買房誠意金合同范本

買房誠意金合同范本第一篇范文：合同編號(hào)：[定制編號(hào)]買房誠意金合同甲方（賣方）：[全稱]乙方（買方）：[全稱]鑒于乙方對(duì)甲方擁有的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“該房產(chǎn)”）表達(dá)購買意向，甲乙雙方為了明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條房產(chǎn)基本情況1.1甲方是該房產(chǎn)的合法所有者，擁有完全的處分權(quán)。1.2該房產(chǎn)的具體位置：[詳細(xì)地址]，不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證號(hào)：[產(chǎn)權(quán)證號(hào)]。1.3該房產(chǎn)的現(xiàn)狀：[現(xiàn)狀描述，如：正在出租、空置等]。第二條誠意金的定義與金額2.1誠意金是指乙方對(duì)購買該房產(chǎn)的真誠意圖表示，并作為雙方進(jìn)一步協(xié)商的基礎(chǔ)。2.2乙方向甲方支付的誠意金為人民幣[金額]元整（大寫：[金額]元整），該金額可抵作房款。第三條誠意金的支付與退還3.1乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起[具體天數(shù)]日內(nèi)，將誠意金支付給甲方。3.2乙方支付誠意金后，甲方應(yīng)出具相應(yīng)的收款憑證。3.3若雙方最終達(dá)成購房協(xié)議，該誠意金將計(jì)入成交價(jià)中。3.4若雙方未能就購房事宜達(dá)成一致意見，甲方應(yīng)在[具體日期]日內(nèi)退還乙方全部誠意金，無需支付任何利息。3.5若甲方在3.3款約定的時(shí)間內(nèi)未退還誠意金，應(yīng)按照同期銀行存款利率支付乙方利息。第四條房產(chǎn)的查看與盡職調(diào)查4.1乙方有權(quán)在支付誠意金后，查看該房產(chǎn)的相關(guān)文件，包括但不限于產(chǎn)權(quán)證、土地使用權(quán)證、抵押貸款情況等。4.2乙方應(yīng)于[具體日期]前完成對(duì)該房產(chǎn)的盡職調(diào)查。第五條購房協(xié)議的簽訂5.1若乙方完成盡職調(diào)查后，仍愿意購買該房產(chǎn)，應(yīng)與甲方協(xié)商簽訂正式的購房協(xié)議。5.2購房協(xié)議的簽訂應(yīng)基于乙方繼續(xù)支付房款等條款，并取代本合同。第六條違約責(zé)任6.1若任何一方違反本合同的任何條款，守約方有權(quán)要求違約方支付違約金，違約金金額為房產(chǎn)成交價(jià)的[百分比]%。6.2若乙方未按約定時(shí)間支付誠意金，或甲方未按約定時(shí)間退還誠意金，按本合同第三條規(guī)定處理。第七條爭(zhēng)議解決7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國法律。7.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他條款8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，并對(duì)雙方具有法律約束力。甲方（賣方）：[蓋章或簽名]乙方（買方）：[蓋章或簽名]簽訂日期：[年]年[月]月[日]日1.不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件2.房屋平面圖3.房屋現(xiàn)狀照片4.其他雙方認(rèn)為需要附加的文件第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)買房誠意金合同甲方（賣方）：[全稱]乙方（買方）：[全稱]丙方（第三方擔(dān)保機(jī)構(gòu)）：[全稱]鑒于乙方對(duì)甲方擁有的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“該房產(chǎn)”）表達(dá)購買意向，甲乙雙方為了明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，并為了保障甲方的權(quán)益，特引入丙方作為第三方擔(dān)保機(jī)構(gòu)，訂立本合同，以便共同遵守。第一條房產(chǎn)基本情況1.1甲方是該房產(chǎn)的合法所有者，擁有完全的處分權(quán)。