抵押房屋買賣合同范本

抵押房屋買賣合同范本合同編號：_______甲方（出賣人）：乙方（買受人）：鑒于甲方擁有位于____市____區(qū)____街道____號的房屋（以下簡稱“該房屋”）的全部所有權(quán)，并已對該房屋進(jìn)行了抵押登記，現(xiàn)甲乙雙方本著平等、自愿、誠實、信用的原則，就甲方將其擁有的該房屋出售給乙方，乙方購買該房屋事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋基本情況1.1該房屋的產(chǎn)權(quán)清晰，不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃、抵押等法律問題。1.2該房屋的具體情況如下：房屋坐落：____市____區(qū)____街道____號房屋結(jié)構(gòu)：____房屋面積：____平方米房屋用途：____第二條房屋交易價格及支付方式2.1乙方向甲方支付的購房款為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元。2.2乙方應(yīng)按照雙方約定的付款方式及時向甲方支付購房款。付款方式為：____。第三條房屋交付及過戶3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____日內(nèi)將該房屋的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方。3.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋過戶手續(xù)，過戶費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第四條抵押事項4.1甲方對該房屋進(jìn)行了抵押登記，抵押權(quán)人為：____。4.2甲方在本合同簽訂之日起____日內(nèi)應(yīng)解除該房屋的抵押登記，并將解除抵押的證明交付給乙方。4.3若甲方不能按照約定解除抵押登記，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金。第五條違約責(zé)任5.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同的約定履行各自的義務(wù)，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。5.2甲方未按照約定時間交付房屋或未解除抵押登記的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金。5.3乙方未按照約定時間支付購房款的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。第六條爭議解決本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移完畢之日終止。甲方（出賣人）：乙方（買受人）：簽訂日期：____年____月____日1.該房屋的房產(chǎn)證復(fù)印件2.該房屋的抵押登記證明復(fù)印件3.甲方身份證明復(fù)印件4.乙方身份證明復(fù)印件第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)甲方（出賣人）：乙方（買受人）：第三方主體：鑒于甲方擁有位于____市____區(qū)____街道____號的房屋（以下簡稱“該房屋”）的全部所有權(quán)，并已對該房屋進(jìn)行了抵押登記，現(xiàn)甲乙雙方本著平等、自愿、誠實、信用的原則，就甲方將其擁有的該房屋出售給乙方，乙方購買該房屋事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋基本情況1.1該房屋的產(chǎn)權(quán)清晰，不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃、抵押等法律問題。1.2該房屋的具體情況如下：房屋坐落：____市____區(qū)____街道____號房屋結(jié)構(gòu)：____房屋面積：____平方米房屋用途：____第二條房屋交易價格及支付方式2.1乙方向甲方支付的購房款為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元。2.2乙方應(yīng)按照雙方約定的付款方式及時向甲方支付購房款。付款方式為：____。第三條房屋交付及過戶3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____日內(nèi)將該房屋的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方。3.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋過戶手續(xù)，過戶費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第四條抵押事項4.1甲方對該房屋進(jìn)行了抵押登記，抵押權(quán)人為：____。4.2甲方在本合同簽訂之日起____日內(nèi)應(yīng)解除該房屋的抵押登記，并將解除抵押的證明交付給乙方。4.3若甲方不能按照約定解除抵押登記，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金。第五條甲方權(quán)益保障5.1乙方應(yīng)尊重甲方的合法權(quán)益，不得損害甲方的利益。5.2乙方未按照約定時間支付購房款的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。5.3乙方未按照約定用途使用該房屋的，甲方有權(quán)要求乙方停止侵害并承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。5.4甲方有權(quán)要求乙方在購買該房屋后，按照約定的方式維護(hù)和管理該房屋，確保房屋的安全和完好。第六條違約責(zé)任6.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同的約定履行各自的義務(wù)，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。6.2甲方未按照約定時間交付房屋或未解除抵押登記的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金。6.3乙方未按照約定時間支付購房款的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。