房屋確定權合同范本

房屋確定權合同范本合同編號：[請插入具體編號]鑒于甲方為房屋所有權人，愿意將該房屋出售/贈與給乙方，并由乙方承擔相應的權利和義務，雙方經(jīng)協(xié)商一致，特訂立本合同，以便共同遵守。一、房屋基本信息1.1房屋坐落于：[具體地址]1.2房屋所有權證號：[所有權證號]1.3房屋規(guī)劃用途：[住宅/商業(yè)/辦公等]1.4房屋面積：[平方米]1.5甲方持有該房屋的合法所有權證明文件。二、房屋交易價格及支付方式2.1雙方確認，該房屋的交易價格為人民幣[大寫金額]元整（小寫金額：￥[具體金額]）。2.2乙方應按照本合同約定的付款方式，向甲方支付交易價款。2.3付款方式：（1）乙方應于本合同簽訂之日起[具體天數(shù)]日內，向甲方支付人民幣[大寫金額]元整（小寫金額：￥[具體金額]）作為定金。定金支付后，乙方不履行本合同約定的購買義務的，甲方有權不退還定金；甲方不履行本合同約定的出售義務的，乙方有權要求甲方雙倍退還定金。（2）乙方應于[具體日期]前，向甲方支付剩余交易價款。三、交付及過戶3.1甲方應在本合同約定的交易價格支付完成后[具體日期]日內，將該房屋的所有權轉移給乙方。3.2雙方應共同向房地產(chǎn)登記機構申請辦理房屋所有權轉移登記手續(xù)，相關費用由[甲方/乙方]承擔。四、權利與義務4.1甲方應保證對該房屋享有合法的所有權，不存在任何權利瑕疵及債務負擔。4.2乙方應按照本合同約定支付交易價款，并按照約定接受該房屋的所有權。4.3雙方應遵守國家有關房地產(chǎn)管理的法律法規(guī)，依法辦理相關手續(xù)。五、違約責任5.1任何一方違反本合同的約定，導致合同無法履行或造成對方損失的，應承擔違約責任，向對方支付違約金，并賠償損失。六、爭議解決6.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。6.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房屋所有權轉移登記完成之日終止。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：________年____月____日1.房屋所有權證復印件2.房屋規(guī)劃用途證明文件3.其他與本合同有關的文件第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導合同編號：[請插入具體編號]房屋確定權合同范本（甲方權益主導）第三方：__________（以下簡稱“擔保方”）鑒于甲方為房屋所有權人，愿意將該房屋出售/贈與給乙方，并由乙方承擔相應的權利和義務，為確保甲方權益得到充分保障，特引入擔保方作為第三方主體，對乙方履行合同義務進行擔保。經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，特訂立本合同，以便共同遵守。一、房屋基本信息二、房屋交易價格及支付方式三、交付及過戶四、甲方權益保障4.1擔保方責任擔保方作為第三方主體，應對乙方履行合同義務進行擔保。擔保方應保證乙方按照本合同約定支付交易價款，并按照約定接受該房屋的所有權。若乙方未能履行合同義務，擔保方應承擔相應的違約責任。4.2甲方權利甲方有權要求擔保方在乙方違約時，承擔違約責任，確保甲方權益得到充分保障。甲方還有權要求擔保方在房屋過戶完成后，提供相應的履約擔保，以保障甲方在房屋交易過程中不受損失。五、違約責任及限制條款5.1乙方違約乙方未能按照本合同約定支付交易價款或未能按照約定接受房屋所有權的，視為違約。甲方有權要求乙方支付違約金，并賠償因此給甲方造成的損失。若乙方違約導致合同無法履行，甲方有權要求擔保方承擔違約責任。5.2乙方限制乙方在合同履行過程中，未經(jīng)甲方書面同意，不得將合同項下的權利和義務轉讓給第三方。乙方還應遵守國家有關房地產(chǎn)管理的法律法規(guī)，依法辦理相關手續(xù)。六、爭議解決七、其他約定7.1甲方有權根據(jù)合同履行情況，要求擔保方提供additionalguarantees確保甲方權益。7.2本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，擔保方執(zhí)一份。7.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房屋所有權轉移登記完成之日終止。