1.2該房產(chǎn)的具體位置：[詳細(xì)地址]，不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證號(hào)：[產(chǎn)權(quán)證號(hào)]。1.3該房產(chǎn)的現(xiàn)狀：[現(xiàn)狀描述，如：正在出租、空置等]。第二條誠意金的定義與金額2.1誠意金是指乙方對(duì)購買該房產(chǎn)的真誠意圖表示，并作為雙方進(jìn)一步協(xié)商的基礎(chǔ)。2.2乙方向甲方支付的誠意金為人民幣[金額]元整（大寫：[金額]元整），該金額可抵作房款。第三條誠意金的支付與退還3.1乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起[具體天數(shù)]日內(nèi)，將誠意金支付給甲方。3.2乙方支付誠意金后，甲方應(yīng)出具相應(yīng)的收款憑證。3.3若雙方最終達(dá)成購房協(xié)議，該誠意金將計(jì)入成交價(jià)中。3.4若雙方未能就購房事宜達(dá)成一致意見，甲方應(yīng)在[具體日期]日內(nèi)退還乙方全部誠意金，無需支付任何利息。3.5若甲方在3.3款約定的時(shí)間內(nèi)未退還誠意金，應(yīng)按照同期銀行存款利率支付乙方利息。第四條丙方作為第三方擔(dān)保的責(zé)權(quán)利4.1丙方作為獨(dú)立的第三方擔(dān)保機(jī)構(gòu)，負(fù)責(zé)監(jiān)督乙方誠意金的支付與退還。4.2丙方應(yīng)確保誠意金在甲乙雙方之間安全轉(zhuǎn)移，并保障甲方的權(quán)益不受損害。4.3在乙方違約的情況下，丙方有權(quán)根據(jù)甲方的要求，直接從乙方的支付中扣除相應(yīng)的違約金，確保甲方的權(quán)益得到優(yōu)先保障。第五條房產(chǎn)的查看與盡職調(diào)查5.1乙方有權(quán)在支付誠意金后，查看該房產(chǎn)的相關(guān)文件，包括但不限于產(chǎn)權(quán)證、土地使用權(quán)證、抵押貸款情況等。5.2乙方應(yīng)于[具體日期]前完成對(duì)該房產(chǎn)的盡職調(diào)查。第六條購房協(xié)議的簽訂6.1若乙方完成盡職調(diào)查后，仍愿意購買該房產(chǎn)，應(yīng)與甲方協(xié)商簽訂正式的購房協(xié)議。6.2購房協(xié)議的簽訂應(yīng)基于乙方繼續(xù)支付房款等條款，并取代本合同。第七條違約責(zé)任7.1若任何一方違反本合同的任何條款，守約方有權(quán)要求違約方支付違約金，違約金金額為房產(chǎn)成交價(jià)的[百分比]%。7.2乙方未按約定時(shí)間支付誠意金，或甲方未按約定時(shí)間退還誠意金，按本合同第三條規(guī)定處理。7.3若乙方違約，丙方在扣除相應(yīng)的違約金后，仍有權(quán)要求乙方支付其他因此造成的損失。第八條甲方權(quán)益的優(yōu)先保障8.1本合同的履行以保障甲方權(quán)益為首要原則。8.2甲方在合同履行過程中，有權(quán)要求乙方提供必要的擔(dān)保措施，確保甲方權(quán)益不受損害。8.3甲方在合同履行過程中，有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況，要求乙方增加額外的保障措施，以確保甲方權(quán)益得到充分保障。第九條第三方介入的意義和目的9.1丙方作為第三方擔(dān)保機(jī)構(gòu)的介入，旨在確保合同的履行，降低交易風(fēng)險(xiǎn)。9.2丙方的介入有助于增強(qiáng)甲方對(duì)乙方支付誠意金的信任，保障甲方的權(quán)益。9.3丙方的介入能夠?yàn)榧追教峁└嗟臋?quán)益保障，使甲方在交易過程中更加安心。第十條甲方為主導(dǎo)的目的和意義10.1本合同以甲方權(quán)益為主導(dǎo)，旨在確保甲方的權(quán)益在交易過程中得到充分保障。10.2甲方作為房產(chǎn)的賣方，有權(quán)要求乙方提供誠意金，以確保乙方交易的誠意。10.3甲方通過引入第三方擔(dān)保機(jī)構(gòu)，能夠更好地保障自己的權(quán)益，降低交易風(fēng)險(xiǎn)。1.不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件2.房屋平面圖3.房屋現(xiàn)狀照片4.