正規(guī)店面租房合同范本

正規(guī)店面租房合同范本第一篇范文：合同編號：[待填寫編號]甲方（出租人）：[待填寫甲方全稱]乙方（承租人）：[待填寫乙方全稱]根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其店面出租給乙方使用，乙方承租甲方店面事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達成以下協(xié)議：第一條店面基本情況1.1店面地址：[待填寫店面具體地址]1.2店面面積：[待填寫店面實際面積]平方米1.3店面用途：[待填寫店面主要用途]第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為：[待填寫租賃開始日期]至[待填寫租賃結(jié)束日期]，共計[待填寫租賃年數(shù)]年。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為：[待填寫租金金額]元/月。3.2乙方應(yīng)在每月[待填寫具體日期]日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶。3.3租金每[待填寫租金調(diào)整周期]年調(diào)整一次，調(diào)整幅度不超過市場價的[待填寫百分比]。4.1乙方應(yīng)在簽訂合同時一次性向甲方支付押金[待填寫押金金額]元。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將店面完好無損地歸還給甲方，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項后，無息退還乙方剩余押金。第五條維修責任5.1租賃期內(nèi)，店面的正常維護、維修費用由甲方承擔。5.2因乙方使用不當導致店面的損壞，維修費用由乙方承擔。第六條合同的變更和解除6.1任何一方要求變更或解除本合同，必須提前一個月通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。6.2甲方提前解除合同的，應(yīng)支付給乙方違約金[待填寫違約金金額]元。6.3乙方提前解除合同的，應(yīng)支付給甲方違約金[待填寫違約金金額]元。第七條違約責任7.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任，并賠償對方因此所遭受的損失。第八條爭議解決8.1本合同的簽訂、履行、終止、解除及解釋等事項，如有爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。8.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：[待填寫甲方蓋章]乙方（蓋章）：[待填寫乙方蓋章]簽訂日期：[待填寫合同簽訂日期]1.店面房產(chǎn)證復印件2.乙方營業(yè)執(zhí)照副本復印件3.其他與本合同有關(guān)的文件第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導甲方（出租人）：[待填寫甲方全稱]乙方（承租人）：[待填寫乙方全稱]丙方（第三方）：[待填寫丙方全稱]鑒于甲方為店面所有權(quán)人，乙方為租賃需求方，丙方為店面管理方，為明確各方權(quán)益，根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其店面出租給乙方使用，乙方承租甲方店面事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達成以下協(xié)議：第一條店面基本情況1.1店面地址：[待填寫店面具體地址]1.2店面面積：[待填寫店面實際面積]平方米1.3店面用途：[待填寫店面主要用途]第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為：[待填寫租賃開始日期]至[待填寫租賃結(jié)束日期]，共計[待填寫租賃年數(shù)]年。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方及丙方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為：[待填寫租金金額]元/月。3.2乙方應(yīng)在每月[待填寫具體日期]日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶。3.3租金每[待填寫租金調(diào)整周期]年調(diào)整一次，調(diào)整幅度不超過市場價的[待填寫百分比]。4.1乙方應(yīng)在簽訂合同時一次性向甲方支付押金[待填寫押金金額]元。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將店面完好無損地歸還給甲方，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項后，無息退還乙方剩余押金。第五條維修責任5.1租賃期內(nèi)，店面的正常維護、維修費用由甲方承擔。5.2因乙方使用不當導致店面的損壞，維修費用由乙方承擔。5.3丙方負責店面的日常管理和維護，確保店面的安全和正常運營。第六條甲方權(quán)益保障6.1乙方同意，在租賃期間，店面的所有權(quán)歸甲方所有，乙方不得以任何方式侵犯甲方的所有權(quán)。6.2乙方同意，在租賃期間，店面的經(jīng)營權(quán)歸乙方所有，甲方不得干涉乙方的正常經(jīng)營活動。6.3丙方作為第三方，有義務(wù)協(xié)助甲方監(jiān)管乙方的經(jīng)營活動，確保乙方的經(jīng)營活動符合合同約定和法律法規(guī)的要求。第七條違約責任7.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任，并賠償對方因此所遭受的損失。