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：擔保方（蓋章）：簽訂日期：________年____月____日1.房屋所有權證復印件2.房屋規(guī)劃用途證明文件3.其他與本合同有關的文件第三方介入的意義和目的：第三方主體擔保方的介入，旨在確保乙方履行合同義務，保障甲方在房屋交易過程中的權益。通過擔保方的擔保，甲方在面臨乙方違約風險時，有更大的底氣和保障。同時，擔保方的介入也有利于促進雙方誠信履行合同，降低合同糾紛發(fā)生的可能性。甲方為主導的目的和意義：在本合同中，甲方作為房屋所有權人，主導合同條款的制定，確保自身權益得到充分保障。甲方通過引入擔保方作為第三方主體，增強了對乙方違約風險的防控能力。此外，甲方在合同中的權利和利益條款也更加豐富，有利于甲方在房屋交易過程中保持主動地位?？傮w而言，甲方為主導的目的和意義在于確保甲方在房屋交易中的權益得到最大程度的保障，降低合同履行風險。第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導合同編號：[請插入具體編號]租賃合同范本（乙方權益主導）第三方：__________（以下簡稱“擔保方”）鑒于乙方愿意租賃甲方擁有的房屋，并希望確保自身權益得到充分保障，特引入擔保方作為第三方主體，對甲方履行合同義務進行擔保。經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，特訂立本合同，以便共同遵守。一、房屋基本信息二、租賃期限及租金2.1雙方確認，本合同的租賃期限為[具體起始日期]至[具體終止日期]。2.2租金為人民幣[大寫金額]元整（小寫金額：￥[具體金額]）每月。租金支付方式為每月[具體日期]前支付當月租金。三、甲方義務及限制3.1甲方應保證對該房屋享有合法的所有權，不存在任何權利瑕疵及債務負擔。3.2甲方應確保房屋在租賃期間處于良好的租賃狀態(tài)，并承擔因房屋本身瑕疵導致的損害責任。3.3甲方不得干涉乙方的正常租賃使用，不得無故提前終止租賃合同。四、乙方權益保障4.1擔保方責任擔保方作為第三方主體，應對甲方履行合同義務進行擔保。擔保方應保證甲方按照本合同約定提供合格的房屋，并確保房屋在租賃期間符合租賃用途。若甲方未能履行合同義務，擔保方應承擔相應的違約責任。4.2乙方權利乙方有權要求擔保方在甲方違約時，承擔違約責任，確保乙方權益得到充分保障。乙方還有權要求擔保方提供相應的履約擔保，以保障乙方在租賃過程中的利益。五、違約責任及限制條款5.1甲方違約甲方未能按照本合同約定提供合格的房屋，或未能確保房屋在租賃期間符合租賃用途的，視為違約。乙方有權要求甲方支付違約金，并賠償因此給乙方造成的損失。若甲方違約導致合同無法履行，乙方有權要求擔保方承擔違約責任。5.2甲方限制甲方在租賃期間不得干涉乙方的正常租賃使用，不得無故提前終止租賃合同。甲方還應遵守國家有關房地產(chǎn)管理的法律法規(guī)，依法辦理相關手續(xù)。六、爭議解決七、其他約定7.1乙方有權根據(jù)合同履行情況，要求擔保方提供additionalguarantees確保乙方權益。7.2本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，擔保方執(zhí)一份。7.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至租賃期滿之日終止。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：擔保方（蓋章）：簽訂日期：________年____月____日1.房屋所有權證復印件2.房屋規(guī)劃用途證明文件第三方介入的意義和目的：第三方主體擔保方的介入，旨在確保甲方履行合同義務，保障乙方在租賃過程中的權益。通過擔保方的擔保，乙方在面臨甲方違約風險時，有更大的底氣和保障。同時，擔保方的介入也有利于促進雙方誠信履行合同，降低合同糾紛發(fā)生的可能性。乙方為主導的目的和意義：在本合同中，乙方作為租賃方，主導合同條款的制定，確保自身權益得到充分保障。乙方通過引入擔保方作為第三方主體，增強了對甲方違約風險的防控能力。此外，乙方在合同中的權利和利益條款也更加豐富，有利于乙方在租賃過程中保持主動地位?？傮w而言，乙方為