第七條第三方主體的責(zé)任和權(quán)益7.1第三方主體作為擔(dān)保方，對甲方的權(quán)益承擔(dān)保障責(zé)任。7.2第三方主體應(yīng)確保甲方在房屋交易過程中不受損失，如因第三方主體的原因?qū)е录追皆馐軗p失的，第三方主體應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。7.3第三方主體應(yīng)協(xié)助甲方和乙方完成房屋交易的相關(guān)手續(xù)，并確保交易的順利進(jìn)行。第八條爭議解決本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第九條其他約定9.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方主體執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移完畢之日終止。甲方（出賣人）：乙方（買受人）：第三方主體：簽訂日期：____年____月____日1.該房屋的房產(chǎn)證復(fù)印件2.該房屋的抵押登記證明復(fù)印件3.甲方身份證明復(fù)印件4.乙方身份證明復(fù)印件5.第三方主體相關(guān)文件復(fù)印件總結(jié)：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)的意義和目的本合同通過引入第三方主體，進(jìn)一步保障了甲方的權(quán)益。第三方主體作為擔(dān)保方，承擔(dān)了保障甲方權(quán)益的責(zé)任，確保甲方在房屋交易過程中不受損失。同時，本合同通過對乙方違約及限制條款的增加，強(qiáng)化了對甲方權(quán)益的保護(hù)。此外，本合同還明確了甲方的多種利益條款，如甲方有權(quán)要求乙方按照約定的方式維護(hù)和管理該房屋，確保房屋的安全和完好。通過本合同的全新模式，甲方能夠在房屋交易過程中充分發(fā)揮主導(dǎo)作用，確保自身權(quán)益得到充分保障。同時，本合同也為乙方設(shè)定了嚴(yán)格的違約及第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)租賃房屋合同范本甲方（出租人）：乙方（承租人）：第三方主體：鑒于甲方擁有位于____市____區(qū)____街道____號的房屋（以下簡稱“該房屋”）的全部所有權(quán)，并已對該房屋進(jìn)行了租賃登記，現(xiàn)甲乙雙方本著平等、自愿、誠實、信用的原則，就甲方將其擁有的該房屋出租給乙方，乙方承租該房屋事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋基本情況1.1該房屋的產(chǎn)權(quán)清晰，不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃、抵押等法律問題。1.2該房屋的具體情況如下：房屋坐落：____市____區(qū)____街道____號房屋結(jié)構(gòu)：____房屋面積：____平方米房屋用途：____第二條租賃期限及租金2.1乙方向甲方支付的租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元。2.2乙方應(yīng)按照雙方約定的付款方式及時向甲方支付租金。付款方式為：____。第三條房屋交付及使用3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____日內(nèi)將該房屋交付給乙方。3.2乙方應(yīng)按照約定的方式合理使用該房屋，并妥善保管房屋及設(shè)施。第四條甲方權(quán)益保障4.1乙方應(yīng)尊重甲方的合法權(quán)益，不得損害甲方的利益。4.2乙方未按照約定時間支付租金的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。4.3乙方未按照約定用途使用該房屋的，甲方有權(quán)要求乙方停止侵害并承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第五條乙方權(quán)益保障5.1甲方應(yīng)保證該房屋及設(shè)施的安全性，確保乙方在租賃期間的人身和財產(chǎn)安全。5.2甲方應(yīng)保證該房屋的合法出租，不得侵犯第三方的合法權(quán)益。5.3甲方應(yīng)在租賃期間負(fù)責(zé)對該房屋進(jìn)行必要的維護(hù)和修理。第六條第三方主體的責(zé)任和權(quán)益6.1第三方主體作為擔(dān)保方，對乙方的權(quán)益承擔(dān)保障責(zé)任。6.2第三方主體應(yīng)確保甲方在租賃過程中不受損失，如因第三方主體的原因?qū)е录追皆馐軗p失的，第三方主體應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。6.3第三方主體應(yīng)協(xié)助甲方和乙方完成租賃的相關(guān)手續(xù)，并確保租賃的順利進(jìn)行。第七條違約責(zé)任7.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同的約定履行各自的義務(wù)，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。7.2甲方未按照約定時間交付房屋或未保證房屋安全的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金。7.3乙方未按照約定時間支付租金的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。第八條爭議解決本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第九條其他約定9.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方主體執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至租賃期滿之日終止。甲方（出租人）：乙方（承租人）：第三方主體：簽訂日期：____年____月____日1.該房屋的房產(chǎn)證復(fù)印件2.該房屋的租賃登記證明復(fù)印件3.甲方身份證明復(fù)印件4.乙方身份證明復(fù)印件5.第三方主體相關(guān)文件復(fù)印件總結(jié)：乙方權(quán)益主導(dǎo)的意義和目的本合同通過引入第三方主體，進(jìn)一步保障了乙方的權(quán)益。第三方主體作為擔(dān)保方，承擔(dān)了保障乙方權(quán)益的責(zé)任，確保乙方在租賃過程中不受損失。同時，本合同通過對甲方違約及限制條款的