全新房地產(chǎn)樓盤團購協(xié)議2024年

全新房地產(chǎn)樓盤團購協(xié)議2024年通用合同編號：__________第一條團購房屋1.2乙方應(yīng)在協(xié)議簽訂后_______日內(nèi)，向甲方支付團購房屋總價的_______%作為定金，剩余款項在辦理購房手續(xù)時一次性支付。第二條團購優(yōu)惠2.1甲方為乙方提供團購優(yōu)惠，具體優(yōu)惠措施如下：（1）團購房屋總價優(yōu)惠_______%；（2）乙方員工購房可享受額外優(yōu)惠_______%；（3）乙方組織團購成功，甲方贈送乙方_______個車位。2.2乙方應(yīng)按照甲方提供的團購優(yōu)惠政策向甲方支付購房款項。第三條團購期限3.1本協(xié)議有效期為_______個月，自簽訂之日起計算。3.2乙方應(yīng)在協(xié)議有效期內(nèi)組織完成團購，否則甲方有權(quán)解除本協(xié)議。第四條乙方義務(wù)4.1乙方應(yīng)保證團購房屋的購買人為其員工或直系親屬。4.2乙方應(yīng)在協(xié)議簽訂后_______日內(nèi)，向甲方提供團購名單，并按照甲方要求辦理購房手續(xù)。4.3乙方應(yīng)協(xié)助甲方進行團購房屋的銷售和宣傳工作。第五條甲方義務(wù)5.1甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定提供團購優(yōu)惠，并保證團購房屋的質(zhì)量符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。5.2甲方應(yīng)按照乙方提供的團購名單，為乙方員工辦理購房手續(xù)。5.3甲方應(yīng)協(xié)助乙方進行團購房屋的銷售和宣傳工作。第六條違約責(zé)任6.1任何一方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致協(xié)議無法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.2乙方未能在協(xié)議有效期內(nèi)完成團購的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付違約金人民幣（大寫）：_______元。第七條爭議解決本協(xié)議在履行過程中，如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：_______年_______月_______日一、附件列表：1.團購房屋清單2.團購優(yōu)惠政策證明3.團購名單4.購房手續(xù)辦理指南5.團購房屋質(zhì)量保證書6.團購房屋交付確認書二、違約行為及認定：1.甲方未按照約定提供團購優(yōu)惠，或團購房屋質(zhì)量不符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。2.甲方未按照乙方提供的團購名單，為乙方員工辦理購房手續(xù)。3.乙方未能在協(xié)議有效期內(nèi)完成團購。4.乙方未保證團購房屋的購買人為其員工或直系親屬。5.雙方未按照約定履行其他義務(wù)。三、法律名詞及解釋：1.團購：指乙方組織員工或直系親屬購買甲方開發(fā)的房屋。2.定金：乙方支付的團購房屋總價的一定比例，作為購買房屋的誠意金。3.購房手續(xù)：包括購房合同簽訂、付款、貸款申請等購房相關(guān)流程。4.違約金：違約方按照約定向守約方支付的賠償金。5.有效期：本協(xié)議規(guī)定的雙方履行協(xié)議的期限。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.乙方組織團購速度慢，導(dǎo)致協(xié)議無法在有效期內(nèi)完成。解決辦法：乙方應(yīng)加大組織力度，確保團購進度。2.甲方提供的團購優(yōu)惠不符合約定。解決辦法：甲方應(yīng)按照協(xié)議約定提供團購優(yōu)惠，確保甲方權(quán)益。3.團購房屋質(zhì)量問題。解決辦法：甲方應(yīng)保證團購房屋質(zhì)量，發(fā)現(xiàn)問題及時整改。4.乙方員工購房資格不符合要求。解決辦法：乙方應(yīng)核實員工購房資格，確保符合購房條件。5.購房手續(xù)辦理過程中出現(xiàn)困難。解決辦法：甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理購房手續(xù)，提供必要的服務(wù)和支持。五、所有應(yīng)用場景：1.甲方為乙方提供團購優(yōu)惠，乙方組織員工購買甲方開發(fā)的房屋。2.甲方保證團購房屋質(zhì)量，乙方協(xié)助甲方進行銷售和宣傳工作。3.