7.2乙方提前解除合同的，應(yīng)支付給甲方違約金[待填寫違約金金額]元。7.3乙方未按照約定支付租金的，甲方有權(quán)提前解除合同，并要求乙方支付違約金[待填寫違約金金額]元。第八條爭議解決8.1本合同的簽訂、履行、終止、解除及解釋等事項，如有爭議，首先應(yīng)提交甲方所在地有管轄權(quán)的人民法院進行訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。9.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：[待填寫甲方蓋章]乙方（蓋章）：[待填寫乙方蓋章]丙方（蓋章）：[待填寫丙方蓋章]簽訂日期：[待填寫合同簽訂日期]1.店面房產(chǎn)證復印件2.乙方營業(yè)執(zhí)照副本復印件3.其他與本合同有關(guān)的文件第三方介入的意義和目的：丙方作為第三方主體介入本合同，主要目的是為了協(xié)助甲方更好地管理和監(jiān)督乙方的經(jīng)營活動，確保店面的安全和正常運營。丙方作為專業(yè)的店面管理方，具有豐富的管理經(jīng)驗和資源，可以提供甲方所需的店面管理服務(wù)，包括但不限于店面日常維護、安全管理、員工培訓等。通過丙方的介入，甲方可以更好地保障自己的權(quán)益，確保店面的長期穩(wěn)定運營。甲方為主導的目的和意義：甲方作為店面的所有權(quán)人，有權(quán)決定店面的租賃事宜，并有權(quán)享有店面的所有權(quán)和經(jīng)營權(quán)。通過本合同的簽訂，甲方可以確保乙方按照合同約定進行經(jīng)營活動，同時通過丙方的介入，甲方可以更好地管理和監(jiān)督乙方的經(jīng)營活動，確保店面的安全和正常運營。此外，甲方還可以第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導甲方（出租人）：[待填寫甲方全稱]乙方（承租人）：[待填寫乙方全稱]丙方（第三方）：[待填寫丙方全稱]鑒于甲方為店面所有權(quán)人，乙方為租賃需求方，丙方為店面運營支持方，為明確各方權(quán)益，根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其店面出租給乙方使用，乙方承租甲方店面事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達成以下協(xié)議：第一條店面基本情況1.1店面地址：[待填寫店面具體地址]1.2店面面積：[待填寫店面實際面積]平方米1.3店面用途：[待填寫店面主要用途]第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為：[待填寫租賃開始日期]至[待填寫租賃結(jié)束日期]，共計[待填寫租賃年數(shù)]年。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方及丙方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為：[待填寫租金金額]元/月。3.2乙方應(yīng)在每月[待填寫具體日期]日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶。3.3租金每[待填寫租金調(diào)整周期]年調(diào)整一次，調(diào)整幅度不超過市場價的[待填寫百分比]。4.1乙方應(yīng)在簽訂合同時一次性向甲方支付押金[待填寫押金金額]元。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將店面完好無損地歸還給甲方，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項后，無息退還乙方剩余押金。第五條運營支持5.1丙方作為第三方，有義務(wù)為乙方的店面運營提供必要的支持和服務(wù)，包括但不限于店面營銷、員工培訓、管理體系優(yōu)化等。5.2丙方應(yīng)協(xié)助乙方制定店面運營計劃，并監(jiān)督執(zhí)行，確保店面的穩(wěn)定運營和業(yè)績增長。第六條乙方權(quán)益保障6.1甲方同意，在租賃期間，店面的所有權(quán)歸甲方所有，但乙方享有店面的經(jīng)營權(quán)和管理權(quán)。6.2乙方有權(quán)自主決定店面的經(jīng)營方向和策略，甲方不得干涉乙方的正常經(jīng)營活動。6.3丙方作為第三方，有義務(wù)保護乙方的經(jīng)營權(quán)益，防止甲方不正當干涉乙方的經(jīng)營活動。第七條甲方違約及限制條款7.1甲方提前解除合同的，應(yīng)支付給乙方違約金[待填寫違約金金額]元。7.2甲方不得干涉乙方的正常經(jīng)營活動，不得未經(jīng)乙方同意擅自變動店面的結(jié)構(gòu)和設(shè)施。7.3甲方應(yīng)保證店面的安全性和適租性，如因店面結(jié)構(gòu)安全問題導致乙方損失的，甲方應(yīng)承擔相應(yīng)責任。第八條爭議解決8.1本合同的簽訂、履行、終止、解除及解釋等事項，如有爭議，首先應(yīng)提交乙方所在地有管轄權(quán)的人民法院進行訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。9.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：[待填寫甲方蓋章]乙方（蓋章）：[待填寫乙方蓋章]丙方（蓋章）：[待填寫丙方蓋章]簽訂日期：[待填寫合同簽訂日期]1.店面房產(chǎn)證復印件2.乙方營業(yè)執(zhí)照副本復印件3.其他與本合同有關(guān)的文件乙方為主導的目的和意義：乙方作為店面的承租人，有權(quán)決定店面的經(jīng)營方向和策略，并通過丙方的支持，確保店面的穩(wěn)定運營和業(yè)績增長。通過本合同的簽訂，乙方可以確保甲方不干涉