其他雙方認(rèn)為需要附加的文件甲方（賣方）：[蓋章或簽名]第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)租房意向金合同甲方（出租方）：[全稱]乙方（承租方）：[全稱]丙方（第三方擔(dān)保機(jī)構(gòu)）：[全稱]鑒于乙方對(duì)甲方擁有的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“該房產(chǎn)”）表達(dá)租賃意向，甲乙雙方為了明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，并為了保障乙方的權(quán)益，特引入丙方作為第三方擔(dān)保機(jī)構(gòu)，訂立本合同，以便共同遵守。第一條房產(chǎn)基本情況1.1甲方是該房產(chǎn)的合法所有者，擁有完全的處分權(quán)。1.2該房產(chǎn)的具體位置：[詳細(xì)地址]，不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證號(hào)：[產(chǎn)權(quán)證號(hào)]。1.3該房產(chǎn)的現(xiàn)狀：[現(xiàn)狀描述，如：正在出租、空置等]。第二條意向金的定義與金額2.1意向金是指乙方對(duì)租賃該房產(chǎn)的真誠意圖表示，并作為雙方進(jìn)一步協(xié)商的基礎(chǔ)。2.2乙方向甲方支付的意向金為人民幣[金額]元整（大寫：[金額]元整），該金額可抵作租金。第三條意向金的支付與退還3.1乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起[具體天數(shù)]日內(nèi)，將意向金支付給甲方。3.2乙方支付意向金后，甲方應(yīng)出具相應(yīng)的收款憑證。3.3若雙方最終達(dá)成租賃協(xié)議，該意向金將計(jì)入租賃價(jià)中。3.4若雙方未能就租賃事宜達(dá)成一致意見，甲方應(yīng)在[具體日期]日內(nèi)退還乙方全部意向金，無需支付任何利息。3.5若甲方在3.3款約定的時(shí)間內(nèi)未退還意向金，應(yīng)按照同期銀行存款利率支付乙方利息。第四條丙方作為第三方擔(dān)保的責(zé)權(quán)利4.1丙方作為獨(dú)立的第三方擔(dān)保機(jī)構(gòu)，負(fù)責(zé)監(jiān)督乙方意向金的支付與退還。4.2丙方應(yīng)確保意向金在甲乙雙方之間安全轉(zhuǎn)移，并保障乙方的權(quán)益不受損害。4.3在甲方違約的情況下，丙方有權(quán)根據(jù)乙方的要求，直接從甲方的支付中扣除相應(yīng)的違約金，確保乙方的權(quán)益得到優(yōu)先保障。第五條房產(chǎn)的查看與盡職調(diào)查5.1乙方有權(quán)在支付意向金后，查看該房產(chǎn)的相關(guān)文件，包括但不限于產(chǎn)權(quán)證、土地使用權(quán)證、抵押貸款情況等。5.2乙方應(yīng)于[具體日期]前完成對(duì)該房產(chǎn)的盡職調(diào)查。第六條租賃協(xié)議的簽訂6.1若乙方完成盡職調(diào)查后，仍愿意租賃該房產(chǎn)，應(yīng)與甲方協(xié)商簽訂正式的租賃協(xié)議。6.2租賃協(xié)議的簽訂應(yīng)基于乙方繼續(xù)支付租金等條款，并取代本合同。第七條違約責(zé)任7.1若任何一方違反本合同的任何條款，守約方有權(quán)要求違約方支付違約金，違約金金額為租賃成交價(jià)的[百分比]%。7.2乙方未按約定時(shí)間支付意向金，或甲方未按約定時(shí)間退還意向金，按本合同第三條規(guī)定處理。7.3若甲方違約，丙方在扣除相應(yīng)的違約金后，仍有權(quán)要求甲方支付其他因此造成的損失。第八條乙方權(quán)益的優(yōu)先保障8.1本合同的履行以保障乙方權(quán)益為首要原則。8.2乙方在合同履行過程中，有權(quán)要求甲方提供必要的擔(dān)保措施，確保乙方權(quán)益不受損害。8.3乙方在合同履行過程中，有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況，要求甲方增加額外的保障措施，以確保乙方權(quán)益得到充分保障。第九條第三方介入的意義和目的9.1丙方作為第三方擔(dān)保機(jī)構(gòu)的介入，旨在確保合同的履行，降低交易風(fēng)險(xiǎn)。9.2丙方的介入有助于增強(qiáng)乙方對(duì)甲方支付意向金的信任，保障乙方的權(quán)益。9.3丙方的介入能夠?yàn)橐曳教峁└嗟臋?quán)益保障，使乙方在交易