工廠場(chǎng)地承包合同范本(2024版)

工廠場(chǎng)地承包合同范本(2024版)合同編號(hào)：__________地址：________________________聯(lián)系人：_____________________聯(lián)系電話：___________________地址：________________________聯(lián)系人：_____________________聯(lián)系電話：___________________鑒于出租方擁有上述工廠場(chǎng)地的所有權(quán)和使用權(quán)，愿意將其承包給承包方使用；鑒于承包方愿意承租上述工廠場(chǎng)地，并按照約定的用途和條件進(jìn)行使用；雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條工廠場(chǎng)地描述1.1工廠場(chǎng)地位于____________________________，占地面積約為____平方米。1.2工廠場(chǎng)地的邊界為：____________________________。1.3工廠場(chǎng)地的現(xiàn)狀為：____________________________。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如承包方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月書面通知出租方，并簽訂新的租賃合同。第三條租賃用途3.1承包方應(yīng)按照約定的用途使用工廠場(chǎng)地，不得擅自改變用途。如確需改變用途，應(yīng)提前一個(gè)月書面征得出租方同意。第四條租金及支付方式4.1承包方應(yīng)按月支付租金，租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。4.2租金支付方式為：每月底前將租金支付至出租方指定的銀行賬戶。第五條押金5.1承包方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)，向出租方支付押金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。5.2租賃期滿后，如承包方按約定退還工廠場(chǎng)地，出租方應(yīng)在扣除應(yīng)付費(fèi)用后，無息退還押金。第六條雙方的權(quán)利和義務(wù)6.1出租方的權(quán)利和義務(wù)：1）提供符合約定條件的工廠場(chǎng)地；2）保障承包方在使用工廠場(chǎng)地過程中的安全；3）不得干涉承包方的正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)；4）按照約定及時(shí)收取租金；5）在租賃期滿后，按照約定退還押金。6.2承包方的權(quán)利和義務(wù)：1）按照約定用途使用工廠場(chǎng)地；2）按時(shí)支付租金；3）妥善保管工廠場(chǎng)地，維護(hù)設(shè)施設(shè)備；4）不得擅自改變工廠場(chǎng)地的用途；5）遵守我國(guó)的法律法規(guī)，不得進(jìn)行非法活動(dòng)。第七條違約責(zé)任7.1雙方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對(duì)方因此造成的損失。7.2出租方未按約定提供工廠場(chǎng)地，或未保障承包方安全使用的，承包方有權(quán)解除合同，并要求出租方退還已支付的租金和押金。7.3承包方未按約定支付租金，或未按約定用途使用工廠場(chǎng)地的，出租方有權(quán)解除合同，并要求承包方支付違約金。第八條爭(zhēng)議解決8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出租方）：________________乙方（承包方）：________________簽訂日期：____________________一、附件列表：1.工廠場(chǎng)地承包合同2.租賃押金支付憑證3.租金支付憑證4.工廠場(chǎng)地現(xiàn)狀證明文件5.雙方身份證明文件6.租賃用途證明文件7.合同解除或終止證明文件8.法律意見書（如有）二、違約行為及認(rèn)定：1.出租方違約行為：未按約定時(shí)間提供工廠場(chǎng)地未保障承包方安全使用工廠場(chǎng)地干涉承包方正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)未按約定時(shí)間退還租金和押金2.承包方違約行為：未按約定用途使用工廠場(chǎng)地未按時(shí)支付租金未妥善保管工廠場(chǎng)地，維護(hù)設(shè)施設(shè)備擅自改變工廠場(chǎng)地用途三、法律名詞及解釋：1.出租方：擁有工廠場(chǎng)地所有權(quán)和使用權(quán)的一方。2.承包方：承租工廠場(chǎng)地并按照約定用途使用的一方。3.租賃期限：雙方約定的租賃時(shí)間范圍。4.租金：承包方支付給出租方的場(chǎng)地使用費(fèi)。5.押金：承包方為確保履行合同義務(wù)而支付給出租方的費(fèi)用。6.違約金：違約方支付給守約方的一種經(jīng)濟(jì)賠償。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.工廠場(chǎng)地不符合約定：解決辦法：雙方協(xié)商修改合同條款或解除合同，并根據(jù)實(shí)際情況賠償損失。2.租金支付出現(xiàn)困難：解決辦法：提前與出租方溝通，協(xié)商調(diào)整支付方式和時(shí)間。3.租賃用途變更：解決辦法：提前一個(gè)月書面征得出租方同意，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。4.發(fā)生安全事故：解決辦法：立即報(bào)告并采取措施防止損失擴(kuò)大，必要時(shí)尋求專業(yè)法律幫助。5.合同解除或終止：解決辦法：按照合同約定和法律規(guī)定辦理相關(guān)手續(xù)，互相結(jié)算并退還押金。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.工廠或企業(yè)需要臨