房地產(chǎn)設(shè)計合同示范高端定制版

房地產(chǎn)設(shè)計合同示范高端定制版合同編號：__________甲方（委托方）：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________乙方（受托方）：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________鑒于甲方擁有位于__________（項目地點）的房地產(chǎn)項目，現(xiàn)委托乙方進(jìn)行該項目的設(shè)計工作。雙方經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條設(shè)計范圍和內(nèi)容1.1乙方根據(jù)甲方的委托，負(fù)責(zé)完成如下設(shè)計工作：（1）概念設(shè)計；（2）方案設(shè)計；（3）施工圖設(shè)計；（4）設(shè)計變更；（5）施工期間的技術(shù)支持及驗收。1.2乙方應(yīng)按照甲方的要求，提交設(shè)計成果。設(shè)計成果包括：（1）概念設(shè)計方案；（2）方案設(shè)計文件；（3）施工圖紙及相關(guān)技術(shù)文件；（4）設(shè)計變更文件；（5）其他與設(shè)計相關(guān)的文件。第二條設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)和質(zhì)量要求2.1乙方應(yīng)按照國家標(biāo)準(zhǔn)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和甲方的要求進(jìn)行設(shè)計，并保證設(shè)計質(zhì)量。（1）功能合理，布局優(yōu)化；（2）造型美觀，體現(xiàn)高端定制風(fēng)格；（3）施工可行，易于操作；（4）節(jié)能環(huán)保，符合可持續(xù)發(fā)展要求；（5）其他甲方可提出的要求。第三條設(shè)計周期和進(jìn)度3.1乙方應(yīng)按照甲方要求，制定設(shè)計計劃，并提交甲方審批。設(shè)計計劃應(yīng)包括各階段的設(shè)計周期和完成時間。3.2乙方應(yīng)按照設(shè)計計劃進(jìn)行設(shè)計工作，并確保按時完成各階段設(shè)計任務(wù)。3.3乙方應(yīng)定期向甲方匯報設(shè)計進(jìn)度，如需調(diào)整設(shè)計計劃，應(yīng)提前向甲方說明原因和調(diào)整方案。第四條設(shè)計費用和支付方式4.1雙方確認(rèn)，乙方向甲方提供設(shè)計服務(wù)，甲方應(yīng)支付設(shè)計費用。設(shè)計費用總額為__________元（大寫：_______________________元整）。4.2設(shè)計費用的支付方式如下：（1）合同簽訂后，甲方支付乙方設(shè)計費的30%作為定金；（2）設(shè)計成果提交后，甲方支付乙方設(shè)計費的50%；（3）設(shè)計項目完成后，甲方支付乙方設(shè)計費的20%。4.3甲方支付設(shè)計費用時，應(yīng)提供正規(guī)發(fā)票。第五條知識產(chǎn)權(quán)和保密5.1乙方應(yīng)確保設(shè)計成果不侵犯他人的知識產(chǎn)權(quán)，如發(fā)生侵權(quán)行為，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。5.2乙方應(yīng)妥善保管甲方提供的資料和信息，不得泄露給第三方。除非依法應(yīng)當(dāng)向行政機(jī)關(guān)、司法機(jī)關(guān)提供外，不得向任何第三方披露。5.3設(shè)計過程中產(chǎn)生的所有知識產(chǎn)權(quán)，歸甲方所有。乙方不得以任何形式侵犯甲方的知識產(chǎn)權(quán)。第六條違約責(zé)任6.1乙方未按照約定時間完成設(shè)計任務(wù)，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金為合同總金額的10%。6.2甲方未按照約定時間支付設(shè)計費用，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項的10%。6.3雙方因履行合同發(fā)生糾紛，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年。7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（委托方）：__________乙方（受托方）：__________簽訂日期：__________一、附件列表：1.甲方提供的項目地點相關(guān)資料2.甲方提供的建筑設(shè)計要求和相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)3.乙方提交的設(shè)計成果（包括概念設(shè)計方案、方案設(shè)計文件、施工圖紙及相關(guān)技術(shù)文件、設(shè)計變更文件等）4.設(shè)計費用支付憑證5.知識產(chǎn)權(quán)相關(guān)資料6.保密協(xié)議7.違約金計算公式和相關(guān)法律文件二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按照約定時間完成設(shè)計任務(wù)2.甲方未按照約定時間支付設(shè)計費用3.乙方設(shè)計成果不符合約定標(biāo)準(zhǔn)或質(zhì)量要求4.乙方侵犯他人知識產(chǎn)權(quán)或侵犯甲方知識產(chǎn)權(quán)5.乙方未履行保密義務(wù)，泄露甲方提供的資料和信息6.其他雙方在合同中約定的違約行為三、法律名詞及解釋：1.甲方：指合同中的委托方，擁有房地產(chǎn)項目并委托乙方進(jìn)行設(shè)計的一方。2.乙方：指合同中的受托方，接受甲方委托進(jìn)行房地產(chǎn)設(shè)計的一方。3.設(shè)計范圍：指乙方根據(jù)甲方委托需要完成的設(shè)計工作內(nèi)容。4.設(shè)計周期：指乙方完成設(shè)計任務(wù)的計劃時間表。5.設(shè)計費用：指乙方為提供設(shè)計服務(wù)向甲方收取的費用。6.知識產(chǎn)權(quán)：指設(shè)計成果中包含的專利、著作權(quán)等法律保護(hù)的權(quán)利。7.保密義務(wù)：指乙方在合同履行過程中對甲方提供的資料和信息予以保密的義務(wù)。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.設(shè)計進(jìn)度延誤：乙方應(yīng)加強(qiáng)項目管理，合理安排設(shè)計人員工作，確保按期完成設(shè)計任務(wù)。2.設(shè)計質(zhì)量問題：乙方應(yīng)嚴(yán)格把控設(shè)計質(zhì)量，定期與甲方溝通，及時修正設(shè)計方案。3.設(shè)計費用支付糾紛：雙方應(yīng)按照合同約定履行支付義務(wù)，如有糾紛可通過協(xié)商解決。4.知識產(chǎn)權(quán)侵權(quán)：乙方應(yīng)進(jìn)行充分的市場調(diào)查和專利查詢，避免侵犯他人知識產(chǎn)權(quán)。5.保密義務(wù)違反：乙方應(yīng)加強(qiáng)合同履行過程中的信息安全管理，防止泄露甲方資料。五、所有應(yīng)用場景：1.甲方為房地產(chǎn)