié)議并要求支付違約金。3.甲方未提供正常租賃條件：甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。4.乙方違法經(jīng)營：乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，如被行政機(jī)關(guān)處罰、承擔(dān)刑事責(zé)任等。5.合同爭議解決：友好協(xié)商解決或向合同簽訂地人民法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場景：1.甲方擁有店鋪并希望出租獲得收益。2.乙方希望租賃店鋪進(jìn)行文化傳承店的經(jīng)營